ICS มิกซ์ยูส ไลฟ์สไตล์ ทาวน์ โครงการมิกซ์ยูสแห่งใหม่ต่อจาก ไอคอนสยาม

ตั้งอยู่ฝั่งตรงกันข้าม รองรับการขยายตัวของเมือง ขยายเซกเมนต์สู่ลูกค้าระดับแมส  พร้อมเปิดให้บริการปลายปีนี้

ไอซีเอส มิกซ์ยูส ไลฟ์สไตล์ ทาวน์ เป็นโครงการมิกซ์ยูสแห่งใหม่เจ้าของเดียวกันกับไอคอนสยาม สร้างอยู่ฝั่งตรงข้าม และจะเชื่อมเส้นทาง ควบรวมเข้าหากัน เพื่อขยายพื้นที่ให้บริการ ให้กลายเป็นศูนย์การค้าที่มีความเป็นเมือง ตอบโจทย์ทุกความต้องการ ครอบคลุมกลุ่มเป้าหมายครบทุกเซกเมนต์

โครงการไอซีเอสมีผู้ร่วมลงทุนประกอบไปด้วย สยามพิวรรธน์, แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ และบริษัทเครือเจริญโภคภัณฑ์ ภายใต้การจัดการของ บริษัท ไอซีเอส จำกัด ซึ่งเป็นทีมงานเดียวกันกับไอคอนสยาม

สร้างอยู่บนพื้นที่ 70,000 ตารางเมตร อาคารสูง 29 ชั้น งบการลงทุน 4 พันล้านบาท แบ่งเป็น 3 ธุรกิจหลัก คือ ธุรกิจค้าปลีก บริการโรงแรม และสำนักงานให้เช่า

คณสุพจน์ ชัยวัฒน์ศิริกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไอซีเอส จำกัด เปิดเผยว่า  ไอซีเอส คือโครงการในเฟส 2 ของแผนการลงทุน ต่อจากไอคอนสยามที่เรียกเป็นเฟส 1  เป็นโครงการที่อยู่ในแผนการลงทุนมาตั้งแต่แรกอยู่แล้ว แต่ประสบปัญหาโควิดก่อนจึงอาจล่าช้าไปบ้าง

แต่ไอซีเอสนั้นจะมีกลุ่มธุรกิจที่แตกต่างไปจากไอคอนสยาม เพื่อขยายฐานลูกค้าใหม่ๆ และรองรับการขยายตัวของเมือง ทั้งแผนการย้านศูนย์ราชการใหญ่มายังคลองสาน กลุ่มธุรกิจโรงแรมที่เตรียมเปิดตัวใหม่ รวมถึงโครงการคอนโดมีเนียมที่เพิ่มขึ้น

ด้านคุณแคโรไลน์ เมอร์ฟีย์ กรรมการผู้จัดการใหญ่ สายการขายและธุรกิจสัมพันธ์ บริษัท สยามพิวรรธน์ จำกัด ให้รายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับธุรกิจหลักของไอซีเอสว่า ได้แบรนด์ใหญ่ในวงการค้าปลีกอย่างโลตัส และกลุ่มธุรกิจโรงแรมชั้นนำอย่างฮิลตัน การ์เด้น อินน์ รวมถึงธุรกิจรูปแบบใหม่ อย่างธุรกิจเฮลท์แคร์จากพาร์ทเนอร์โรงพยาบาล มาให้บริการอินโนเวทีฟ เฮลท์ แอนด์ ไลฟ์สไตล์ เซ็นเตอร์

โดยที่ธุรกิจค้าปลีก ซึ่งได้ โลตัส มาทำหน้าที่ซูเปอร์มาเก็ตแบบพรีเมียม จัดจำหน่ายสินค้าที่ยกระดับขึ้นจากสินค้าซูเปอร์มาร์เก็ตทั่วไป

จากซ้ายไปขวา 1.คุณสมพงษ์ รุ่งนิรัติศัย ประธานคณะผู้บริหาร ธุรกิจโลตัส ประเทศไทย 2.คุณสุพจน์ ชัยวัฒน์ศิริกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไอซีเอส จำกัด 3.คุณแคโรไลน์ เมอร์ฟีย์ กรรมการผู้จัดการใหญ่ สายการขายและธุรกิจสัมพันธ์ บริษัท สยามพิวรรธน์ จำกัด 4.คุณจิรฐา วรปรางกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไอคอน โฮเทล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด

