“พฤกษา” เผยกลยุทธ์ย้ำเบอร์หนึ่ง ตลาดทาวน์เฮาส์

พฤกษาเผยแผนเปิดทาวน์เฮาส์ปีนี้ 34 โครงการ 21,838 ล้าน พร้อมวางกลยุทธ์เจาะทุกเซ็กเมนต์ และประกาศบุกต่างจังหวัดให้ครบ 20 จังหวัด ในปี 2020 หวังช่วยให้รั้งเบอร์หนึ่ง ตลาดทาวน์เฮาส์

ธีรเดช เกิดสำอางค์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มธุรกิจทาวน์เฮาส์ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า กลุ่มธุรกิจทาวน์เฮาส์ ยังถือเป็นพอร์ตหลักของพฤกษาด้วยสัดส่วน 45% โดยส่งมอบบ้านให้ลูกค้าไปแล้วกว่า 130,000 ยูนิต

ปัจจุบันมีโครงการที่อยู่ในระหว่างการขาย 102 โครงการ มูลค่า 83,226 โดยปี 2018 จะเปิดเพิ่มอีก 34 โครงการ มูลค่า 21,838 ล้านบาท กว่าครึ่งมีแผนจะเปิดตัวในครึ่งปีหลัง

โดยมีแผนเจาะกลุ่มไปยังทาวน์เฮาส์ในระดับราคา 5-7 ล้านมากขึ้น ผ่านแบรนด์พาทิโอ (PATIO) พร้อมกับยังคงรุกตลาดระดับกลาง ราคา 1.5-2 และ 2-3 ล้านบาท ผ่านแบรนด์เดอะ คอนเนค และพฤกษา วิลล์ ซึ่งพฤกษาเป็นผู้นำตลาดในระดับราคานี้อยู่แล้ว และจะพัฒนาตลาดในระดับราคาต่ำกว่า 1.5 ล้านบาทเพิ่มขึ้น ผ่านแบรนด์บ้านพฤกษาเพื่อให้ครอบคลุมทุกเซ็กเมนต์

นอกจากนี้ยังมีแผนรุกตลาดต่างจังหวัดทั่วประเทศจากปัจจุบันที่ทำตลาดอยู่ใน 3 จังหวัดหลักได้แก่ เชียงใหม่ อยุธยา และภูเก็ต โดยมีโครงการที่อยู่ระหว่างขายทั้งหมด 15 โครงการ มูลค่า 9,925 ล้านบาท ปีนี้เตรียมเปิดอีก 10 โครงการ มูลค่า 6,015 ล้านบาท

ภายในปี 2020 วางแผนที่จะขยายให้ครบ 20 จังหวัดทั่วประเทศ ตั้งเป้ารายได้จากต่างจังหวัดปีนี้ 3,000 ล้าน และเติบโตปีละ 10 – 15% ขณะนี้ได้ซื้อที่ดินไว้บางส่วนแล้วที่ นครปฐม สระบุรี เพื่อเตรียมทำโครงการในปีหน้า ซึ่งปีนี้ได้วางแผนซื้อที่ดินสำหรับทำทาวน์เฮาส์ 39 แปลง ใช้งบซื้อที่ดินทั้งหมด 8,000 ล้าน คิดเป็น 50% ของงบซื้อที่ดิน 16,000 ล้านบาท ของภาพรวมพฤกษา

การขยายให้ครอบคลุมทุกเซ็กเมนต์ และรุกไปยังต่างจังหวัดมากขึ้นของพฤกษา มีเป้าหมายเพื่อรักษาเบอร์หนึ่ง ในตลาดทาวน์เฮาส์ ที่เป็นมานานมากกว่า 10 ปี โดยปีที่ผ่านมามีส่วนแบ่งตลาด 22% ส่วนปีนี้ตั้งเป้ารักษาส่วนแบ่งไว้ที่ 22-23% หรือคิดเป็นยอดขายรวมประมาณ 22,000 – 23,000 ล้านบาท

นอกจากกลยุทธ์ด้านการขยายตลาดแล้วอีกหนึ่งกลยุทธ์ที่วางไว้คือการใส่ใจพัฒนาคุณภาพสินค้าและบริการอย่างต่อเนื่องผ่านจุดแข็งในด้านนวัตกรรมการก่อสร้างและร่วมกับพันธมิตรเพื่อนำนวัตกรรมและอินโนเวชั่นมาใช้ในกลุ่มทาวน์เฮาส์อย่างต่อเนื่อง  อาทิ นวัตกรรมบ้านหายใจได้, Home Automation ตลอดจนการใช้เสาเข็มมาตรฐาน มอก. พร้อมเสริมความแข็งแรงของพื้นที่หลังบ้านด้วยเสาเข็มขนาดยาวลึกเท่าตัวบ้าน เป็นต้น 

อีกทั้งยังได้ศึกษาเทรนด์โลกนำเครื่องมือและเทคโนโลยีใหม่ๆมาใช้พัฒนาสินค้าและบริการอยู่เสมอโดยเตรียมนำฐานข้อมูลลูกค้าของพฤกษาซึ่งมีอยู่กว่า 1 ล้านคน มาวิเคราะห์ประมวลผลเชิงลึก หรือที่เรียกว่า BIG DATA  เพื่อนำมาพัฒนาสินค้าและบริการให้ตรงความต้องการให้ได้มากที่สุด

หรือเทรนด์เรื่องสังคมสูงวัยจึงพัฒนา HEALTH CARE PROJECT การออกแบบที่พักอาศัยให้เหมาะสมกับผู้สูงอายุและผู้ใส่ใจด้านสุขภาพ และยังมีการทำ Co-Working Space พื้นที่ส่วนกลางอเนกประสงค์, Solar Cell (Outdoor Light & Door Bell) ไฟทางเดินทั่วโครงการและกริ่งบ้านที่ใช้พลังงานจากโซลาร์เซลล์, Smart Delivery Box ตู้รับพัสดุกลางของโครงการ และ Smart Entry Gate  การเปิดไม้กั้นประตูเข้าออก โครงการด้วยการสแกน QR Code จากมือถือ โดยฟังก์ชั่นทั้งหมดนี้ได้มีการทดลองใช้ในโครงการทาวน์เฮาส์บางส่วนแล้ว


อัพเดตข่าวสารการตลาดทุกวันได้ที่ 
Website : Marketeeronline.co / Facebook : www.facebook.com/marketeeronline


อัพเดตข่าวสารการตลาดทุกวันได้ที่  WebsiteMarketeeronline.co / Facebookwww.facebook.com/marketeeronline

ติดตาม Marketeer Online ทาง Line@ : @marketeer