ความเชื่อมั่นประเทศไทยกลับมาแล้วหรือ?

คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย (Colliers International Thailand) ผู้นำด้านธุรกิจที่ปรึกษาและตัวแทนขายด้านอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร การันตีความเชื่อมั่นด้วยรางวัลแห่งความสำเร็จอันทรงเกียรติ 6 รางวัลจากไทยแลนด์ พร็อพเพอร์ตี้ อวอร์ดส ประจำปี พ.ศ.2555 และ 2556 ถึง 2 ปีซ้อน พร้อมก้าวเข้าสู่ปีที่ 8 แบบก้าวกระโดดรุกจับกระแสผู้เชี่ยวชาญด้านที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ในเขตประชาคมอาเซียน และยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่องท่ามกลางสถาณการณ์ทางการเมืองในประเทศ

นายไทรมั่น ลัญฉน์ดี ประธานกรรมการบริหาร คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย กล่าวว่า    “คอลลิเออร์ส ประเทศไทย เติบโตมาจากฐานะของบริษัทผู้เชี่ยวชาญในการให้คำปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ กับเจ้าของโครงการ ดีเวลลอปเปอร์ และผู้ซื้อ ดังนั้นจึงเป็นเรื่องที่น่ายินดีเป็นอย่างมากที่ได้รับการยอมรับในวงการอสังหาริมทรัพย์และลูกค้าของบริษัท จากรากฐานที่มั่นคงนี้ จึงเป็นข้อได้เปรียบในการให้บริการด้านตัวแทน ซึ่งมีลูกค้าเป็นศูนย์กลาง โดยให้คำปรึกษาอย่างตรงไปตรงมาจากพื้นฐานของธุรกิจที่แท้จริง

ธุรกิจยังอยู่ในทิศทางที่ดีจากปัจจัยพื้นฐานที่มั่นคง ทั้งในส่วนของบริษัท และเศรษฐกิจของประเทศไทย ซึ่งเห็นได้ว่าบางส่วนของตลาดยังเติบโตได้ดีในปีที่ผ่านมา แม้ว่าสถานการณ์ทางการเมืองของประเทศไทยยังคงร้อนแรงในช่วงปลายปี จนถึงต้นปีนี้ ทำให้มีผลกระทบต่อเศรษฐกิจโดยรวมของประเทศ แต่ ธุรกิจทางด้านอสังหายังคงเติบโตต่อไปได้ และคาดว่าจะมีแนวโน้มที่ดีขึ้นหลังรัฐประหาร

สถานการณ์ความขัดแย้งทางการเมืองของคนไทยที่ยืดเยื้อยาวนานมาสิ้นสุดลงเมื่อคณะรักษาความสงบแห่งชาติ (คสช.) ออกมารัฐประหารเพื่อยุติปัญหา และความขัดแย้งภายในประเทศ จากนั้นตามมาด้วยการจัดตั้งทีมบริหารเพื่อสะสางปัญหาที่ค้างคามานานโดยเฉพาะเรื่องเงินจำนำข้าว ซึ่งถือว่าเป็นผลดีเพราะจะทำให้เงินส่วนนี้ที่จ่ายให้ชาวนากระจายไปสู่ส่วนอื่นๆ ในสังคมจากการจับจ่ายใช้สอย นอกจากนี้ทีมบริหารที่จัดตั้งขึ้นโดยคณะรักษาความสงบแห่งชาติ (คสช.)ยังมีการแถลงข่าวว่าจะยังคงเดินหน้าโครงการสาธารณูปโภคขนาดใหญ่ต่อไป แต่อาจจะสลับกันในเรื่องของระยะเวลาในการเริ่มโครงการ

นายสุรเชษฐ กองชีพ รองผู้อำนวยการฝ่ายวิจัย คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย กล่าวว่า “ในช่วง 5 เดือนแรกของปีพ.ศ.2557 ประเทศไทยยังคงเผชิญกับภาวะเศรษฐกิจหดตัวอย่างต่อเนื่องจากช่วงไตรมาสที่ 2 ของปี พ.ศ.2556 ซึ่งส่งผลต่อสถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยอย่างเห็นได้ชัด โดยเฉพาะอย่างยิ่งในตลาดคอนโดมิเนียมที่จำนวนคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่ในกรุงเทพมหานครในช่วง 5 เดือนแรกลดลงอย่างเห็นได้ชัด เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีพ.ศ.2556 โดยมีคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่เพียงแค่ประมาณ 16,617 ยูนิต ลดลงประมาณ 21.6% จากจำนวนประมาณ 21,215 ยูนิตในช่วงเดียวกันของปีก่อน ในขณะที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่นๆ ก็ได้รับผลกระทบเช่นเดียวกันแต่อาจจะยังไม่เห็นผลกระทบมากนัก เช่น ตลาดพื้นที่ค้าปลีกที่กลุ่มผู้เช่ารายย่อยบางรายที่มีปัญหาขาดสภาพคล่อง เนื่องจากกำลังซื้อหดหายไปพอสมควรตั้งแต่ปีที่ผ่านมา ตลาดอาคารสำนักงานยังคงมีการขยายตัวแม้ว่าบริษัทต่างชาติบางส่วนเลือกที่จะชะลอการลงทุนในไทยออกไปก่อน เช่นเดียวกันกับการลงทุนของต่างชาติที่ต้องการรอดูความชัดเจนต่างๆ ก่อนที่เดินหน้าลงทุนตามแผน รวมทั้งการที่ยังไม่มีคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน (BOI) ที่มีอำนาจเต็มเพื่ออนุมัติโครงการที่ขอส่งเสริมการลงทุน”