รู้จัก “THE STRAND THONGLOR” จากความหลงใหลงานศิลปะ สู่เจ้าของ Luxury Condo 5 พันล้าน!

“ทองหล่อ”

คือถนนที่เชื่อมระหว่างสองหัวใจของกรุงเทพฯ สุขุมวิท-เพชรบุรี

คือย่านสำคัญของเมืองหลวง ที่คลาคล่ำไปด้วยอารยธรรมของผู้คนดั้งเดิมในละแวก ผสมผสานกับไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ คือบรรยากาศสองข้างทางร้านรวงกับผู้คนหลากวัฒนธรรม ที่ร่วมประสานทำนองเพลง กับแสงไฟที่ไม่มีวันดับ

ไม่ว่าเวลาจะผ่านไปนานแค่ไหน “ทองหล่อ” ยังคงตรึงมนต์เสน่ห์ให้กับผู้มาเยือนได้ทุกครั้ง

    

เพราะเป็นทำเลที่แวดล้อมไปด้วยไลฟ์สไตล์ครบวงจร ทองหล่อจึงเป็นทำเลทองสมชื่อ

อย่างที่ทราบกันดีว่า ราคาที่ดินทองหล่อต่อตารางเมตรนั้นเลยเพดานไปนานแล้ว โดยโครงการส่วนใหญ่ก็จะอยู่ช่วงกลางซอย เพราะที่ดินแปลงใหญ่ๆ จากเศรษฐีเจ้าขุนมูลนายเก่าจะอยู่ช่วงนั้น ที่สำคัญเกือบทุกแปลงถูก Developer ซื้อไปพัฒนาเกือบหมด

กลางซอยว่าคอนโดขึ้นยากแล้ว ต้นซอย ปากซอย คงไม่ต้องพูดถึง ยิ่งพัฒนายากขึ้นไปอีก

แต่แล้วก็มีข่าวว่า Developer เจ้าหนึ่งไล่ซื้อที่ดินปากซอยทองหล่อในช่วง 1-2 ปีที่ผ่านมา แม้จะยังไม่รู้ว่าใครเจ้าไหน แต่มั่นใจว่านี่จะเป็นอีกโครงการระดับ Luxury Condo ที่จะสร้าง “ทอล์กออฟเดอะทาวน์” ให้วงการอสังหาฯ ในอีกไม่กี่ปีแน่นอน

……………………………………

 

เราลงจากบีทีเอสทองหล่อ เดินต่อเข้าซอย 30 เมตร อาคาร Sale Gallery สีขาวเด่นชัดติดแบรนด์ “THE STRAND THONGLOR” ตระหง่านปากซอยทองหล่อ นี่คือโครงการ Luxury Condo ที่กำลังถูกพูดถึงอย่างมาก เช่นเดียวกับบรรยากาศภายใน ที่มีผู้สนใจทั้งคนไทยและต่างชาติ กำลังนั่งพูดคุยกับทีมขายอยู่หลายโต๊ะ

เป้าหมายวันนี้คือการพูดคุยกับ ธัญทิพ เจียรวนนท์ ประธานบริหาร และ ชวิน อรรถกระวีสุนทร กรรมการผู้จัดการ สองคู่ซี้ที่เป็นทั้งเพื่อนและผู้ร่วมก่อตั้ง บริษัท 1.6 ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (วันพ้อยท์ซิกซ์ ดีเวลล็อปเมนต์) เจ้าของโครงการ “THE STRAND THONGLOR ”

อย่างที่กล่าวข้างต้น นี่เป็นโครงการ Exclusive สุดๆ เช่นเดียวกับนามสกุลของทั้งคู่ที่ถูกจับตาในฐานะคนหนุ่มสาวตระกูลดังที่มาจับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

มาถึงเล่นของใหญ่เลย ไม่ใช่เรื่องง่ายนะ? จะเอาจริงแค่ไหน? แน่นอนว่าคำถามเหล่านี้อยู่ในใจใครหลายคนแน่ๆ

