กลุ่มซีคอน (ตระกูลซอโสตถิกุล) อัปเดตแผนงานลงทุน 5,000 ล้านบาท ปรับศูนย์การค้า ซีคอนสแควร์ ศรีนครินทร์ และ ซีคอน บางแค เปิดตัวโปรเจกต์ใหญ่ ‘MyScape’ โซนไลฟ์สไตล์และครีเอทีฟสเปซซีคอนสแควร์ พัฒนาใหม่บนพื้นที่โรบินสันเดิม
| ซีคอนฯ อัปเดตแผนพอร์ตศูนย์การค้า
ทุ่ม 2.5 พันล้าน ปรับพื้นที่โรบินสัน ศรีนครินทร์เดิมสู่ ‘MyScape’ |
||
| ซีคอนสแควร์ ศรีนครินทร์ ปี 2024 | รายได้รวม | ซีคอน บางแค ปี 2024 |
| 2023: 2,986 ลบ. (+21%)
2024: 3,345 ลบ. (+12%) 2025 (คาดการณ์) ราว 3,680 (+8-10%) |
||
| 500,000 ตร.ม. | พื้นที่ศูนย์การค้า | 300,000 ตร.ม. |
| 500 ร้าน (+150 ร้านในปี 2026) | ร้านค้า | 250 ร้าน |
| 8,500 คัน (+2,000 คันในปี 2026) | ที่จอดรถ | 4,000 คัน |
| 32 ล้านคน (+6.25%) | ลูกค้าเข้าใช้บริการสะสม | 22 ล้านคน (+10%) |
| 6.8 ล้านคัน (+5%) | รถยนต์ขับเข้ามาที่ศูนย์การค้า | 3.8 ล้านคัน (+10%) |
| MRT สถานีสวนหลวง ร.9 | สถานีรถไฟฟ้าใกล้ศูนย์การค้า | MRT สถานีภาษีเจริญ |
| Marketeer FYI: โซนไลฟ์สไตล์และครีเอทีฟสเปซ ‘MyScape’ ในซีคอนสแควร์ ศรีนครินทร์ จะพัฒนาบนพื้นที่เดิมซึ่งเคยเป็นโรบินสัน มูลค่าลงทุน 2,500 ล้านบาท พร้อมเปิดเต็มรูปแบบปี 2026 | ||
| ที่มา: บริษัท ซีคอน ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน), มี.ค. 2025 | ||
คุณตะติยะ ซอโสตถิกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีคอน ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า แผนงานพัฒนาพอร์ตศูนย์การค้าของบริษัท 2 แห่ง ซีคอนสแควร์ ศรีนครินทร์ และ ซีคอน บางแค ภายใต้งบประมาณ 5,000 ล้านบาท ครอบคลุมระยะ 5 ปี ซึ่งเริ่มดำเนินงานมาตั้งแต่ปี 2023
ซีคอนสแควร์ ศรีนครินทร์ เริ่มด้วยโซนอาร์ตแอนด์คัลเจอร์ ขนาดพื้นที่ 27,000 ตร.ม. รวม 3 ชั้น อย่าง ‘MunMun Srinakarin’ เพิ่งเปิดตัวเต็มรูปแบบไปเมื่อช่วงปลายปี 2024 ที่ผ่านมา
อ่าน: ซีคอนสแควร์ ศรีนครินทร์ สร้างโซนอาร์ต ‘MunMun Srinakarin’
การปรับพื้นที่ฝั่ง Lotus’s ตั้งแต่ชั้นที่ 1-4 รวม 40,000 ตร.ม. พัฒนาสู่โซนฟู้ดแอนด์ไลฟ์สไตล์ครบวงจร พร้อมทั้งปรับโฉมศูนย์อาหารครั้งใหญ่ ซึ่งได้เปิดให้บริการแล้วเช่นกัน
สวนสนุกในร่มพื้นที่ 10,000 ตร.ม. ‘โยโย่แลนด์’ เป็นพื้นที่ให้บริการที่กำลังอยู่ในการปรับปรุงครั้งใหญ่ เพื่อรองรับกลุ่มครอบครัวคนรุ่นใหม่มากขึ้น