ด้านธุรกิจโรงแรมที่คาดว่าการท่องเที่ยวจะฟื้นตัวในครึ่งปีหลังนี้  ไอซีเอสได้เชนโรงแรมฮิลตันในชื่อ ฮิลตัน การ์เด้น อินน์ กรุงเทพ ไอซีเอส เจริญนคร (Hilton Garden Inn Bangkok ICS Charoen Nakhon) มาเป็นผู้ให้บริการรองรับความต้องการของนักเดินทาง นักท่องเที่ยว และนักธุรกิจ รองรับกลุ่ม MICE  (Meeting, Incentive Travel, Conventions, Exhibitions) ที่มีแนวโน้มการขยายตัวอย่างชัดเจนที่จะเพิ่มขึ้นต่อเนื่องโดยเฉพาะครึ่งปีหลัง

ซึ่งโลตัสและฮิลตันลงความเห็นสำหรับดีลนี้ตรงกันว่า พื้นที่ไอคอนสยามคือทำเลทองที่น่าลงทุน

จากการเปิดไอคอนสยามในเฟสแรก แสดงให้เห็นว่า ลูกค้าของไอคอนสยามเป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อสูง แต่ยังคงมีความต้องการสินค้าและบริการใหม่ๆที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์มากขึ้น  ซึ่งสัดส่วนลูกค้าของไอคอนสยามแบ่งได้เป็น 65% เป็นเจ้าของธุรกิจและพนักงานออฟฟิศ  56% เป็นลูกค้าส่วนใหญ่อายุ 31-50 ปี มีกำลังซื้อ มีรายได้ระดับA/B  ส่วน 52% เป็นลูกค้าพื้นที่ ซึ่งในช่วงโควิดเติบโตขึ้นมาถึงเกือบ 100% และ 41% เป็นนักช็อปประจำ

แต่กลุ่มลูกค้าของไอคอนสยามเป็นผู้มีรายได้ในระดับ A-B ระดับลักชัวรี่ แต่สำหรับไอซีเอสจะเจาะกลุ่ม Mass มากขึ้น  เนื่องจากเล็งเห็นว่าจำนวน Local Customer คิดเป็นสัดส่วนที่มากพอสมควร อีกทั้งโควิดที่ผ่านมาก็มีตัวเลขของลูกค้ากลุ่มนี้ดีเกินคาด ทั้งนี้  ได้ตั้งเป้ายอดผู้เข้ามาใช้บริการในไอซีเอสไว้ที่ 40,000 คนต่อวัน

 

คุณสุพจน์ ยังได้เปิดเผยเรื่องผลการดำเนินงานของไอคอนสยามซึ่งเป็นธุรกิจในเฟสแรกว่า “รายได้ 7เดือนแรกทำยอดสูงสุดตั้งแต่เปิดมา เปรียบเทียบกับก่อนโควิดโตขึ้นประมาณ 90% และคาดว่าจบปีนี้จะมีรายได้สะพัดในไอคอนสยามที่ 2 หมื่นกว่าล้านบาทในปีนี้”

สำหรับ ICS มิกซ์ยูส ไลฟสไตล์ ทาวน์ แห่งใหม่นี้ จะแล้วเสร็จและพร้อมเปิดให้บริการปลายปีนี้ แต่เฉพาะตัวโรงแรมฮิลตันอาจมีการเปิดให้บริการล่าช้าหลังเปิดตัวโครงการประมาณ 3-4 เดือนให้หลัง

อัพเดตข่าวสารการตลาดทุกวันได้ที่ 
Website : Marketeeronline.co / Facebook : www.facebook.com/marketeeronline



อัพเดตข่าวสารการตลาดทุกวันได้ที่ Website: Marketeeronline.co
Facebook: www.facebook.com/marketeeronline

ติดตาม Marketeer Online ทาง Line@ : @marketeer

เพิ่มเพื่อน