เซ็นทรัลพัฒนา กลุ่มที่อยู่อาศัย เปิดใหม่ปีนี้ 10 โครงการ มูลค่า 1.3 หมื่นลบ. บ้านเดี่ยว 3 ทำเล 7 โครงการคอนโดฯ แบรนด์ Escent คงจุดแข็งใกล้เซ็นทรัล เป้ารายได้ทั้งปี 7 พันลบ. เติบโต 20% มุ่งการลงทุนด้วยกระแสเงินสดของกลุ่ม
คุณวัลยา จิราธิวัฒน์ กรรมการผู้จัดการใหญ่และประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ. เซ็นทรัลพัฒนา กล่าวว่า หลังเปิดตัวโครงการคอนโดฯ เอสเซ็นท์ พาร์ควิลล์ เชียงใหม่ เมื่อ 8 ปีที่แล้ว วันนี้พอร์ตที่อยู่อาศัยของบริษัท ทำรายได้เป็นอันดับ 2 จากกลุ่ม อาคารสำนักงาน, โรงแรม โดยเป็นรองเพียงศูนย์การค้า
มุ่งมั่นดำเนินงานภายใต้วิสัยทัศน์ที่เชื่อมโยงอีโคซิสเต็มทุกกลุ่มอสังหาฯ ของบริษัท มอบประสบการณ์ที่มากกว่าการอยู่อาศัย ด้วย Privilege จากองค์ประกอบต่าง ๆ ที่เชื่อมโยงกันเป็นสังคมของ ‘Central citizens’ รวมกว่า 6,700 ครอบครัว
โดยสัดส่วนหลักลูกบ้านยังเป็นภาคโลคอลที่ซื้อไว้เพื่ออยู่เอง หรือเป็นบ้านหลังที่สอง เพราะตอบโจทย์เรื่องพื้นที่ส่วนกลาง และการเข้าถึงอีโคซิสเต็มกลุ่มอสังหาฯ ของบริษัท
ปี 2024 พอร์ตโครงการที่อยู่อาศัยของบริษัท รวม 43 โครงการ ครอบคลุม 20 จังหวัด ทุกแห่งเชื่อมโยงกับธุรกิจหลักอย่างศูนย์การค้าเซ็นทรัล และมีพาร์ทเนอร์ด้านแบรนด์วัสดุก่อสร้างและที่อยู่อาศัยในเครือเซ็นทรัล กรุ๊ป ที่พร้อมรองรับเซอร์วิสต่าง ๆ ให้กับลูกบ้าน
โครงการเปิดใหม่ ปี 2024 ทั้งแนวราบและแนวสูงรวม 10 โครงการ มูลค่ารวม 13,430 ล้านบาท
โครงการแนวสูง สัดส่วนรายได้ 60% ดำเนินงานหลักภายใต้แบรนด์คอนโดฯ ‘Escent’ ซึ่งปีนี้จะมีอีก 7 โครงการใหม่ เปิดตัวแล้วในทำเลบางนา ใกล้กับเซ็นทรัลบางนา ที่เตรียมรีโนเวตครั้งใหญ่ และไตรมาส 4/2024 จะมีทำเลนครศรีธรรมราช, ภูเก็ต, หาดใหญ่ (เฟส 2), อุบลราชธานี (เฟส 2) และปิดการขายไปแล้วในทำเลนครสวรรค์, นครปฐม
โครงการแนวราบ สัดส่วนรายได้ประมาณ 40% เปิดตัว 3 โครงการใหม่ แบรนด์ใหม่ ‘บ้านนิรดา’ บ้านเดี่ยวระดับ Luxury class 20-35 ล้านบาทต่อหลัง บนทำเลเอกชัย-วงแหวน หลังเปิดตัวไปแล้วที่พระราม 2 และ อุทยาน-อักษะ กับอีก 2 แบรนด์ ที่เตรียมเปิดตัวตามมาไตรมาส 4/2024 บ้านนิรติ ศรีวารี บางนา, บ้านนิรติ นครปฐม
โครงการ Escent บางนา
พอร์ตที่อยู่อาศัยของบริษัท ยังคงมุ่งมั่นพัฒนาโครงการที่ครอบคลุมในระดับต่าง ๆ ตั้งแต่ Super luxury class ไปจนถึง Affordable class โดยตั้งใจมอบประสบการณ์ Better living ผ่านการดำเนินงานต่าง ๆ
อย่างเช่น ทำเลศักยภาพ, มาตรฐานการอยู่อาศัยด้วยระบบ Home automation, การบริหารจัดการงานนิติบุคคลจากบริษัทเอง, การอยู่ติดหรือใกล้ศูนย์การค้าเซ็นทรัล ซึ่งมาพร้อมสิทธิประโยชน์ต่าง ๆ ในการมาใช้บริการสำหรับลูกบ้าน
รายได้กลุ่มที่อยู่อาศัยของบริษัท ปี 2023 อยู่ที่ 5,900 ล้านบาท ตั้งเป้าปี 2024 เติบโต 20% โดยม.ค. – มิ.ย. 2024 รายได้ยังเป็นไปตามแพลนที่วางไว้อยู่ที่ 3,500 ล้านบาท และทั้งปีจะจบที่ 7,000 ล้านบาทได้
โดยปี 2024 ยังเป็นปีแรกที่งบประมาณการลงทุนของกลุ่มที่อยู่อาศัย มาจากกระแสเงินสดของการดำเนินงานจากกลุ่มเอง ไม่ได้ขอรับการซัปพอร์ตจากกรุ๊ปใหญ่เซ็นทรัลพัฒนา และตั้งเป้าการเติบโตกับการลงทุนให้ได้ด้วยตัวเองแบบนี้ไปต่อเนื่อง
วันที่ 27-30 มิ.ย. 2024 บริษัทจัดงาน ‘Imagining Better Living’ ณ ชั้น 1 เซ็นทรัลเวิลด์ และบูธ CPN Residence ในเครือศูนย์การค้าเซ็นทรัล ซึ่งยกทัพ บ้าน คอนโดฯ และทาวน์โฮม พร้อมอยู่กว่า 20 โครงการทั่วไทยมาไว้ในงาน พร้อมรับข้อเสนอและโปรโมชั่นจัดเต็มที่สุดในรอบปี
ติดตาม Marketeer ได้หลากหลายรูปแบบ