ธนาแลนด์ปรับสัดส่วนรายได้ เพิ่มโครงการในแนวราบ 40% พร้อมเผยคอนโดมิเนียมโครงการใหม่ ตามเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินย่านปิ่นเกล้า

1-News-thana

โกวิทย์ สุวาณิชย์กุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ธนาแลนด์ จำกัด และทีมผู้บริหารรุ่นใหม่ กล่าวว่า ที่ผ่านมาธนาแลนด์ได้พัฒนาโครงการในทำเลของกรุงเทพฯ เช่น ย่านลาดพร้าว บางเขน เอกมัย และสามเสน และล่าสุดธนาแลนด์มีการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมย่านปิ่นเกล้า เนื่องจากบริษัทมี Land Bank ในย่านนี้ ซึ่งเป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงจากการก่อสร้างรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน ที่เป็นสายวงรอบของกรุงเทพฯ (ถนนจรัญสนิทวงศ์-รัชดาภิเษก) และโครงการของธนาแลนด์จะพัฒนาโครงการในระดับราคาตลาด กลาง-กลางบน เป็นหลัก

รายได้ของธนาแลนด์มาจาก 2 ทาง คือ (1) การพัฒนาโครงการเพื่อการขาย ซึ่งถือว่าเป็นการลงทุนหลักของธนาแลนด์ โดยเฉพาะโครงการคอนโดมิเนียม และ (2) การพัฒนาโครงการเพื่อการเช่า ทำให้มีกระแสเงินเข้ามายังบริษัทฯ ต่อเนื่องทุกเดือน ซึ่งการพัฒนาโครงการเพื่อการเช่ามีสัดส่วนไม่ถึง 10% ของรายได้ทั้งหมด

ผลประกอบการในปี 2560 ของธนาแลนด์ บริษัทมียอดขายประมาณ 440 ล้านบาท เป้าหมายในปี 2561 บริษัทฯ ประมาณการยอดขายไว้ที่ 500 ล้านบาท คิดเป็นอัตราการเติบโตที่ประมาณ 10% โดยมาจากโครงการ “ธนา แอสโทเรีย ปิ่นเกล้า” โครงการใหม่ล่าสุด ซึ่งปัจจุบันมียอดขายแล้วมากกว่า 80% คิดเป็นมูลค่ากว่า 1,200 ล้านบาท

โดยโครงการล่าสุด “ธนาแอสโทเรีย ปิ่นเกล้า” เป็นคอนโดมิเนียมสูง 23 ชั้นจำนวน 497 ยูนิต แนวคิดสถาปัตยกรรม อาร์ต เดคโค แห่งมหานครนิวยอร์ก (New York Art Deco Inspired) บนทำเลที่มีศักยภาพที่ดีในย่านปิ่นเกล้า บนถนนจรัญสนิทวงศ์ ระหว่างซอย 44 และ 46 ติดรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน สถานีบางยี่ขัน

“ในอนาคตธนาแลนด์มีแผนที่จะพัฒนาโครงการในพื้นที่อื่นๆ เช่น ย่านสาธุประดิษฐ์ ถนนราชพฤกษ์ และถนนลาดพร้าว เพราะเป็นพื้นที่ที่มีศักยภาพสูง และคนมีกำลังซื้อสูง” โกวิทย์กล่าว

โกวิทย์เปิดเผยว่า โครงการในอสังหาริมทรัพย์ในแนวราบย่านสาธุประดิษฐ์จะมีมูลค่าประมาณ 600 ล้านบาท และปัจจุบันกำลังมองไปถึงย่านอารี-ลาดพร้าว ในรูปแบบ Low Risw Condominium ซึ่งจะมีมูลค่า 300 ล้านบาท

โกวิทย์กล่าวอีกว่า ตั้งแต่ปี 2562 ธนาแลนด์จะเพิ่มสัดส่วนโครงการในแนวราบประมาณ 40% ของรายได้ทั้งหมด และกำหนดวงเงินสำหรับลงทุนซื้อที่ดินประมาณ 300-500 ล้านบาทในการหาซื้อที่ดินในทำเลที่มีศักยภาพอื่นๆ ควบคู่ไปด้วย และทีมผู้บริหารจะมองหาโอกาสการนำบริษัทเข้าตลาดหลักทรัพย์ฯ ภายใน 3-5 ปีข้างหน้า



อัพเดตข่าวสารการตลาดทุกวันได้ที่ Website: Marketeeronline.co
Facebook: www.facebook.com/marketeeronline

ติดตาม Marketeer Online ทาง Line@ : @marketeer