“ไม่ต้องรอให้ใครถามหรอกครับ ผมนี่แหละ ถามเขาคนแรก เฮ้ย! เอาจริงเหรอ” เสียงหัวเราะดังขึ้นทันที ตั้งแต่เริ่มพูดคุยกัน ก่อนที่ผู้บริหารหนุ่มจะโยนไปให้เพื่อนร่วมธุรกิจเล่าที่มาที่ไปของบริษัท

ธัญทิพ เจียรวนนท์ ประธานบริหาร และ ชวิน อรรถกระวีสุนทร กรรมการผู้จัดการ บริษัท 1.6 ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด

จากเด็กผู้หญิงชอบจัดห้อง สู่เจ้าของโครงการ 5 พันล้าน

“ตั้งแต่เด็กๆ ธัญญ่าอยู่มาหลายประเทศ แม่เป็นคนเกาหลี คุณพ่อเป็นคนไทย เรียนหนังสือที่อเมริกา ตั้งแต่อายุ 15 เรียนจบไปทำงานที่ฮ่องกง คือเราต้องเดินทางอยู่ตลอด ได้เห็นมาตลอดว่าบ้านเมือง อาคารที่ต่างประเทศแต่ละที่เขามีจุดเด่นอย่างไร การตกแต่งรสนิยมแบบไหนที่ดี เราก็อยากให้บ้านเราเป็นแบบนี้บ้าง ธัญญ่าก็สะสมแรงบันดาลใจแบบนี้มาตลอด คือรู้ตัวเองตั้งแต่เด็กเลยว่า เราชอบที่จะเล่นกับสเปซ เราชอบการจัดของโน่นนี่ ตอนอยู่หอพักที่มหาวิทยาลัยเราก็ย้ายเฟอร์นิเจอร์ไปมาตลอด จนเพื่อนผู้หญิงในหอพักหลายคนพูดเหมือนกันว่ายูถนัดเรื่องดีไซน์นะ เวลาว่างก็ชอบไปดูบ้าน ดูห้องตัวอย่าง อยากมาทางด้านนี้อย่างจริงจัง ฝันไว้ว่าสักวันเราจะทำ Real Estate Development”

เธอเลือกเรียนระดับปริญญาตรี สาขาการออกแบบสถาปัตยกรรมและประวัติศาสตร์ศิลปะจาก The University of Pennsylvania โดยหลังเรียนจบได้เริ่มทำงานที่ Ogilvy & Mathers New York และ Sotheby’s and Hong Kong Land ในฮ่องกง ทำหน้าที่ดูแลบริหารงานด้าน The Landmark ที่ Hong Kong Land

ด้วยความฝันในวัยเด็กที่อยากจะ “สร้างบ้านให้คนอยู่อย่างมีความสุข” ถ้ามัวรอโอกาสก็คงไม่ได้เริ่มต้นทำสักที เธอรู้ดีว่าถ้าจะทำตามความฝันให้สำเร็จ ก็ต้องทุ่มสุดตัว ความรู้ด้านดีไซน์คือแต้มต่อของเธอ แต่สิ่งที่เธอขาดคือประสบการณ์ด้านธุรกิจ เธอตัดสินใจกลับมาอยู่ประเทศไทย เพื่อที่ศึกษาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังเมื่อ 4 ปีก่อน

และแน่นอน บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น (MQDC) เป็นจุดหมายที่เธอเลือกมาชุบตัว โดยมี “คุณน้า” ทิพาภรณ์ เจียรวนนท์ ทายาทคนสุดท้องจากทั้งหมด 5 คนของเจ้าสัวธนินท์ ประธานฯ MQDC ที่สร้างปรากฏการณ์ ICONSIAM ล่าสุด เป็น “ครูใหญ่”ของเธอ

