โรงแรมและรีสอร์ตในจังหวัดภูเก็ต ถือเป็นธุรกิจที่มีการแข่งขันกันสูง สะท้อนได้จากจำนวนที่มีกว่า 1,000 แห่ง
และแม้จะมีคู่แข่งมากมาย ทั้งที่เป็นเจ้าเล็กและเจ้าใหญ่ แต่ ‘กะตะกรุ๊ป’ บริษัทที่ทำธุรกิจเกี่ยวกับโรงแรมมากว่า 40 ปี ก็ยังกระโดดลงมาเล่นในสนามนี้อีกครั้ง ด้วยการทุ่มงบกว่า 1.8 พันล้านบาท เพื่อสร้างรีสอร์ตแห่งใหม่ที่มีชื่อว่า ‘ประมุกโก้ รีสอร์ท’
ด้วยประสบการณ์ที่อยู่ในธุรกิจนี้มาหลายสิบปี เราสงสัยว่าเหตุผลอะไรที่ทำให้กะตะกรุ๊ปตัดสินใจทุ่มเงินกว่า 1.8 พันล้านบาท เพื่อทำธุรกิจที่มีความ Red Ocean แบบนี้
และด้านล่างนี้คือคำตอบ
1
เล่า background คร่าวๆ ให้ฟังกันก่อนว่า กะตะกรุ๊ป คือบริษัทที่ทำธุรกิจเกี่ยวกับโรงแรมและรีสอร์ตมานานกว่า 40 ปี
2
จุดแข็งของกะตะกรุ๊ป คือทำเลของโรงแรมและรีสอร์ต ซึ่งจะอยู่ติดริมทะเลชายฝั่งอันดามัน อย่างกระบี่-พังงา และภูเก็ต
โดยประมุกโก้ เป็นรีสอร์ตลำดับที่ 8 ในเครือ ซึ่งตั้งอยู่บนพื้นที่ 16 ไร่ ของหาดกะตะ จังหวัดภูเก็ต
3
แม้จะเป็นตลาดที่มีการแข่งขันสูง แต่ ‘ประมุขพิสิฐ อัจฉริยะฉาย’ ประธานกรรมการบริหาร เครือกะตะกรุ๊ป รีสอร์ท ก็บอกว่ามันยังเป็นตลาดที่เต็มไปด้วยโอกาสมากมาย
โอกาสจากปัจจัยภายนอก คือ ภูเก็ตเป็นจังหวัดท่องเที่ยวระดับโลกอยู่แล้ว/การขยายสนามบินภูเก็ตที่สะท้อนให้เห็นว่าภูเก็ตจะมีจำนวนนักท่องเที่ยวเข้ามาเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ สะท้อนได้จากอัตราการเข้าพักที่สูงถึง 70-90% ในปีที่ผ่านมา
ที่สำคัญคือการท่องเที่ยวเป็น core สำคัญในการกระตุ้นเศรษฐกิจของประเทศ
4
ส่วนโอกาสที่เกิดขึ้นจากปัจจัยภายใน คือการที่กะตะกรุ๊ปมีที่ดินติดริมทะเล ซึ่งใครมาเที่ยวภูเก็ตก็อยากจะได้ที่พักที่ติดริมทะเลกันทั้งนั้น
และประสบการณ์ในการทำธุรกิจที่มีมาหลายสิบปีก็ช่วยต่อยอดการทำรีสอร์ตแบรนด์ประมุกโก้ได้
5
ปริยวิศว์ อัจฉริยะฉาย ลูกชายของประมุขพิสิฐ และหัวเรือใหญ่ของโปรเจกต์ ประมุกโก้ รีสอร์ท บอกว่ากลุ่มเป้าหมายของประมุกโก้ รีสอร์ท จะเป็นกลุ่มครอบครัวที่เป็นชาวรัสเชีย 50% คนไทย 30% รองลงมาก็เป็นชาติอื่นๆ อย่างจีนหรืออินเดีย
6
โดยลูกค้าจะมาจากเอเยนซีท่องเที่ยวในต่างประเทศที่เคยดีลกับกะตะกรุ๊ปไว้ 50% ส่วนอีก 50% มาจากช่องทางออนไลน์ของรีสอร์ทและเว็บไซต์ booking ต่างๆ
7
ประมุกโก้ รีสอร์ท มีห้องพัก 512 ห้อง ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 2,600-4,000 บาท เป็นโรงแรมระดับ 4 ดาว
โดยเหตุผลที่เลือกทำเป็นโรงแรมระดับ 4 ดาว เพราะปริยวิศว์มองว่าพฤติกรรมของนักท่องเที่ยวที่มาภูเก็ต คือแม้จะต้องการที่พักที่ดี แต่ก็ต้องมีเงินเหลือเผื่อไปตามสถานที่ท่องเที่ยวอื่นๆ ด้วยเช่นกัน
8
ค่าดูแลรักษาของประมุกโก้ รีสอร์ท อยู่ที่ประมาณ 700,000-800,000 บาท/ปี
มีพนักงานอยู่ในรีสอร์ต 230 คน
ใช้เวลาสร้างปีครึ่ง และเพิ่งเปิดให้บริการเมื่อตุลาคมที่ผ่านมา
9
รายได้ของประมุกโก้ รีสอร์ทจะมาจากค่าห้องพัก 70% ส่วนที่เหลือมาจากการให้เช่าพื้นที่ การจัดสัมมนา และการขายของเล็กๆ น้อยๆ ในรีสอร์ต
โดยปริยวิศว์คาดว่าประมุกโก้ รีสอร์ท จะคืนทุนภายใน 8-12 ปี
10
ภายใน 3-5 ปี กะตะกรุ๊ปมีแผนที่จะขยายธุรกิจบนทำเลชายฝั่งอันดามันอีก 1-2 แห่ง เพื่อตอบโจทย์นักท่องเที่ยวให้ครบทุกเซกเมนต์ และใน 3 ปีนี้ก็มีแผนที่จะปรับปรุงโรงแรมและรีสอร์ตอยู่ในมือให้มีความร่วมสมัยมากขึ้น
11
ด้วยปัจจัยต่างๆ ในข้อ 3 และ movement ของกะตะกรุ๊ปในครั้งนี้ จึงเป็นสิ่งที่น่าจับตามองว่าในอนาคตเศรษฐกิจในจังหวัดแถบอันดามันจะเปลี่ยนแปลงไปมากน้อยเพียงใด
–
ติดตาม Marketeer ได้หลากหลายรูปแบบ