ตลาดคอนโดกรุงเทพและปริมณฑล

 

2558

โครงการคอนโด 416 โครงการ 220,500 หน่วย

เหลือขาย 59,900 หน่วย คิดเป็นมูลค่า 182,450 ล้านบาท

เทียบกับ

2557

โครงการคอนโด 400 โครงการ ประมาณ 206,000 หน่วย

เหลือขายประมาณ 57,300 หน่วย

 

แบ่งเป็น

ขนาดความสูงไม่เกิน 8 ชั้น 2,305 อาคาร

ขนาดความสูง 30 ชั้นขึ้นไป 564 อาคาร

ก่อสร้างเสร็จแล้ว 82,900 หน่วย (37%)

อยู่ระหว่างการก่อสร้าง 116,900 หน่วย (53%)

ยังไม่ได้เริ่มสร้าง 21,500 หน่วย (10%)

 

ขนาดห้องไม่เกิน 25 ตารางเมตร 31%

ขนาดห้อง 26-30 ตารางเมตร 38%

ห้องขนาด 31-59 ตารางเมตร 26%

ขนาดห้องมากกว่า 60 ตารางเมตร 5% ของหน่วยห้องชุดทั้งหมด

 

 

ห้องแบบสตูดิโอ 19%

หนึ่งห้องนอน 68%

สองห้องนอน 12%

สามห้องนอนขึ้นไป 1%

 

ไม่เกิน 2 ล้านบาท 43%

2.01-3 ล้านบาท 28%

3.01-5 ล้านบาท 16%

เกิน 5 ล้านบาท 13%

 

 

สัดส่วนยอดจำหน่อยคอนโดในเดือน มกราคม-พฤษภาคม 2559 จำนวน 13,826 หน่วยแบ่งเป็น

ต่ำกว่า 1ล้าน 5%

1-2 ล้าน50%

2-3 ล้าน 16%

3-5 ล้าน 13%

5-7.5 ล้าน 11%

7.5-10ล้าน2%

10ล้านขึ้นไป 3%

 

ทำเล

กรุงเทพฯ 303 โครงการ 150,200 หน่วย เหลือขาย 30,700 หน่วย

นนทบุรี 49 โครงการ 32,300 หน่วย เหลือขาย 12,600 หน่วย

ปทุมธานี 14 โครงการ 13,500 หน่วย เหลือขาย 6,500 หน่วย

สมุทรปราการ 39 โครงการ 21,300 หน่วย เหลือขาย 9,000 หน่วย

ในสมุทรสาคร 3 โครงการ 1,200 หน่วย เหลือขาย 600 หน่วย

นครปฐม 8 โครงการ 2,000 หน่วย เหลือขาย 500 หน่วย

 

ที่มา : ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ สำรวจภาคสนามของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์เมื่อสิ้นปี 2558 โดยเป็นข้อมูลของโครงการที่อยู่ระหว่างการขาย และนับเฉพาะโครงการที่มีหน่วยเหลือขายไม่ต่ำกว่า 6 หน่วย