อย่างที่ทราบกันดีว่า ธนาคารหลายแห่งมีการปรับอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านเพิ่มขึ้น
ซึ่งแน่นอนว่าโซลูชั่นที่จะมาช่วยแก้ปัญหานี้คงหนีไม่พ้นการ “รีไฟแนนซ์บ้าน” เพื่อให้ได้เงื่อนไขการผ่อนชำระที่ดีกว่าเดิม ดอกเบี้ยถูกลง ผ่อนหมดเร็ว ๆ
อย่างไรก็ดี สิ่งสำคัญที่ทุกท่านควรทราบก่อนการเลือกธนาคารใหม่เพื่อรีไฟแนนซ์ คือ ธนาคารแต่ละแห่งมีอัตราดอกเบี้ยและรายละเอียดที่แตกต่างกันไป ตามโปรโมชั่นส่งเสริมการขายที่พยายามงัดมายั่วใจลูกค้า
หลุมพรางที่หลายท่านมักมองข้ามคือ ตื่นเต้นกับ “โปรโมชั่นดอกเบี้ยถูก ๆ ในปีแรก” จนลืมดูให้ดีว่าเมื่อ “หมดโปร” ดอกเบี้ยจะสูงขึ้นทันตา เฉลี่ย 3 ปีแล้วสูงมาก ๆ และลืมมองถึง “ค่าใช้จ่ายและค่าธรรมเนียมต่าง ๆ” ที่ผู้รีไฟแนนซ์จะต้องจ่ายเอง อาทิ ค่าจดจำนอง ค่าประเมิน ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย ซึ่งรวมกันแล้วเป็นตัวเลขที่สูงไม่ใช่น้อย
ดังนั้น สิ่งที่ต้องรู้ คือ เลือกธนาคารที่จะช่วยให้เราประหยัดดอกเบี้ย พร้อมรับผิดชอบค่าธรรมเนียมต่าง ๆ ให้เราอย่างครอบคลุม ทำให้เราประหยัดค่าใช้จ่ายและถึง “เส้นชัย” ปลดหนี้บ้านได้เร็วขึ้น
รีไฟแนนซ์บ้านกับ “ทีทีบี”
ฟรีหลายต่อ พร้อมลดดอกxค่างวด
หนึ่งในธนาคารที่ขับเคลื่อนจากความเข้าใจถึงอินไซต์และความต้องการของลูกค้าอย่างแท้จริง ได้แก่ “ทีทีบี” กับการนำเสนอแคมเปญ “สินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์” ที่จะช่วยลดดอกเบี้ยให้ถูกลง ยอดผ่อนต่อเดือนลดลง และเสนอทางเลือกให้กับคนที่ต้องการเงินแต่ติดที่บ้าน-คอนโดยังผ่อนอยู่ ให้สามารถทำเรื่องกู้เพิ่มได้ แค่ย้ายมารีไฟแนนซ์บ้านกับทีทีบี
โปรโมชันที่ทีทีบี นำเสนอสำหรับการรีไฟแนนซ์บ้านให้กับลูกค้านั้น มีจุดเด่นที่น่าสนใจมากมาย โดยเฉพาะ ดอกเบี้ยพิเศษ เฉลี่ย 3 ปีแรก เริ่มต้นเพียง 3.25% ต่อปี เนื่องจากดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้านของ ttb ไม่มีดอกเบี้ยหน้าต่ำในปีแรก แต่จะเป็นดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก ให้ลูกค้าได้เห็นถึงความประหยัดแบบชัดเจนในการเปรียบเทียบและตัดสินใจได้ง่ายขึ้น
ยิ่งไปกว่านั้น ยังหมดกังวลเรื่องค่าใช้จ่ายที่ต้องเตรียมสำหรับการทำรีไฟแนนซ์ เพราะทีทีบี นำเสนอโปรโมชัน “ฟรีหลายต่อ” เพื่อดูแลลูกค้าอย่างครอบคลุมมทุกมิติ ไม่ว่าจะเป็น
- ฟรีค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย ตลอดอายุสัญญา มูลค่าประมาณ 1,000 บาทต่อปี ต่อราคาบ้าน 1 ล้านบาท ช่วยให้ลูกค้าประหยัดได้มากขึ้น เช่น บ้านราคา 10 ล้านบาท 1 ปีก็ Save เงินได้ 10,000 บาท 3 ปี ที่อยู่กับ ttb ก็ Save เงินไปได้ถึง 30,000 บาท (จะสมัครพร้อมทำประกัน MRTA หรือไม่ทำ ก็ได้ฟรี!)
- ฟรีค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ ประมาณ 2,000 – 5,000 บาท ส่วนนี้ ทีทีบีพร้อมซัปพอร์ตให้ลูกค้า ในขณะที่บางธนาคารให้ออกเอง (จะสมัครพร้อมทำประกัน MRTA หรือไม่ทำ ก็ได้ฟรี!)
