บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) อัปเดตแผนงานเมกะโปรเจ็กต์มูลค่าการลงทุนพัฒนา 21,000 ล้านบาท ‘The Central’ (เดอะ เซ็นทรัล) พหลโยธิน โครงการศูนย์การค้าขนาด 49 ไร่ เป็นพื้นที่ศูนย์การค้า 457,409 ตร.ม. และ Convention Hall ขนาด 6,700 ตร.ม. รองรับอีเวนต์ระดับนานาชาติ คาดก่อสร้างเสร็จในไตรมาส 4 ปี 2569 และยังมีแผน Development เพิ่มเติมในอนาคต
คุณชนวัฒน์ เอื้อวัฒนะสกุล กรรมการผู้จัดการใหญ่ กลุ่มธุรกิจศูนย์การค้าและกลุ่มงานพัฒนาโครงการ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ‘The Central’ จะมาต่อยอดความสำเร็จจาก ‘เซ็นทรัล ลาดพร้าว’ ซึ่งเคยเป็นมิกซ์ยูสแห่งแรกของไทย และเป็นจุดเริ่มต้นการพัฒนาพื้นที่นี้ให้เติบโตอย่างก้าวกระโดด
ความแตกต่างของ The Central กับเซ็นทรัล ลาดพร้าว ซึ่งอยู่ห่างไปราว 500 เมตร คือการดึง Global Brands มาเปิด Flagship Store ครั้งแรกในไทย ซึ่งเป็นแบรนด์ที่ประสบความสำเร็จมาแล้วที่เซ็นทรัลเวิลด์ อีกทั้งดึงแบรนด์ที่เปิดในเซ็นทรัล ลาดพร้าว มาเปิดสาขาใหม่ที่ใหญ่ขึ้น และกำลังพิจารณาถึงการสร้างสกายวอล์กเชื่อมถึงกัน ตลอดจนโครงการส่วนต่อขยาย อาทิ อาคารสำนักงาน, โรงแรม
The Central จะเป็นมากกว่าศูนย์การค้า โดยตั้งใจให้เป็น Curated Community ที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนทุกเจเนอเรชันด้วยการออกแบบ Indoor–Outdoor Seamless Journey มีไฮไลท์ อาทิ Central Stage ที่เชื่อมโยง International Food ในชั้นบน กับ Street Food ในชั้นล่าง
ทั้งจะมี Pop-Up Food Events, Market Hall ออกแบบพื้นที่ให้มีความ Dynamic ทำให้การมาแต่ละครั้งเป็นประสบการณ์ที่แปลกใหม่, Waterfall Courtyard เป็นโอเอซิสที่เต็มไปด้วย Edible Garden ในแนวคิด From Farm to Table, Fashion Playlist มีตั้งแต่ Curated Fashion Houses ถึง Street Remix ที่เป็นศูนย์รวม New Age Sports Fashion, และ Weekender Playlist
ที่สะท้อนความหลากหลายของลูกค้า และ Creative Playlist ที่เป็นคอนเซ็ปต์ใหม่เพื่อเติมเต็มการใช้ชีวิตของทุกคนในครอบครัวและตอบโจทย์ Next Generation อีกทั้งงาน Architecture ใช้แนวคิด Collective Rhythms ที่มีการออกแบบที่หลากหลาย โดยเราแทรกรอยยิ้มหรือ Smile ไว้ในทุกๆ Design Element ส่วน Landscape Design มีคอนเซ็ปต์ที่เชื่อมโยงกันด้วยแนวคิดการโอบกอดหรือ Hug ให้ผู้คนรู้สึกใกล้ชิดธรรมชาติ”
จากข้อมูลล่าสุด พหลโยธินช่วงต้นติดอันดับ Top 10 ทำเลราคาที่ดินแพงที่สุดในประเทศ ด้วยราคาประเมิน 1.9 ล้านบาทต่อตารางวา และมีอัตราการเติบโตสูงถึงร้อยละ 5
นอกจากนี้ โครงการยังรายล้อมไปด้วยที่อยู่อาศัยระดับ Upper Segment และอาคารสำนักงาน Grade A จำนวน 15 แห่งจากทั้งหมด 52 แห่ง ซึ่งบ่งชี้ถึงการเป็นศูนย์กลาง Workplace แห่งอนาคต ในส่วนของ Quality Neighbourhood โครงการยังแวดล้อมด้วยโรงเรียนชั้นนำ 51 แห่ง แบ่งเป็นโรงเรียนอินเตอร์ 6 แห่ง, มหาวิทยาลัยชั้นนำ 9 แห่ง, โรงแรม 41 แห่ง
ทั้งแน่นอนว่าโครงการ The Central มีศักยภาพโดดเด่นทั้งในด้านทำเลและกำลังซื้อ เนื่องจากตั้งอยู่บนถนนสองสายหลัก คือ วิภาวดีรังสิต และ พหลโยธิน ปัจจุบันมีรถยนต์สัญจรผ่าน 337,000 คันต่อวัน รวมถึง MRT สายสีน้ำเงิน สถานีพหลโยธิน มีผู้โดยสาร 15,600 คนต่อวัน และ BTS สายสีเขียว สถานีห้าแยกลาดพร้าว มีผู้โดยสาร 35,100 คนต่อวัน และในอนาคตหลังศูนย์เปิดคาดว่าจะมีผู้ใช้บริการเพิ่มขึ้นอีก 30% อีกทั้งย่านนี้ยังเชื่อมไปสู่ สนามบินดอนเมืองที่ปัจจุบันรองรับผู้โดยสารราว 30 ล้านคนต่อปี และกำลังเตรียมขยายโครงการเพื่อเพิ่มศักยภาพตามแผนงานของรัฐ ทำให้ดึงคนไทยและต่างชาติเข้ามายังย่านลาดพร้าว-พหลโยธิน
Q&A : The Central พหลโยธิน
Q1: The Central พหลโยธิน คืออะไร?
A: เมกะโปรเจ็กต์ใหม่ของเซ็นทรัลพัฒนา มูลค่า 21,000 ล้านบาท เป็นศูนย์การค้าขนาด 49 ไร่ รวมพื้นที่กว่า 457,409 ตร.ม. พร้อม Convention Hall 6,700 ตร.ม.
Q2: โครงการจะแล้วเสร็จเมื่อไหร่?
A: คาดว่าจะก่อสร้างเสร็จและเปิดให้บริการในไตรมาส 4 ปี 2569
Q3: ความแตกต่างจากเซ็นทรัล ลาดพร้าวคืออะไร?
A: ดึง Global Brands มาเปิด Flagship Store ครั้งแรกในไทย และขยายแบรนด์เดิมจากลาดพร้าวให้มีสาขาที่ใหญ่ขึ้น พร้อมแนวคิด Curated Community
Q4: ไฮไลท์ของ The Central มีอะไรบ้าง?
A: เช่น Central Stage เชื่อม International Food & Street Food, Pop-Up Food Events, Waterfall Courtyard พร้อม Edible Garden, และ Fashion Playlist ครบทั้งแฟชั่นเฮาส์และสตรีทแฟชั่น
Q5: ทำเลพหลโยธินโดดเด่นอย่างไร?
A: เป็นหนึ่งใน Top 10 ทำเลแพงที่สุดของไทย มูลค่าที่ดิน 1.9 ล้านบาท/ตร.วา รายล้อมด้วยอาคารสำนักงานเกรด A, ที่อยู่อาศัย Upper Segment, โรงเรียน–มหาวิทยาลัยชั้นนำ และเชื่อมตรงไปยังสนามบินดอนเมือง