จิราธิวัฒน์ ทำความรู้จักตระกูลที่เป็นแลนด์ลอร์ดตัวจริงของเมืองไทย
จากร้านขายของชำเล็ก ๆ ของตระกูล “จิราธิวัฒน์” เมื่อปี 2493
 
ผ่านไป 72 ปี ตระกูลนี้คือเจ้าของห้างสรรพสินค้าที่มากที่สุดในประเทศไทย พร้อม ๆ กับอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง
ทรัพย์สินในตารางข้างล่างนั้นเฉพาะของ CPN หรือ บมจ. เซ็นทรัลพัฒนา ยังไม่รวมห้างสรรพสินค้าอีกประมาณ 10 ห้าง 40 แห่งในหลายเมืองท่องเที่ยวสำคัญของยุโรป
.
ยุทธศาสตร์การดำเนินงานของกลุ่มนี้ในหลายปีที่ผ่านมาจะเห็นว่าเปลี่ยนไปมาก
โดยบริษัท CPN ยังเป็นผู้พัฒนาโครงการศูนย์การค้า และมี CRC หรือบริษัท เซ็นทรัล รีเทล คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) เป็นผู้เช่ารายใหญ่เหมือนเดิม
.
แต่ที่เพิ่มเติมคือ CPN กำลังขยายอาณาจักรในทุกรูปแบบ ใน 4 ธุรกิจหลัก คือ ศูนย์การค้า อาคารสำนักงาน โรงแรม และที่อยู่อาศัย ทั้งลงทุนด้วยตนเองและการเข้าซื้อกิจการ และการร่วมทุนกับพันธมิตร
 

วัลยา จิราธิวัฒน์ แม่ทัพคนปัจจุบันของ CPN เคยให้สัมภาษณ์แผนการในอนาคตไว้ว่า ในอีก 5 ปีข้างหน้า (2022-2026) นอกจากศูนย์การค้าจะเพิ่มขึ้นเป็น 50 โครงการ จากปัจจุบันมี 36 แห่ง โครงการที่อยู่อาศัยเพิ่มเป็น 68 โครงการจาก 22 โครงการ และโรงแรมจาก 2 แห่งจะเพิ่มเป็น 37 แห่ง

 
ในช่วงวิกฤตโควิด CPN ก็ยังไม่ยอมถอย ปิดไป 2 ดีลใหญ่ คือการเข้าไปซื้อบริษัท “สยามฟิวเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์” หรือ SF เจ้าของศูนย์การค้าคอมมูนิตี้มอลล์ทั้งหมด 18 แห่ง โดยเฉพาะศูนย์ใหญ่เมกา-บางนา
และเป็นผู้คว้าสิทธิ์พัฒนาที่ดินย่านสยามสแควร์ ที่เคยเป็นที่ตั้งโรงหนังดัง สกาล่า จากสำนักงานจัดการทรัพย์สินจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เป็นระยะเวลา 30 ปี
 
ในขณะเดียวกันยังเดินหน้าพัฒนาอีก 2 โครงการใหญ่ในทำเลทองฝังเพชร คือ ดุสิต เซ็นทรัลพาร์ค มิกซ์ยูสขนาดใหญ่ ที่ร่วมทุนกับดุสิตธานี งบลงทุนทั้งหมดประมาณ 46,000 ล้านบาท
 
และเตรียมพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสตรงสถานทูตอังกฤษเดิมประมาณ 22 ไร่ ที่กลุ่มเซ็นทรัลกรุ๊ปประมูลร่วมกับฮ่องกงแลนด์ เมื่อปี 2561
 
ยังไม่หมดแค่นี้
CPN ยังเข้าเป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ใน บมจ. จีแลนด์ ตั้งแต่ปี 2561 GLAND คือเจ้าของโครงการใหญ่หลายโครงการบนถนนพระราม 9 และยังมีที่ดินแปลงใหญ่ที่รอพัฒนาอีกเพียบ
ดังนั้น โครงสร้างรายได้ของ CPN ในทศวรรษต่อ ๆ ไปจะต้องเปลี่ยนไป โดยมาจากอสังหาริมทรัพย์รูปเเบบต่าง ๆ มากขึ้น
.
ภาพของ ตระกูลจิราธิวัฒน์ เจ้าของห้างเซ็นทรัล จึงใหญ่ขึ้นอย่างต่อเนื่องเช่นกัน
อัพเดตข่าวสารการตลาดทุกวันได้ที่ 
Website : Marketeeronline.co / Facebook : www.facebook.com/marketeeronline


อัพเดตข่าวสารการตลาดทุกวันได้ที่ Website: Marketeeronline.co
Facebook: www.facebook.com/marketeeronline

ติดตาม Marketeer Online ทาง Line@ : @marketeer

เพิ่มเพื่อน