- ฟรีค่าจดจำนอง ประมาณไม่เกิน 1% ของยอดเงินกู้ ซึ่ง ทีทีบี มีดอกเบี้ยพิเศษนี้ให้สำหรับลูกค้าที่เลือกฟรีค่าจดจำนอง
- ฟรีค่าธรรมเนียมและค่าดำเนินการของธนาคาร
- ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง ซึ่งสามารถเลือกระบุที่เกี่ยวข้องได้ตามข้อตกลง
เรียกได้ว่า รีไฟแนนซ์บ้านกับทีทีบี ได้ทั้งดอกเบี้ยที่ลดลง ค่างวดลดลงจากเดิม ช่วยให้การผ่อนบ้านเร็วขึ้น แถมยังฟรีหลายต่อ ทั้ง ฟรีค่าประเมิน ฟรีค่าประกันอัคคีภัย และยังฟรีค่าจดจำนอง (สำหรับลูกค้าที่สนให้ธนาคารดูแลตรงส่วนนี้) อีกด้วย
สำหรับวงเงินอนุมัติขั้นต่ำจะอยู่ที่ 500,000 บาท สูงสุดไม่เกิน 50,000,000 บาท หรือ วงเงินสูงสุด 100% ของราคาประเมินธนาคาร สามารถผ่อนได้นานสูงสุด 35 ปี หรือผ่อนต่อเดือนสบาย ๆ เริ่มต้นเพียงล้านละ 5,900 บาทเท่านั้น
ถึงบ้านจะผ่อนอยู่ ก็สามารถขอวงเงินกู้เพิ่มได้
นอกจากการเปิดให้ลูกค้ารีไฟแนนซ์บ้าน พร้อมลดดอกเบี้ยและลดค่างวดต่าง ๆ ให้แล้ว ทีทีบียังเปิดโอกาสให้ลูกค้าสามารถเลือก “ขอวงเงินกู้เพิ่มได้” เพื่อเพิ่มสภาพคล่องในการใช้ชีวิต
โดยวงเงินที่ขอกู้ก็จะเป็นอีกหนึ่งสัญญาที่เป็นอัตราดอกเบี้ยของสินเชื่อบ้านแลกเงิน ซึ่งลูกค้าเมื่อรีไฟแนนซ์แล้ว สามารถแจ้งเจ้าหน้าที่ในตอนนั้นได้เลยว่า “ต้องการจะขอวงเงินกู้เพิ่ม” ในส่วนต่างของเงินต้นที่ผ่อนมาแล้ว
ซึ่งจะให้วงเงินตั้งแต่ 100,000 บาท ไปจนถึง 10 ล้านบาท (ขึ้นอยู่กับวงเงินที่เหลือ) และลูกค้าสามารถเลือกได้ว่า จะรับเป็นเงินก้อนโอนเข้าบัญชีเลยทันที หรือว่าจะเก็บไว้เป็นเงินสำรองผ่านบัตรกดเงินสด ทีทีบี บ้านแลกเงินก็ได้ หากฉุกเฉินจำเป็นต้องใช้ก็สามารถกด-โอนเงินออกมาใช้ได้ทันที (ไม่ใช้ก็ไม่คิดดอกเบี้ย)
ในจุดนี้ยังช่วยตอบโจทย์สำหรับคนที่อยากได้เงินไปปิดหนี้ โดยสามารถทำเรื่องขอกู้เพิ่ม โดยแจ้งข้อมูลหนี้ บัตรเครดิต บัตรกดเงินสด หรือสินเชื่อบุคคล จากสถาบันการเงินอื่นๆ ให้ทีทีบีไปช่วยปิดหนี้ รวบผ่อนไปให้เหลือที่เดียวกับทีทีบี ด้วยดอกเบี้ยถูกลง ค่างวดลดลง เหลือแค่ 5-6% กว่าต่อปี ไม่ต้องทนจ่ายดอกเบี้ย 16-25% ต่อปีอีกต่อไป และหากใช้บริการนี้ ทีทีบีเขาก็จะไม่คิดภาระที่ต้องการรวบด้วย ดังนั้นก็จะเพิ่มโอกาส และวงเงินในการอนุมัติมากยิ่งขึ้น
หมดความกังวลเรื่องค่าใช้จ่ายในการใช้ชีวิต เพราะถึงจะ ผ่อนบ้านหรือคอนโดอยู่ ก็สามารถขอวงเงินกู้เพิ่มได้ แถมอัตราดอกเบี้ยยังถูกกว่าสินเชื่อบุคคลและบัตรเครดิต การผ่อนค่างวดต่อเดือนก็น้อยกว่า เพราะสามารถผ่อนต่อได้นานสูงสุดถึง 30 ปี หรือผ่อนสบาย ๆ ต่อเดือนเพียงล้านละ 6,400 บาท
สรุป
การรีไฟแนนซ์บ้านเปรียบเสมือน “ฮีโร่ของคนกู้บ้าน” ดังนั้นควรเลือกธนาคารที่จะมาช่วยให้เราประหยัดดอกเบี้ย ลดค่าใช้จ่ายได้จริง ๆ พร้อมนำเสนอโซลูชันที่ตอบโจทย์ต่าง ๆ อย่างครอบคลุมเพื่อทำให้เราถึง “เส้นชัย” ปลดหนี้บ้านได้เร็วขึ้น หรือปลดภาระระหว่างทางที่เป็นอุปสรรคของเราได้
ซึ่งจะเห็นได้อย่างชัดเจนว่า ทีทีบีมีการขับเคลื่อนแคมเปญ “รีไฟแนนซ์บ้าน” จากความเข้าใจถึงอินไซต์และความต้องการของลูกค้าอย่างแท้จริง ทั้งมาช่วยลดภาระดอกเบี้ย ภาระค่าใช้จ่ายให้เบาลง พร้อมเสนอโซลูชันเพิ่มสภาพคล่องทางการเงินให้ดีขึ้นอย่างมีนัย ถือเป็นทางเลือกที่ดีให้กับลูกค้าอย่างแท้จริง
เงื่อนไขตามที่ธนาคารกำหนด
อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ https://www.ttbbank.com/hlr-kol-marketeer-feb23
–
ติดตาม Marketeer ได้หลากหลายรูปแบบ