“คุณบี (ทิพาภรณ์) สอนเยอะมาก ตั้งแต่เซตบริษัทอย่างไร หาคนอย่างไร จ้างคนอย่างไร การจะให้คนเก่งทำงานให้เราสิ่งสำคัญคือ ต้องแชร์วิชันส์ของเราให้เขา ให้เขาเชื่อถือในสิ่งที่เราอยากทำ จุดแข็งของเราคือเรื่องดีไซน์ กับพื้นฐานการทำธุรกิจ แต่จุดอ่อนคือเรื่องตัวเลข เลยต้องหาคนที่เก่งเรื่องไฟแนนเชียลที่เป็นหัวใจของบริษัท ซึ่งคุณชวินเองสนใจเรื่อง Real Estate Development อยู่แล้ว และเชื่อเหมือนกันว่าจะสร้างให้วงการอสังหาฯ แตกต่างออกไป”

“ผมมีโอกาสไปพบคุยเจ้าสัวเยอะมากๆ ได้เรียนรู้วิธีการคิด การทำงานของหลายๆ ท่าน ก็มีไอเดียอยู่ในใจว่าอยากจะทำอสังหาริมทรัพย์ แต่พอลองคุยกับครอบครัวแล้วก็รู้สึกว่ายังไม่คลิก เราไม่ได้แค่อยากทำ แต่เราอยากทำให้แตกต่าง พอคุณธัญญ่ามาชวน ได้คุยกัน ก็ชัดเจนเลยว่าเรามองในสิ่งที่ตรงกัน และที่สำคัญผมเห็นถึงความตั้งใจ ความมุ่งมั่นของเธอ นี่เป็นคีย์เวิร์ดที่ผมมั่นใจว่าเราจะสร้างความสำเร็จได้”

 

1.6 ดีเวล็อปเม้นต์ แบรนด์น้องใหม่ในวงการอสังหาริมทรัพย์ มองการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เปรียบได้ดั่งการสร้างสรรค์งานศิลปะและงานฝีมือชั้นสูง มุ่งมั่นที่จะนำมาตรฐานระดับโลกมาสู่วงการอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย พร้อมกำหนดมาตรฐานใหม่ให้แก่อุตสาหกรรม

 

โดยเฉพาะเรื่องของการออกแบบ นวัตกรรมต่างๆ รวมถึงด้านการบริการ ด้วยการสร้างสรรค์โครงการที่ดีมีคุณภาพ โดดเด่นด้วยการคัดสรรวัสดุลักชัวรีจากทั่วโลก เพื่อตอบสนองความต้องการพื้นฐานของลูกค้าให้ใช้งานได้จริง และอยู่เหนือกาลเวลา

 

มุ่งมั่น จริงใจ

แน่นอนว่าต้นทุนทรัพย์เป็นแต้มต่อของทั้งคู่ แต่ถ้ามีแค่นั้นไหนเลยจะพอ

ทั้งคู่ลุยด้วยตนเองตั้งแต่การเซอร์เวย์หาที่ดิน ไล่ดูหมดทำเลท็อปของกรุงเทพฯ จนมาได้ที่ดินแปลง “ทองหล่อ” โปรเจกต์แรกที่บอกเลยว่า งานแรกก็เลือกแบบหินสุดๆ อย่างที่เล่าข้างต้น เจ้าของเดิมเป็นตึกแถวเรียงกัน มีถึง 31 โฉนด ซึ่งไม่ใช่เรื่องง่าย บางคนอยากขาย บางคนไม่อยากขาย ทั้งคู่ต้องลงพื้นที่เข้าไปเจรจาคุยด้วยตนเอง

บริเวณพื้นที่โครงการก่อนพัฒนา

“น่ากลัวมากค่ะ (หัวเราะ) คือ ที่ตอนแรกน่ากลัวเพราะเราไม่เคยเจอ ไม่เคยลองทำด้วยตัวเอง หลายท่านยืนยันไม่ยอมขาย ธัญญ่าได้เรียนรู้ว่าเม็ดเงินอย่างเดียวอาจจะไม่ใช่คำตอบ ธัญญ่าเดินเข้าไปหาทุกคน เข้าไปแสดงความจริงใจว่าเราอยากจะพัฒนาที่ดินผืนนี้โดยที่เราไม่ได้แค่จะทำลักชัวรีคอนโดเท่านั้น แต่เราอยากจะสร้างไลฟ์สไตล์คอมมูนิตี้ให้คนทองหล่อได้ใช้ประโยชน์ด้วย ซึ่งพอทุกท่านเข้าใจ ก็ยอมให้เราไปพัฒนาต่อ” เธอเพิ่มน้ำเสียงแสดงความมุ่งมั่น

