“แสนสิริ”กับเป้าหมาย 45,000 ล้านบาทในปี 2018

แสนสิริปิดปี 2017 ด้วยยอดขายโต 24% ปีนี้เตรียมเปิด 31 โครงการ มูลค่า 6.32 หมื่นล้าน เชื่อทำยอดขาย 4.5 หมื่นล้าน เตรียมรุกตลาดต่างชาติต่อเนื่อง พร้อมขยายผลจากการลงทุนในปีก่อน และเปิดคอนโดใหม่อีก 4 แบรนด์

อุทัย อุทัยแสงสุข ประธานผู้บริหารสายงานปฏิบัติการ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ในปีที่ผ่านมา แสนสิริ ได้มีการเปิดตัวโครงการทั้งสิ้น 14 โครงการรวมมูลค่า 37,200 ล้านบาท และทำยอดพรีเซลล์สูงถึง 38,600 ล้านบาทเพิ่มขึ้น 24% จากปีที่ผ่านมา สะท้อนให้เห็นถึงการตอบรับที่ดีเยี่ยมจากการทำการตลาดครอบคลุมทุกเซ็กเม้นต์ รวมทั้งยังประสบความสำเร็จจากการขยายฐานลูกค้าได้อย่างครอบคลุมทั้งกรุงเทพฯ และต่างจังหวัดรวมทั้งในกลุ่มลูกค้าไทยและกลุ่มลูกค้าต่างชาติ

สำหรับในปีนี้ตั้งเป้ารุกตลาดเต็มที่ด้วยแผนเปิดตัวโครงการใหม่ถึง 31 โครงการ รวมมูลค่า 63,200 ล้านบาท ซึ่งนับเป็นมูลค่าโครงการที่สูงที่สุด แบ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียม 12 โครงการรวมมูลค่า 33,500 ล้านบาทคิดเป็นสัดส่วน 53%  บ้านเดี่ยว 8 โครงการมูลค่ารวม 20,100 ล้านบาทคิดเป็น 32% และทาวน์เฮ้าส์รวม 11 โครงการรวมมูลค่า 9,600 ล้านบาทคิดเป็น 15% อีกทั้งได้เตรียมงบซื้อที่ดินใหม่ไว้อีก 15,000 ล้านบาท ลดลงเล็กน้อยจากปีก่อนที่ใช้ไป 16,000 ล้านบาท

ในปี 2018 แสนสิริ ยังคงตั้งเป้าบุกในทุกเซ็กเม้นต์ แบ่งเป็นโครงการระดับล่างและบน 50% ที่เหลือเป็นโครงการระดับกลาง มีราคาเฉลี่ยของทุกโครการอยู่ที่ 5-6 ล้านบาท ส่วนคอนโดมิเนียมเฉลี่ยอยู่ที่ 4-5 ล้านบาท โดยปีนี้สำหรับแสนสิริถือเป็นปีที่ท้าทายอย่างมาก เพราะตั้งเป้ายอดขายไว้มากกว่าทุกปีอยู่ที่ 45,000 ล้านบาท

อุทัย  กล่าวต่อว่า ในส่วนของลูกค้ากลุ่มต่างชาติเตรียมบุกต่อเนื่อง โดยเตรียมเพิ่มสำนักงานขายอีกแห่งที่ฮ่องกง เพื่อรุกกลุ่มประเทศเกาหลี ไต้หวันและญี่ปุ่น หลังจากที่ก่อนหน้านี้ได้ไปตั้งที่ประเทศจีน 4 แห่ง และสิงคโปร์ 1 แห่ง โดยมีการตั้งเป้ายอดขายเพิ่มขึ้นถึง 40% จากปี 2560 เป็น 13,000 ล้านบาท

ด้านโครงการที่จับมือกับบีทีเอสและโตคิวกรุ๊ปเตรียมเปิดอีกประมาณ 4-6 โครงการ มีมูลค่ารวมประมาณ 12,000-19,000 ล้านบาท   รวมทั้งยังมีแผนเปิดโครงการที่พักอาศัย The Standard Residence และ Monocle Residence ส่วนในกลุ่มธุรกิจใหม่ๆ JustCo บริษัทได้เตรียมเปิด 4 สาขา โดยจะเปิด 2 สาขาแรกที่อาคาร AIA Sathorn ในเดือนพฤษภาคม และอาคาร All Seasons Place ในเดือนสิงหาคม อีกทั้งเตรียมนำ Hostmaker เข้ามาบริการในไทย

นอกจากนี้ปีนี้จะถือเป็นปีที่แสนสิริเตรียมกลับมาเคลื่อนไหวในกลุ่มตลาดทาวน์เฮ้าส์เพื่อจับกลุ่มครอบครัวที่ไม่ต้องการอยู่คอนโดมิเนียมแต่ก็ไม่อยากซื้อบ้านเดียวที่มีราคาสูงเกินไปโดยจะมีการเปิดตัวโครงการทาวน์เฮ้าส์ใหม่ทั้งหมด 11 โครงการ รวมมูลค่า 9,600 ล้านบาท

ขณะเดียวกันในส่วนของโครงการคอนโดมิเนียมเซ็กเม้นต์ใหม่จำนวน 4 โครงการ โดยคาดว่าจะสามารถเผยโฉมได้ในกลางปีนี้