Q1/2567 CPN หรือ บมจ. เซ็นทรัลพัฒนา เติบโตกำไรมากถึง 28% จากผลกำไร 4,154 ล้านบาท
และมีรายได้ 12,234 ล้านบาท เติบโต 19% จากช่วงเดียวกันปีที่ผ่านมา
การเติบโตของกำไรและรายได้ของ CPN มาจากกลุ่มธุรกิจที่มีรายได้เพิ่มขึ้น ได้แก่
– ค่าเช่าพื้นที่ศูนย์การค้า 9,303 ล้านบาท
เพิ่มขึ้นช่วงเดียวกันปีที่ผ่านมา 11% จากรายได้จากกิจกรรมการตลาดและค่าเช่าพื้นที่ส่วนกลางเพิ่มขึ้น เพราะผู้เข้ามาใช้บริการในศูนย์การค้ามากขึ้นใกล้เคียงช่วงก่อนโควิด-19 และการมีพื้นที่เช่ามากขึ้นจากการเปิดเซ็นทรัลเวสต์วิลล์ใน Q4/2566 และเซ็นทรัล นครสวรรค์ Q1/2567
โดยสิ้น Q1/2567 CPN มีพื้นที่ศูนย์การค้าภายใต้การบริหารงานให้เช่า 42 โครงการ อยู่ในกรุงเทพฯ และปริมณฑล 17 โครงการ และต่างจังหวัด 23 โครงการ มีพื้นที่ให้เช่ารวม 2.3 ล้านตารางเมตร
– บริการศูนย์อาหาร 249 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 21%
จากรายได้ค่าเช่าและบริการเพิ่มขึ้น เพราะยอดขายในศูนย์อาหารเติบโตจากจำนวนผู้เข้ามาใช้บริการที่เพิ่มขึ้น
– ธุรกิจโรงแรม 491 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 39%
ส่วนหนึ่งจากโรงแรมฮิลตัน พัทยา ที่สร้างรายได้หลักให้กับกลุ่มธุรกิจมีอัตราการเข้าพักมากถึง 95% และมีรายได้ต่อการให้บริการโดยเฉลี่ยต่อวัน (ADR : Average Daily Rate) ที่ 9,225 บาท
และในปัจจุบัน CPN มีธุรกิจโรงแรมทั้งหมด 9 แห่ง รวม 1,481 ห้อง
– ขายอสังหาฯ 1,306 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 95%
CPN มีรายได้กลุ่มนี้ส่วนใหญ่มาจากการขายโครงการ เซ็นท์ วิลล์ อยุธยา, เอสเซ็นท์ หาดใหญ่ และฟีล ภูเก็ต
– อื่น ๆ 529 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 71% จากการบริหารกองทุน CPNREIT
ส่วนกลุ่มธุรกิจค่าเช่าพื้นที่สำนักงานมีรายได้ที่ลดลง 2% เหลือ 355 ล้านบาท จากพื้นที่สำนักงานให้เช่าทั้งหมด 10 อาคาร คิดเป็นพื้นที่รวม 314,569 ตารางเมตร
โดยธุรกิจนี้มีการเช่าที่ลดลงจากผู้เช่าในอาคารเซ็นทรัลเวิลด์ ออฟฟิศเซส
นอกจากนี้ CPN ยังวางแผนลงทุน 5 ปีตั้งแต่ปี 2567-2571 ด้วยงบลงทุนทั้งสิ้น 121,000 ล้านบาท
และในปี 2567 นี้ จะมีโครงการที่เปิดให้บริการใหม่ทั้งสิ้น 13 โครงการ
ได้แก่ ศูนย์การค้าเซ็นทรัล นครสวรรค์ และเซ็นทรัล นครปฐม ซึ่งดำเนินการเปิดทำการเรียบร้อยแล้ว
โครงการที่อยู่อาศัย 10 โครงการ และโรงแรมแห่งใหม่ที่ระยอง ซึ่งจับมือกับ International Chain
โดยพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสจำนวน 5 โครงการ มีพื้นที่ทุกโครงการรวมกันกว่า 2.2 ล้าน ตร.ม. บน Super Prime Locations รอบกรุงเทพฯ ตั้งอยู่บนถนนใหญ่ และเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าอีกด้วย
–