บรรยากาศฤกษ์วางเสาเอก

THE STRAND เชือกเล็กๆ ที่ผูกกันไว้

ด้วยปากซอยทองหล่อส่วนใหญ่เป็นตึกแถว มีตลาด มีร้านดอกไม้ ร้านอาหาร ซึ่งผู้บริหารย้ำว่าไม่อยากที่จะเข้ามาพัฒนาโครงการแล้วปิดพื้นที่นี้ไปเลย

“ทำไมโครงการลักชัวรีต้องปิด ทำไมเราไม่ทำเป็น Strand Park ให้ผู้คนได้เข้ามาใช้งานได้ในส่วนของมิกซ์ยูส พัฒนาให้เป็นศูนย์รวมของคอมมูนิตี้ใหม่ที่อยู่ข้างหน้าทองหล่อให้คนมานั่งดื่มกาแฟ กินขนมปังกัน” ชวินตั้งคำถาม

Strand Park ด้านหน้าซอยสุขุมวิท 55

ตรงนี้น่าสนใจมาก อย่างที่เราเห็น ขึ้นชื่อว่าโครงการลักชัวรีส่วนใหญ่ก็จะแยกตัวเองออกจากสังคม แต่แนวคิดของเขาเลือกที่จะ “Up side Down” หลอมรวมโครงการให้เข้ากับทำเลแทน

“ร้านสวยๆ ส่วนใหญ่อยู่กลางทองหล่อเยอะแล้ว เราต้องการพัฒนาพื้นที่ปากซอยทองหล่อให้มีไลฟ์สไตล์มากขึ้น” เขาย้ำ

“ก็เป็นที่มาของชื่อ THE STRAND THONGLOR  ธัญญ่าชอบอะไรที่ตรงไปตรงมา ไม่ต้องบิดคำ ซึ่งความหมายของ The Strand คือเส้นใย หรือเชือกที่เกี่ยวพันกันจนเป็นเชือกที่แข็งแรงอันหนึ่ง ซึ่งมันตรงกับเราที่สุด โครงการนี้ตั้งอยู่ที่ทองหล่อ ทำเลที่มีความเป็น Sense of Community เราจะทำโครงการแบบมิกซ์ยูสที่มีทั้ง F&B มีทั้งออฟฟิศอยู่ด้วยกัน เสมือนเชือกเล็กๆ ที่มาพันกัน เพื่อให้การใช้ชีวิตมีความสุขที่สุด ทั้งลูกบ้านของเราและผู้คนที่แวดล้อม”

Luxury ในความหมายของ THE STRAND THONGLOR 

อย่างไรก็ตาม นั่นมาซึ่งการต้องตอบคำถามว่าจะทำให้ลูกบ้านขาดความเป็นส่วนตัวหรือไม่

“มีคนถามเยอะมาก Luxury ในความหมายคนไทยมันต้องปิดนะ แต่เรามองว่ามันไม่จำเป็นเสมอไป

“โจทย์ของธัญญ่าคือจะทำอย่างไรที่ลูกบ้านของเรามีความสุขที่สุด ธัญญ่ามองว่าการที่เราได้ปฏิคม ได้พูดคุยกับผู้คน มันทำให้เรารู้สึกอบอุ่น ซึ่งทองหล่อมันมีจิตวิญญาณที่เป็นมนต์เสน่ห์ในตัวเองอยู่แล้ว เราเพียงดีไซน์ให้ลูกบ้านเชื่อมต่อกับสังคมทองหล่อได้อย่างสะดวกที่สุด ใช้ชีวิตในสังคมทองหล่อมากขึ้น ดังนั้น Luxury สำหรับเรา คือ ความสะดวกสบาย ที่เป็นส่วนสำคัญของคำว่าหรูหรา”

 

