“ดีเวล แกรนด์ แอสเสท” มองตลาดอสังหาฯ ปี 62 เชื่อยังมีดีมานด์ คอนโดฯ-ลูกค้ารายได้ปานกลางถึงระดับบน แนวราบ-ลูกค้าลักชัวรี และต้องขยายไปนอกเมือง เผยธุรกิจอสังหาฯ ยุคนี้ต้องประกันความเสี่ยงด้วย Mix-Use ส่วนปีนี้บริษัทเปิดอีก 4 โครงการ รวม 1,000 ล้าน พร้อมกระตุ้นยอดขายโครงการเดิมอย่าง “ARNA EKAMAI” บ้านเดี่ยวระดับลักชัวรี ด้วยการแจกรถปอร์เช่ทันทีที่จองภายในงาน วันที่ 2-3 มี.ค.
ถวนันท์ ธเนศเดชสุนทร กรรมการผู้จัดกร บริษัท ดี เวล แกรนด์ แอสเสท จำกัด เปิดเผยว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2562 ยังคงมีการเติบโต โดยอสังหาฯ แนวสูงที่เติบโตในเขตใจกลางเมืองตามแนวรถไฟฟ้ามาจากกำลังซื้อของกลุ่มผู้มีรายได้ปานกลางถึงบน รวมถึงกำลังซื้อของชาวต่างชาติโดยเฉพาะชาวจีนที่ชื่นชอบโครงการย่านสุขุมวิทและรัชดา ส่วนโครงการแนวราบมีการขยายตัวในเขตชานเมือง กรุงเทพฯ และปริมณฑล รวมถึงตัวเมืองของจังหวัดท่องเที่ยวในภาคใต้ จับลูกค้าลักชัวรี
อย่างไรก็ตาม แนวโน้มของคนทำธุรกิจอสังหาฯ ในกรุงเทพฯ ส่วนหนึ่งเริ่มหันมาทำโครงการที่สร้างรายได้ประจำ เช่น อพาร์ตเมนต์ โครงการ Mix-Use หรืออาคารเชิงพาณิชย์แทนการทำโครงการที่อยู่อาศัยเพียงอย่างเดียว
ขณะที่บริษัท ดี เวล แกรนด์ แอสเสท จำกัด ในฐานะบูทีค ดีเวลลอปเปอร์ ด้านอสังหาริมทรัพย์ยังคงกลยุทธ์ด้าน ‘ดีไซน์’ และกลุ่มเป้าหมาย ‘คนรุ่นใหม่’ เกรดเอ ด้วยโครงการระดับลักชัวรี (Luxury) โดยโครงการที่จะเปิดในปี 2562 นี้รวม 4 โครงการ มูลค่ารวม 1,000 ล้านบาท ได้แก่ AIRES Rama9, AIRES Ratchada 19, AIRES Ramkhamhaeng และโครงการย่านบางนา
ถวนันท์กล่าวอีกว่า หนึ่งในโครงการที่ได้รับความนิยมคือ ARNA EKAMAI (อาณา เอกมัย) เปิดตัวโครงการตั้งแต่ปี 2560 ซึ่งเป็นโครงการบ้านเดี่ยวระดับซูเปอร์ลักชัวรี (Super Luxury) ทั้งหมด 11 หลัง ปัจจุบันขายได้แล้ว 7 หลัง โดยโครงการดังกล่าวยังได้รับรางวัล “International Property Award” ประเภท Best Residential Property Asia Pacific
โครงการ ARNA EKAMAI ตั้งอยู่บนพื้นที่เกือบ 2 ไร่ ราคา 32-55 ล้านบาท ทำเลเชื่อมต่อทั้งสุขุมวิท-เอกมัย-ทองหล่อ รวมถึงโครงข่ายทางด่วนและรถไฟฟ้า พร้อมพื้นที่ใช้สอย 420 ตารางเมตร โดยมี 3 type ให้เลือก ได้แก่ แบบ A ที่ดินขนาด 36-39 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 360 ตารางเมตร จำนวน 4 หลัง, แบบ B ที่ดินขนาด 45-51 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 407 ตารางเมตร จำนวน 2 หลัง และแบบ C ที่ดินขนาด 57-69 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 400 ตารางเมตร จำนวน 5 หลัง เป็นบ้านขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องครัว ทั้งครัวไทยและครัวฝรั่ง ลิฟต์ส่วนตัว สวน ที่จอดรถ 3-4 คัน
นอกจากนี้ บริษัทยังเตรียมจัดงาน The Masterpiece Showcase ในวันที่ 2-3 มี.ค. 2562 เพื่อเฉลิมฉลองให้โครงการ อีกทั้งมีการนำรถ Porsche Macan มูลค่า 5 ล้านบาท มาโชว์ในงาน และลูกค้าที่จองบ้านภายในงานก็จะได้รับรถรุ่นนี้กลับบ้านไป หรือแลกเป็นส่วนลด 5 ล้านบาท
–
ติดตาม Marketeer ได้หลากหลายรูปแบบ