แมกโนเลียฯ (MQDC) จับอินไซต์-ผลสำรวจ รูปแบบครอบครัวหลายรุ่นทำให้มีความสุขกว่ารูปแบบอื่นๆ ปั้นแบรนด์ Mulberry Grove” ระดับซูเปอร์ลักชัวรี แนวราบ-สูง เจาะครอบครัวหลายเจน เผยเซกเมนต์นี้เติบโต 7% ทุกปี ล่าสุดแง้มให้ชม 3 โครงการในปี 62 มูลค่ารวม 19,990 ล้าน เป็นคอนโดฯ 2 บ้านเดี่ยว 1 ราคาคอนโดฯ เริ่มต้น 200,000 บาทต่อ ตร.ม. คาดการณ์ปีหน้าลุยอีก 2 โครงการ

วิสิษฐ์ มาลัยศิริรัตน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (MQDC) กล่าวว่า บริษัทได้พัฒนาแบรนด์ “Mulberry Grove” (มัลเบอร์รี่ โกรฟ) เพื่อพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ภายใต้แนวคิดรูปแบบของการอยู่อาศัยแบบครอบครัวที่เปลี่ยนแปลงไป โดยตั้งใจพัฒนาให้ที่พักอาศัยเป็นพื้นที่เติมเต็มช่องว่างของคนในครอบครัว

“เรามีเป้าหมายที่จะร่วมแก้ปัญหาด้านไลฟ์สไตล์ที่อยู่อาศัยของกลุ่มเป้าหมาย ผมหวังว่า “มัลเบอร์รี่ โกรฟ” จะช่วยให้เราได้กลับมามีความสุขกับคนในครอบครัว และสานความสุขให้คนในทุกเจเนอเรชั่น” วิสิษฐ์กล่าว

โดย MQDC ได้วางจุดยืน (Positioning) ให้แบรนด์ Mulberry Grove เป็นแบรนด์อสังหาฯ ระดับซูเปอร์ลักชัวรี (Super Luxury) แบบมัลติแพลตฟอร์ม (Multi-Patform) ทั้งแนวราบและสูง เจาะกลุ่มเป้าหมาย ‘ครอบครัว’ เนื่องจากต้องการให้ครอบครัวขนาดใหญ่ได้กลับมาอยู่ร่วมกัน และสร้างสภาพแวดล้อมสำหรับการอยู่อาศัยของคนหลายช่วงวัย

รุ่งโรจน์ จงศุจิพันธุ์ ผู้อำนวยการอาวุโส บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (MQDC) กล่าวว่าจากผลการวิจัยทั้งในประเทศไทยและต่างประเทศ โดยบริษัทร่วมมือกับศูนย์วิจัยและนวัตกรรมเพื่อความยั่งยืน (RISC) พบว่าแนวโน้มการอยู่อาศัยในยุคปัจจุบันคือ ปัญหาเรื่องปฏิสัมพันธ์ระหว่างคนในครอบครัว ทำให้ผู้อยู่อาศัยมีความสุขลดน้อยลง

“ทุกรายละเอียดถูกออกแบบและพัฒนาจากความต้องการของสมาชิกทุกรุ่น เราอยากเห็นทุกครอบครัวได้ใช้ชีวิตอบอุ่นพร้อมหน้ากันทุกเจเนอเรชั่น” รุ่งโรจน์เสริม

สำหรับปี 2562 “มัลเบอร์รี่ โกรฟ” ตั้งเป้าเปิดตัว 3 โครงการที่ดินฟรีโฮลด์ ใน 2 ทำเล มูลค่าโครงการรวม 19,990 ล้านบาท ทั้งที่อยู่อาศัยแบบคลัสเตอร์วิลล่าและคอนโดมิเนียม

โครงการแรกเป็นไฮไรซ์คอนโดมิเนียมสูง 37 ชั้น 286 ยูนิต ชื่อ “มัลเบอร์รี่ โกรฟ สุขุมวิท” (Mulberry Grove Sukhumvit) ตั้งอยู่ริมถนนสุขุมวิท ระยะ 250 เมตรจากรถไฟฟ้า BTS เอกมัย โดยมีกำหนดเปิดตัวอย่างเป็นทางการในไตรมาส 3/62

รุ่งโรจน์ให้ข้อมูลว่า ราคาเฉลี่ยที่ 200,000-300,000 บาทต่อตารางเมตร พื้นที่ขั้นต่ำ 50 ตารางเมตรต่อห้อง ทั้งนี้ ยังไม่มีการเปิดเผยราคาขายต่อห้อง

ถัดมาเป็นโครงการที่ตั้งอยู่ใน The Forestias ซึ่งเป็นโครงการพัฒนาที่ดินเนื้อที่ 300 ไร่ ริมถนนบางนา-ตราด ช่วง กม. 5-7  โดยใช้ชื่อว่า “มัลเบอร์รี โกรฟ เดอะ ฟอเรสเทียส์” (Mulberry Grove The Forestias) แบ่งเป็น 2 ส่วน ได้แก่

โครงการโลว์ไรส์คอนโดมิเนียม จำนวน 283 ยูนิต คาดว่าจะเปิดตัวในช่วงปลายปีนี้

อีกโครงการเป็นบ้านเดี่ยว 1 โครงการ จำนวน 37 ยูนิต เป็นโครงการบ้านซูเปอร์ลักชัวรี ด้วยแนวคิด Cluster Design

รุ่งโรจน์ตั้งเป้าว่า ในปีนี้บริษัทจะพัฒนาอีก 2 โครงการภายใต้แบรนด์ Mulberry Grove ตามแผนการลงทุนของบริษัท แต่ปัจจุบันยังไม่ได้มีการคัดเลือกทำเลและประเมินโครงการในอนาคต

ทั้งนี้ ในช่วง 7 ปีที่ผ่านมาตลาดอสังหาริมทรัพย์เซกเมนต์ ‘ระดับซูเปอร์ลักชัวรี’ มีการเติบโตต่อเนื่องเฉลี่ยปีละ 7%

ผลสำรวจด้านที่อยู่อาศัย (สถาบันวิจัยประชากรและสังคม มหาวิทยาลัยมหิดล)

จากกลุ่มตัวอย่าง 15-65 ปี รวม 400 คน เก็บผลสำรวจเมื่อเดือนพฤษภาคม 2562 พบว่า

กลุ่มตัวอย่างถึง 70.8% ต้องการอยู่อาศัยในบ้านที่ประกอบด้วยสมาชิกหลายรุ่น แบ่งออกเป็น

– กลุ่มอายุ 40 ปีขึ้นไป 80.7%

– กลุ่มที่อยู่อาศัยแบบครอบครัว 4 รุ่น 92.0%

– กลุ่มผู้อาศัยอยู่ในครอบครัว 3 รุ่น 78.9%

– กลุ่มผู้อยู่อาศัยครอบครัว 2 รุ่น 66.1%

นอกจากนี้ พบว่า การอยู่อาศัยแบบครอบครัว 3 รุ่น ทำให้สมาชิกในครอบครัวมีสุขภาพจิตที่ดีกว่าครอบครัวรูปแบบอื่น



อัพเดตข่าวสารการตลาดทุกวันได้ที่ Website: Marketeeronline.co
Facebook: www.facebook.com/marketeeronline

ติดตาม Marketeer Online ทาง Line@ : @marketeer