THE STRAND THONGLOR คอนโด High Rise มิกซ์ยูส (Mixed-Use) ครบวงจรระดับ Luxury ภายใต้แนวคิด “The Smart Difference: แตกต่างอย่างชาญฉลาด” เจาะตลาดคนรุ่นใหม่ ที่นำเสนอความหรูหราแบบ minimal แฝงอยู่ในการใช้งานได้จริง ปักหมุดบนทำเลศักยภาพทุกยุคทุกสมัยของเมืองไทย ต้นซอยทองหล่อ

“กว่า 13,000 ตารางเมตรเป็นพื้นที่อยู่อาศัย และประมาณกว่า 800 ตารางเมตร เป็นพื้นที่คอมเมอร์เชียล มี F&B all day dining  Speakeasy Bar ให้คนมาพบปะสังสรรค์กัน ไมโครออฟฟิศ และ Business Lounge ตอบโจทย์ Eat Work Play ของคนที่อยู่ที่นี่”

ในขณะเดียวกัน เรื่อง Privacy ก็ยังมีความสำคัญที่สุด

“เราให้โจทย์ดีไซเนอร์ตั้งแต่แรก แยกส่วนของลูกบ้านและคอมเมอร์เชียลออกจากกัน เราอยากให้ลูกบ้านไม่ต้องกังวลว่าใครก็ได้จะเดินเข้ามาในล็อบบี้ โครงการของเราอยู่ระหว่างซอย  55 (ทองหล่อ) และซอย 57 ซึ่งคนนอกจะผ่านเข้ามาได้แค่ฝั่งซอย 55 เท่านั้น แต่ซอย 57 เราให้เฉพาะลูกบ้าน

ทางเข้า Private Zone ซอยสุขุมวิท 57

“ลูกบ้านสามารถเข้าได้ทั้งสองทาง แต่จะต้องมีบัตรพิเศษเพื่อระบบความปลอดภัย เราอยากให้ลูกบ้านมีความภูมิใจว่าเขาคือคนพิเศษ ที่ได้ใช้ชีวิตท่ามกลางไลฟ์สไตล์ที่มีมนต์เสน่ห์ที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ ขณะเดียวกันก็มีความปลอดภัยไม่แพ้ Luxury ที่ไหน”

 

Luxury = Timeless

มาถึงไฮไลต์สำคัญ คือการออกแบบภายในโครงการ ที่ผู้บริหารสาวใส่ใจทุกรายละเอียดเพื่อให้ได้งานระดับ Masterpiece อย่างแท้จริง

จากวัสดุที่เลือกสรรอย่างดีและการตกแต่งอย่างพิถีพิถัน ผสานความละเอียดอ่อนของงานช่างฝีมือ ได้ออกมาเป็นคอนโดมิเนียมที่สะท้อนสุนทรียะแห่งความเรียบง่ายที่คงความสง่างามไว้ตลอดกาล The Strand มอบพื้นที่แห่งชีวิตชีวาให้คุณได้เรียนรู้สิ่งใหม่ๆ เชื่อมต่อกับความหลากหลาย และใช้ชีวิตของคุณได้อย่างสมบูรณ์แบบ

“เราไม่ได้มองว่า ความ Luxury ต้องมีทองเยอะ มีความวับๆ เงาๆ  ธัญญ่ามองว่ามันอยู่ที่การเลือกวัสดุ แล้วก็การใส่ใจรายละเอียด ความเนี้ยบของงาน เป็นสองอย่างที่เราเน้นมากๆ ธัญญ่าชอบอะไรที่ดูโปร่งๆ อยากให้คนเข้ามาที่นี่แล้วรู้สึกผ่อนคลาย ส่วนภายในห้องพักก็จะมีความ Neutral ให้ลูกค้าตกแต่งต่อในสไตล์ที่เขาอยากได้”

ด้วยสมดุลแห่งรูปลักษณ์และฟังก์ชันการใช้งานที่มาพร้อมกับความเรียบหรู The Strand ให้คุณได้สัมผัสสีสันของชีวิตในเมืองอย่างมีระดับที่แท้จริง

 

