วันนี้แอดมินมีเรื่องเล่าเกี่ยวกับ  “คุณตึ่ง” กับ “คุณตี๋”  โนๆๆ ไม่ใช่ดารา ไม่ใช่นักร้องดูโอ้คู่ใหม่ แต่คือ 2 บิ๊กในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทย  

คุณตึ่ง คือ อนันต์ อัศวโภคิน ผู้ก่อตั้งและผู้ถือหุ้นใหญ่ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน ) 

ส่วนคุณตี๋ คือ อนุพงษ์ อัศวโภคิน ผู้ก่อตั้ง และผู้ถือหุ้นใหญ่ของบริษัท เอพี พร็อพ เพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)

เป็นบริษัทอสังหาฯ ยักษ์ใหญ่ที่ทั้งยอดรายได้และเม็ดเงินกำไรอยู่ในระดับ Top 5  ทั้งคู่

หลายคนคงอาจจะไม่รู้ว่าทั้งคุณตึ่งและคุณตี๋ คือพี่น้องท้องเดียวกัน

ทั้งคู่เป็นลูกชายของเพียงใจ และบุญทรง เจ้าของห้างขายผ้าโมวฉ่าง ร้านสีวลี และกิจการโรงรับจำนำ ต่อมาเพียงใจเริ่มทำธุรกิจนายหน้าขายที่ดินและทำโครงการบ้านจัดสรร กลายเป็นเจ้าแม่อสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ชื่อดังของเมืองไทย เรียกว่าในยุค 70s ในวงการที่อยู่อาศัยไม่มีใครไม่รู้จักชื่อ “คุณนายเพียงใจ”

เธอมีลูกชายหญิงทั้งหมด 4 คน แต่ที่รู้จักกันดีในวงการที่อยู่อาศัย คือ อนันต์ ลูกชายคนที่ 2 ที่จบปริญญาตรีคณะวิศวกรรมศาสตร์ จากจุฬาฯ ปริญญาโทจากมหาวิทยาลัยชิคาโก สหรัฐอเมริกากลับมาเขาตั้งใจจะเข้าทำงานที่บริษัทไอบีเอ็ม องค์กรในฝันของคนรุ่นใหม่ในยุคนั้น แต่ถูกผู้เป็นแม่ขอร้อง โดยให้เหตุผลว่า ผู้คนเพิ่มขึ้นทุกวัน แต่ที่ดินไม่มีวันงอกเพิ่มขึ้น ธุรกิจที่ดินต่างหากที่น่าทำ (อรวรรณ บัณฑิตกุล นิตยสารผู้จัดการ ก.ค. 2546)

จนในที่สุดอนันต์ได้ตัดสินใจเข้ามาช่วยผู้เป็นแม่ทำโครงการหมู่บ้าน “ศรีรับสุข” ย่านบางเขน เป็นโครงการแรก และก่อตั้งบริษัทแลนด์แอนด์ เฮ้าส์ ขึ้นเมื่อปี 2516  

ประสบการณ์ของผู้เป็นแม่ถูกผนึกรวมกับการบริหารจัดการแบบสมัยใหม่ของหนุ่มนักเรียนนอก ส่งผลให้แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ โตวันโตคืนแบบเงียบๆ แต่กำไรเพียบ   

ส่วนอนุพงษ์ คือลูกชายคนสุดท้องที่อายุห่างจากพี่ชายถึง 11 ปี  ปีที่อนันต์จบปริญญาตรี อนุพงษ์เพิ่งเรียนจบชั้น ป. 4  เมื่อจบปริญญาโท-บริหารธุรกิจ Wayne State University, Michigan, USA ก็ได้เข้าไปทำงานในบริษัทเงินทุนหลักทรัพย์ทิสโก้ 3 ปี ก่อนกลับมาช่วยทำงานที่โรงแรมแมนดาริน ซึ่งเป็นอีกธุรกิจหนึ่งของครอบครัว

ทิ้งระยะห่างกันประมาณ 18 ปี อนุพงษ์ก็ออกมาทำธุรกิจอสังหาฯ ตามแม่และพี่ชายบ้าง แต่แทนที่จะเข้าไปเป็นผู้บริหารในแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ เขากลับเลือกที่จะไปเริ่มต้นด้วยตัวเอง ตั้งบริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเมนท์ ขึ้นมาในปี 2534 (และเปลี่ยนเป็น “บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) เมื่อปี 2556 ) โดยมีพาร์ตเนอร์คนสำคัญที่เริ่มจับมือพัฒนาองค์กรมาตั้งแต่ต้นคือ “พิเชษฐ วิภวศุภกร” กรรมการผู้อำนวยการเอพี

บนเส้นทางธุรกิจในอดีต แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ อาจจะเป็นต้นแบบให้กับอนุพงษ์ในหลายๆ เรื่องแล้วค่อยๆ แตกต่างออกไปอย่างชัดเจน ต่างคนต่างสไตล์

ปีที่ผ่านมารายได้ 39,852 ล้านบาท ของแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ มาจากที่อยู่อาศัยประมาณ 84% หรือ 30,514 ล้านบาท และยังมีรายได้จากค่าเช่าที่มาจากบริษัทในเครือต่างๆ เช่น โรงแรมเซ็นเตอร์พ้อยท์ เทอร์มินอล 21 และอพาร์ตเมนต์ที่อเมริกา อีกกว่า 10% หรือ 3,733 ล้านบาท

ส่วนเอพี ปีที่แล้วต้องเรียกว่าเป็นปีทอง เพราะนอกจากสร้างยอดรายได้สูงเป็นประวัติการณ์แล้ว ยังคว้ารางวัลจากหลากหลายสถาบันทั้งในประเทศและระดับนานาชาติ ถึง 14 รางวัลในปีเดียวกันด้วย   

Think Different และ Make It Happen  เป็น 2 กลยุทธ์หลักที่อนุพงษ์ยึดเป็นหลักในการทำงานมาตลอด และเพื่อรับมือกับความท้าทายของโลก Disrupt ที่ยังมีอีกมากมายในอนาคต เอพีจึงได้เปิดบริษัทใหม่ๆ ที่รับมือกับโลกดิจิทัลหลายบริษัท เพื่อตอบสนองความต้องการของคนให้โดนใจที่สุด เช่น VAARI ดำเนินธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับการสร้างระบบนิเวศที่สนับสนุนการบริหารจัดการคุณภาพชีวิต 2 CLAYMORE ดำเนินธุรกิจสร้างและผลักดันนวัตกรรมดีไซน์ที่ตอบโจทย์ความต้องการที่ยังไม่ถูกค้นพบ และ SEAC ดำเนินธุรกิจในการ Disrupt วิธีการเรียนรู้ของคนในองค์กรและคนในสังคมด้วยกระบวนการใหม่ๆ ผ่านความร่วมมือจากสถาบันระดับโลก  

ในอดีต คุณเพียงใจ ผู้เป็นแม่ คือชื่อที่ทุกคนจดจำในวงการที่อยู่อาศัย แต่ในยุคนี้ และยุคหน้า 2 พี่น้อง อนันต์ และ อนุพงษ์ ต้องเป็นที่พูดถึง และคนที่ภูมิใจและมีความสุขอย่างมากๆ น่าจะผู้เป็นแม่ในวัย 90 กว่าปีนี้แน่นอน  

 

 



อัพเดตข่าวสารการตลาดทุกวันได้ที่ Website: Marketeeronline.co
Facebook: www.facebook.com/marketeeronline

ติดตาม Marketeer Online ทาง Line@ : @marketeer