ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค อัปเดตพอร์ตโครงการส่วนเรสซิเดนซ์ จองแล้ว 80% เทรนด์ลูกค้าพบ คนไทย นิยมซื้ออยู่เอง เหตุถูกใจทำเล ตั้งเป้าดึงลูกค้าต่างชาติมากขึ้น จับกำลังซื้อสูง สร้างเงินสะพัดให้ระบบเศรษฐกิจในพื้นที่โดยรอบไปในตัว
13 ธ.ค. 66 ละเอียด โควาวิสารัช ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท วิมาน สุริยา จำกัด และผู้พัฒนาโครงการดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค (Dusit Central Park) อัปเดตภาพรวมของโครงการฯ โดยเฉพาะในส่วนเรสซิเดนซ์
โรงแรม/เรสซิเดนซ์/ศูนย์การค้าและสำนักงาน
ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค โครงการมิกซ์ยูส ลักชัวรี ซึ่งเป็นการร่วมทุนมูลค่า 46,000 ล้านบาท ขนาดพื้นที่ 23 ไร่ หรือ 440,000 ตร.ม.
โลเคชั่นมุม ถ. สีลม – พระราม 4 ตรงข้ามสวนลุมพินี และใกล้จุดอินเตอร์เชนจ์สำคัญของรถไฟฟ้าสายที่เป็นเส้นเลือดใหญ่ของระบบขนส่งมวลชนกรุงเทพฯ อย่าง BTS สถานีศาลาแดง และ MRT สถานีสีลม
โครงการฯ ประกอบด้วย 3 อาคารและสวนสาธารณะรูฟพาร์ค แบ่งองค์ประกอบการใช้งานดังนี้
- โรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพฯ พร้อมเปิดครึ่งหลังปี 2567 โรงแรม 5 ดาว บนตึกความสูง 39 ชั้น 257 ห้อง พร้อมการตกแต่งที่ยังคงไว้ซึ่งเอกลักษณ์ของดุสิตธานีเดิม ทั้งผนวกและประยุกต์เข้ากับดีไซน์ที่ทันสมัย โดยเตรียมแถลงข่าวใหญ่ของการดำเนินงานในปี 2567
- โครงการที่พักอาศัย The Residences at Dusit Central Park (เดอะ เรสซิเดนเซส แอท ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค) เริ่มส่งมอบห้องให้ลูกค้า ปลายปี 2568
อาคารสูง 69 ชั้น 406 ห้อง กว่า 20 ไทป์ พื้นที่ส่วนกลางกระจายตัวอยู่ใน 4 ชั้น อาทิ ห้องรับประทานอาหาร, สระว่ายน้ำ, คลับเฮาส์
วางโพสิชั่นนิ่งเป็น 2 ลิฟวิ่งคอนเซ็ปต์
ชั้น 1-29 ดุสิต พาร์คไซด์ (Dusit Parkside) เน้นห้องขนาดเริ่มต้น 1-2 ห้องนอน เจาะกลุ่มครอบครัวขนาดเล็ก การอยู่อาศัยแบบไม่ประจำ
ชั้น 30-69 ดุสิต เรสซิเดนเซส (Dusit Residences) เน้นห้องเพนต์เฮาส์ เจาะกลุ่มครอบครัวใหญ่ อาศัยอยู่ระยะยาว
ยอดจองที่รับรู้มาตั้งแต่ปี 2020 ตอนนี้อยู่ที่ 80% หรือคิดเป็นจำนวนยูนิตกว่า 300 ห้อง เป็นการขายแบบลีสโฮลด์ สัญญา 60 ปี (ต่อสัญญาทุก 30 ปี โดยไม่มีการเพิ่มค่าใช้จ่าย)
สัดส่วนลูกค้าที่จองเป็นคนไทย 75% พฤติกรรมลูกค้าส่วนใหญ่เป็นการซื้อเพื่ออยู่เอง จากความชอบของแบรนด์และเซอร์วิส
และชาวต่างชาติ 25% ส่วนใหญ่เป็นประเทศในแถบเอเชีย พฤติกรรมลูกค้ามีทั้งลงทุน ใช้เป็นบ้านหลังที่สอง
โดยหลังการคลี่คลายของวิกฤตโรคระบาด บริษัทฯ เชื่อมั่นว่าด้วยแบรนด์และโลเคชั่นของโครงการฯ จะได้รับความสนใจเพิ่มขึ้นจากผู้ซื้อต่างชาติ ซึ่งมีกำลังจับจ่ายสูง และจะช่วยสร้างเงินสะพัดให้เศรษฐกิจในระบบนิเวศของตัวพื้นที่ไปในตัว
ปี 2567 บริษัทฯ จะมีการเปิดตัว Residential Sales Office แห่งใหม่ รวมถึงการเปิดตัวของเพนต์เฮาส์อีกด้วย
อ่าน: เผยโฉม “Central Park”
- ศูนย์การค้า Central Park Retail (ศูนย์การค้า เซ็นทรัลพาร์ค) พื้นที่ 130,000 ตร.ม. เตรียมเปิดให้บริการช่วง Q3/2025
- สำนักงาน Central Park Offices (สำนักงาน เซ็นทรัลพาร์ค) พื้นที่ 130,000 ตร.ม. เตรียมเปิด Q2/2025 ปัจจุบันแล้วเสร็จ 1 ใน 3 ของพื้นที่
โดยทั้งส่วนรีเทลและออฟฟิศ เริ่มเปิดจองพื้นที่เช่าไปเมื่อเดือน ต.ค. 66
ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค
รูฟพาร์ค พร้อมเปิดให้บริการประมาณปี 2568 สวนสาธารณะบนชั้นดาดฟ้าเป็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ 7 ไร่ของโครงการฯ จัดสรรสเปซบางส่วนเป็นไพรเวตสำหรับลูกบ้านในเรสซิเดนซ์
ขณะที่สัดส่วนใหญ่ของสวนฯ จะถูกใช้เป็นพับลิคสเปซรองรับแทรฟฟิกในพื้นที่โครงการฯ โซนไฮไลท์ อาทิ ลู่วิ่งความยาว 780 เมตร วิ่ง 3 รอบ ได้ระยะทางประมาณ 2.5 กม. หรือ เออเบิร์น ฟาร์ม เป็นต้น
ละเอียด กล่าวว่า “การดีเวลลอปเมนต์เริ่มขึ้นเมื่อ 5 ปีที่แล้ว (2019) โดยบริษัทฯ รู้สึกตื่นเต้นกับการเปลี่ยนแปลงที่โครงการฯ จะมีต่อกรุงเทพฯ ในไม่ช้านี้ ซึ่งเป็นไปตามรากฐานจากวิสัยทัศน์ “Here for Bangkok” ที่สื่อถึงความมุ่งมั่นในการอยู่คู่กับชาวกรุงเทพฯ มายาวนาน”
–
Website : Marketeeronline.co /