 

“Luxury มันไม่ใช่การเอาอะไรไปใส่เยอะๆ แต่มันคือการวางสเปซที่ใช้ได้จริง วัสดุที่เราใช้ไม่ใช่แค่สวยเท่านั้น แต่มีความเป็น Functional Material  ยิ่งนานยิ่งสวย Timeless”

“เราอยากทำโครงการที่อยู่แล้วมีความสุขไปนานๆ เราเชื่อว่าบ้านหรือสถานที่ที่สร้างขึ้นโดยคนที่มีความสุข ย่อมจะมอบความรู้สึกที่ดีให้แก่ผู้พักอาศัยด้วยเช่นกัน” ผู้บริหารสาวอธิบายด้วยรอยยิ้ม

 

 

 

Strand x Tada Varich Photography Exhibition

เพื่อที่จะเข้าถึงกลุ่มเป้าหมายมากขึ้น สู่การสร้างสรรค์อาร์ตอีเวนต์ร่วมกับช่างภาพชื่อดัง ธาดา วาริช ครีเอตงานถ่ายภาพไลฟ์สไตล์ แกลเลอรี Photography Exhibition แบบเอ็กคลูซีฟครั้งแรกใจกลางเมือง เพื่อถ่ายทอดตัวตนและจิตวิญญาณของความเป็นทองหล่อ ย่านที่ไม่เคยหลับใหล พร้อมเปิดให้ผู้สนใจเช้าชมฟรีในบรรยากาศของอาร์ตแกลเลอรี ตั้งแต่วันนี้ถึง 30 พฤศจิกายนนี้

 

นั่นจึงเป็นโปรเจกต์แรกของ 1.6 ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น ผู้บริหารทั้งสองบอกว่าทิศทางการพัฒนาโครงการจะยังคงรุกตลาดคอนโด Luxury ในทำเลทอปของเมืองหลวง โดยตั้งเป้าผุดปีละ 1-2 โครงการ

สำหรับโครงการในอนาคตจะไม่ใช้ชื่อ THE STRAND อีกต่อไป ด้วยต้องการให้เป็น Exclusive หนึ่งเดียวเท่านั้น ส่วนดีไซน์โครงการในอนาคตจะขึ้นอยู่กับทำเล ซึ่งต้องดีไซน์ให้สอดคล้องกับทำเลนั้นๆ แต่ยังคงความ Luxury แน่นอน

 

ข้อมูลโครงการ

ชื่อโครงการ: เดอะ สแตรนด์ (THE STRAND THONGLOR )

ที่ตั้ง: สุขุมวิท 55 (ทองหล่อ) พระโขนง คลองเตย กรุงเทพฯ 10110

เนื้อที่โครงการ: 1-2-46 ไร่ (2,584 ตารางเมตร)

จำนวนชั้น: 30 ชั้น รวมชั้นจอดรถอัตโนมัติ

ยูนิต: 198 ยูนิต

แบบห้อง: 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน, ดูเพล็กซ์, เพนต์เฮาส์

สิ่งอำนวยความสะดวก: เลานจ์ส่วนกลาง, สระว่ายน้ำ, สระว่ายน้ำเด็ก, ห้องฟิตเนส, ห้องเด็กเล่นและห้องเรียน, Roof Garden & BBQ Area, พื้นที่สีเขียว, ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

พื้นที่เชิงพาณิชย์:  ร้านอาหาร, บาร์, เลานจ์ธุรกิจ, The Strand Park

ผู้พัฒนาโครงการ:  บริษัท วันพ้อยท์ซิกซ์ ดีเวล็อปเม้นต์ จำกัด ร่วมทุนกับ บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด

ข้อมูลเพิ่มเติมเยี่ยมชมได้ที่ www.thestrandthonglor.com

| Facebook: https://www.facebook.com/onesixdevelopment/

 

 

 


อัพเดตข่าวสารการตลาดทุกวันได้ที่  WebsiteMarketeeronline.co / Facebookwww.facebook.com/marketeeronline

ติดตาม Marketeer Online ทาง Line@ : @marketeer