“ศุภาลัย” วางเป้าเปิด 34 โครงการในปี 62 เผยปีนี้ ‘แนวราบ’ มาแรง เตรียมลุยถึง 28 โครงการ ล่าสุดประเดิมโครงการแรกรับต้นปี เปิดตัว “ศุภาลัย ไพร์ม พระราม 9” จำนวน 217 ยูนิต มูลค่าโครงการ 770 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 2.53 ล้านบาท เจาะกลุ่มพรีเมียมไลฟ์สไตล์คนเมือง
ดร.ประทีป ตั้งมติธรรม ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2561 เกิดเทรนด์ในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบบผสมผสานที่รู้จักกันในชื่อ โครงการมิกส์ยูส (Mixed-use Real Estate) ที่รวมทั้งโครงการที่อยู่อาศัย อาคารสำนักงาน ศูนย์การค้า และสิ่งอำนวยความสะดวกตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยยุคใหม่ที่ชอบ Multi Function
ไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า จากแผนงานปี 2561 ส่งผลให้บริษัทฯ เติบโต 8% หรือทำยอดขายได้ 33,343 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียม 17,282 ล้านบาท และยอดขายโครงการแนวราบ 16,061 ล้านบาท โดยปี 2561 บริษัทได้มีการเปิดตัว 25 โครงการ เป็นโครงการแนวราบ 22 โครงการ และคอนโดมิเนียม 3 โครงการ มูลค่ารวม 25,980 ล้านบาท
ปี 2562 ไตรเตชะมองว่า ตลาดอสังหาฯ จะเติบโตในอัตราที่ลดลง และต้องติดตามปัจจัยเสี่ยงจากความเข้มงวดในการปล่อยกู้ของสถาบันการเงินต่างๆ อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่เพิ่มขึ้น หนี้ครัวเรือน มาตรการของธนาคารแห่งประเทศไทยที่เข้ามาควบคุมอัตราส่วนการให้สินเชื่อเพื่อซื้อบ้านเทียบกับมูลค่าบ้าน (LTV) ทำให้บ้านหลังที่สองหรือราคาที่สูงกว่าสิบล้านบาทขึ้นไปได้รับผลกระทบ แต่ก็มีปัจจัยบวกอย่างโครงสร้างพื้นฐานของรัฐ การส่งออก การท่องเที่ยว และรายได้หรือเงินเดือนประจำของคนไทยที่มีรายได้เพิ่มขึ้นมากกว่าเงินเฟ้อ
ด้านแผนงานของ “ศุภาลัย” ปี 2562 บริษัทตั้งเป้าหมายยอดขาย 35,000 ล้านบาท และเป้าหมายรายได้ 28,000 ล้านบาท จากการเปิดตัวโครงการใหม่ 34 โครงการ แบ่งเป็นโครงการแนวราบ 28 โครงการ และโครงการคอนโดมิเนียม 6 โครงการ คิดเป็นมูลค่ารวม 40,000 ล้านบาท
ไตรเตชะกล่าวอีกว่า ปีนี้ศุภาลัยจะพัฒนาสิ่งใหม่ๆ อาทิ การสร้างสรรค์โครงการทันสมัยที่ผสานนวัตกรรมที่อยู่อาศัย, การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบบ Mixed-use บนที่ดินสถานทูตออสเตรเลียถนนสาทร, การสร้างสรรค์บ้านอัจฉริยะสุขสบายด้วยเทคโนโลยี, ใช้ Home Automation & Security ระบบอัจฉริยะที่ช่วยอำนวยความสะดวกกับระบบสั่งงานภายในบ้าน ผ่านแอปพลิเคชันบนสมาร์ทโฟน
ไตรเตชะกล่าวอีกว่า บริษัทตั้งใจขยายฐานลูกค้า โดยเจาะในระดับ Hi-End ที่มีกำลังซื้อสูง ทั้งโครงการแนวราบและคอนโดมิเนียม รวมถึงพัฒนาบริการหลังการขายให้สะดวกและรวดเร็วยิ่งขึ้น
สำหรับ ‘โครงการแรก’ ที่ศุภาลัยเปิดตัวเดือนมกราคม 2562 นี้คือ “ศุภาลัย ไพร์ม พระราม 9” บนทำเลถนนพระราม 9 โดยห่างจาก MRT สายสีส้ม 350 เมตร และสามารถเชื่อมต่อรถไฟฟ้า MRT พระราม 9 และ รถไฟฟ้า Airport link สถานีมักกะสัน แถมครบครันด้วยแหล่งสร้างความบันเทิง อาทิ เซ็นทรัลพลาซา แกรนด์ พระราม 9 เอสพลานาด รัชดาภิเษก Show DC และศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย
“ศุภาลัย ไพร์ม พระราม 9” มีมูลค่าโครงการ 770 ล้านบาท ตั้งอยู่บนพื้นที่ 2 ไร่ อาคารชุดพักอาศัย 2 อาคาร สูง 8 ชั้น จำนวน 217 ยูนิต (Tower A เพียง 15 ยูนิต/ชั้น และ Tower B เพียง 16 ยูนิต/ชั้น) พื้นที่ใช้สอยขนาด 31.50-67.50 ตร.ม. พร้อมเปิด Pre-Sales เป็นทางการในวันที่ 26-27 มกราคม 2562 ราคาเริ่มต้น 2.53 ล้านบาท
ไตรเตชะกล่าวอีกว่า ถนนพระราม 9 ซึ่งเป็นศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ (New CBD) ของกรุงเทพฯ บริษัทพบดีมานด์ที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องทั้งที่พักอาศัยเองและนักลงทุน ภายใต้แบรนด์ PRIME (ไพร์ม) โดยเจาะลูกค้ากลุ่มกลางถึงบนและคนรุ่นใหม่ไลฟ์สไตล์คนเมืองระดับ 2-5 ล้านบาท
–