ถึงแม้การรถไฟแห่งประเทศไทย จะมีตัวเลขขาดทุนสะสมสูงถึง 166,127 ล้านบาท
.
แต่ รฟท. ยังมีทรัพย์สินเป็นที่ดินที่มีศักยภาพในการสร้างรายได้ในเชิงพาณิชย์อีกจำนวนมากประมาณ 3.8 หมื่นไร่
ปัญหาที่เกิดขึ้นก็คือที่ผ่านมา รฟท. ไม่มีความสามารถในการบริหารสินทรัพย์ อย่างเช่นในปี 2563 รายได้จากค่าเช่าที่ดิน ค่าเช่าอาคาร ค่าเช่าโรงแรม ค่าป้ายโฆษณา ค่าธรรมเนียมการใช้ประโยชน์ในที่ดิน มีเพียง 3,259 ล้านบาทเท่านั้น
.
นั่นคือที่มาของการจัดตั้งบริษัท เอสอาร์ที แอสเสทเป็นบริษัทลูก เพื่อเข้าไปบริหารจัดการที่ดิน ของ รฟท. อย่างมืออาชีพ ให้มีผลตอบแทนที่คุ้มค่าขึ้น
.
วันนี้ เอสอาร์ที แอสเสท กำลังเป็นผู้เล่นรายใหญ่ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ โดย รฟท. ได้เริ่มทยอยโอนทรัพย์สินโครงการขนาดใหญ่ที่มีการทำสัญญาไว้แล้ว 75 สัญญา มูลค่าทรัพย์สิน 1,645 ล้านบาท ภายในเวลา 2 เดือน ระหว่างเดือน ก.ย.-ต.ค. 64
.
โดยตั้งเป้าหมายโอนทรัพย์สินทั้งหมด 12,839 สัญญา มูลค่า 3,166 ล้านบาท แล้วเสร็จภายในปี 65
ก็มาดูกันว่าที่ดินแปลงไหนของ รฟท. ที่ เอสอาร์ที แอสเสทจะเร่งนำออกมาประมูล และบริหารจัดการใหม่ เพื่อล้างหนี้ และสร้างรายได้ให้กับบริษัทแม่ ต่อไป


อัพเดตข่าวสารการตลาดทุกวันได้ที่ Website: Marketeeronline.co
Facebook: www.facebook.com/marketeeronline

ติดตาม Marketeer Online ทาง Line@ : @marketeer

เพิ่มเพื่อน