ทั้งนี้ หลังบริษัทเปิดใช้งานทางเชื่อมรถไฟฟ้าสายสีเหลือง จากสถานีสวนหลวง ร.9 เข้าสู่ซีคอนสแควร์โดยตรง ตอนนี้อยู่ในการพัฒนาโครงการอาคารจอดรถแห่งใหม่เพิ่มอีกหนึ่งอาคาร สามารถรองรับรถยนต์ได้เพิ่มขึ้น 2,000 คัน พร้อมเปิดให้บริการในปี 2026 ซึ่งจะทำให้ทั้งศูนย์การค้า สามารถรองรับรถยนต์ได้ทั้งสิ้นกว่า 10,000 คัน
โปรเจกต์สำคัญของซีคอนสแควร์หลังจากนี้ คือโซนไลฟ์สไตล์และครีเอทีฟสเปซ ‘MyScape’ ซึ่งบริษัทนำพื้นที่ขนาดใหญ่กว่า 40,000 ตร.ม. รวม 4 ชั้น ซึ่งเดิมเป็นห้างสรรพสินค้าโรบินสัน ที่ปิดตัวลงไปเมื่อช่วงเดือนสิงหาคม 2024 หลังหมดสัญญาเช่า
MyScape จะมีสัดส่วนงบลงทุน 2,500 ล้านบาทจากแผนงานลงทุนปรับศูนย์การค้า 5,000 ล้านบาท พร้อมเปิดให้บริการทีเดียวในปี 2026 โดยพัฒนาเป็น 4 โซนหลัก ผสมผสานไลฟ์สไตล์คอมมูนิตี้ ศูนย์การค้า และศูนย์รวมแบรนด์ชั้นนำ เน้นตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ และลูกค้าในทำเลที่ตั้งซึ่งอยู่ใจกลางชุมชนผู้มีกำลังซื้อสูงในกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก อย่างรัศมี 10 กิโลเมตรรอบซีคอนสแควร์ มีการเกิดขึ้นของภาคอสังหาริมทรัพย์กลุ่มที่อยู่อาศัย, โรงเรียนนานาชาติ, โรงพยาบาล, สนามกอล์ฟ ต่อเนื่อง
ด้าน ‘ซีคอน บางแค’ บริษัทได้ปรับโฉมพื้นที่ใหม่กว่า 2,000 ตร.ม. พร้อมเสริมทัพแบรนด์ฟู้ดและไลฟ์สไตล์ เช่น Space & Time Cube+ พิพิธภัณฑ์ 3D Immersive Arts และ Harudot by Nana Coffee Roasters เพื่อช่วยยกระดับประสบการณ์ของลูกค้าต่อเนื่อง
ผลประกอบการของบริษัท ปี 2023 รายได้เติบโตอย่างสูงเนื่องจากการฟื้นตัวหลังวิกฤตโรคระบาด ปี 2024 เป็นไปตามเป้า ปี 2025 ประเมินลดลงเล็กน้อยจากปีที่ผ่านมา เนื่องจากมีพื้นที่หลายส่วนที่เข้าสู่ช่วงการปรับปรุงพัฒนา ประเมินว่าปี 2026 รายได้จะกลับมาขยายตัวอยู่ที่ 20% หลังกลับมาเปิดศูนย์การค้าได้เต็มศักยภาพของพื้นที่ให้บริการ
แผนงานการตลาดของบริษัท สำหรับดึงดูดผู้เข้าใช้บริการศูนย์การค้าทั้ง 2 แห่งเพิ่มขึ้น โดยเฉพาะกลุ่มลูกค้าคนรุ่นใหม่และกลุ่มที่มีกำลังซื้อสูง จะให้ความสำคัญกับการสร้างสรรค์แคมเปญและอีเวนต์ที่มีเอกลักษณ์แตกต่างจากคู่แข่ง
ต่อจากนี้ศูนย์การค้าในเครือซีคอนทั้ง 2 แห่งก็จะยังมุ่งพัฒนาอย่างต่อเนื่องเพื่อให้เป็นจุดหมายปลายทางที่สมบูรณ์แบบที่สุดในทำเลที่ตั้งอยู่ ‘ซีคอนสแควร์ ศรีนครินทร์’ จะเป็นพื้นที่ที่สะท้อนศิลปะและไลฟ์สไตล์เฉพาะตัว ในขณะที่ ‘ซีคอน บางแค’ จะเป็นแหล่งรวมร้านค้าชั้นนำและโซนไลฟ์สไตล์ใหม่ ส่วน ‘MyScape’ จะเป็นพื้นที่ที่รวม Specialty Brands ไว้อย่างครบครัน
–