จากอาคารเก่า โรบินสันสีลม ถูก บมจ. เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ หรือ “FPT” (อีกหนึ่งบริษัทของเจ้าสัวเจริญ สิริวัฒนภักดี) แปลงโฉมใหม่ เป็น “สีลมเอจ” ( Silom Edge ) ด้วยมูลค่าการลงทุนกว่า 1,800 ล้านบาท

FPT ได้เข้าไปซื้อซื้อหุ้นทั้งหมดของ บริษัท สีลม คอร์ปอเรชั่น จำกัด เมื่อเดือนเมษายนที่ผ่านมา เพื่อต่อยอดการทำโครงการแบบมิกซ์ยูส หลังจากประสบความสำเร็จในโครงการ “สามย่านมิตรทาวน์” บนถนนพระราม 4

ธนพล ศิริธนชัย ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร (Country CEO) บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) หรือ “FPT” กล่าวว่า “FPT เล็งเห็นถึงศักยภาพของที่ตั้งโครงการที่อยู่หัวมุมถนนสีลม ซึ่งเป็นสุดยอดทำเลใจกลาง CBD เชื่อมต่อกับทั้งรถไฟฟ้า BTS และ MRT

นอกจากนี้ ยังเคยเป็นแลนด์มาร์กสำคัญของกรุงเทพฯ และเป็นที่ตั้งของบริษัทชั้นนำหลายแห่งในประเทศไทย ทำให้ถนนสีลมกลายเป็นหนึ่งในถนนเศรษฐกิจสำคัญของประเทศ และเกิดการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้ปัจจุบันไม่มีแลนด์แบงก์มากพอเพื่อการพัฒนาโครงการใหม่

บริษัทฯ จึงตัดสินใจเข้าลงทุนในทรัพย์สินนี้เมื่อช่วงต้นปีที่ผ่านมา เพื่อพัฒนาเป็นโครงการมิกซ์ยูส สอดคล้องกับกลยุทธ์การสร้างความเติบโตอย่างยั่งยืนให้แก่องค์กร

สีลมเอจจะเป็นต้นแบบโครงการ Re-development แห่งแรกของ FPT ที่นำอาคารเก่ามาแปลงเป็นมิกซ์ยูสพันธุ์ใหม่ ภายใต้คอนเซ็ปต์แหวกแนว “The new sandbox community in CBD” 

โดยปฏิวัติรูปแบบการพัฒนาอาคารแบบเดิม ๆ ด้วยการคิดนอกกรอบ เปิดตัวพื้นที่แซนด์บ็อกซ์บนสุดยอดทำเล ตอบโจทย์ความต้องการของคน Gen ใหม่ในยุคดิจิทัล เจาะกลุ่มลูกค้าเป้าหมายหลัก ผู้ประกอบการธุรกิจ Start-up และแพลตฟอร์มออนไลน์

 ธนพลมั่นใจว่าโครงการนี้จะมาเสริมความแข็งแกร่งและกระจายความเสี่ยง พร้อมเพิ่มสัดส่วนของรายได้ประจำ (Recurring Income) ให้แก่พอร์ตฯคอมเมอร์เชียล โดยบริษัทฯ คาดว่าจะเริ่มรับรู้รายได้จากโครงการนี้ในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปีหน้า

โครงการนี้ทำสัญญาเช่าจากสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ 30 ปี

มีขนาดที่ดินประมาณ 2 ไร่ พื้นที่โครงการ 50,000 ตารางเมตร พื้นที่ให้เช่า 22,000 ตารางเมตร อาคารสูง 24 ชั้น
.

Silom Edge คาดว่าจะเปิดโครงการได้ในเดือนกันยายน 2565

สำหรับโครงการของตระกูลสิริวัฒนภักดีที่ยึดทำเลทองบนถนนย่านพระราม 4 ไล่เรียงมาจากสามย่าน คือโครงการสามย่านมิตรทาวน์ โครงการสีลมเอจ อภิมหาโปรเจกต์ One Bangkok The PARQ และ FYI Center

.

รวมไปถึงศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ที่กำลังปรับปรุงพร้อมเปิดโฉมใหม่ในปี 2565 ด้วย

อัพเดตข่าวสารการตลาดทุกวันได้ที่ 
Website : Marketeeronline.co / Facebook : www.facebook.com/marketeeronline



อัพเดตข่าวสารการตลาดทุกวันได้ที่ Website: Marketeeronline.co
Facebook: www.facebook.com/marketeeronline

ติดตาม Marketeer Online ทาง Line@ : @marketeer

เพิ่มเพื่อน