บมจ. ซีคอน ดีเวลลอปเมนท์ ปรับตัวรับตลาดศูนย์การค้าแข่งเดือด ปั้น ซีคอนสแควร์ ศรีนครินทร์ ให้แตกต่างด้วยโซนอาร์ตแอนด์คัลเจอร์ “MunMun Srinakarin” มูลค่าลงทุนพัฒนาสะสมตั้งแต่ปี 2019 รวมกว่าพันล้านบาท
ดร. จักรพล จันทวิมล ผู้อำนวยการสำนักการตลาด บมจ. ซีคอน ดีเวลลอปเมนท์ กล่าวว่า กรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก มีการเติบโตทางเศรษฐกิจสูงที่สุดแห่งหนึ่งของประเทศในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา อย่างรัศมี 10 กิโลเมตรรอบ “ซีคอนสแควร์ ศรีนครินทร์” มีการเกิดขึ้นของภาคอสังหาริมทรัพย์กลุ่มที่อยู่อาศัย, โรงเรียนนานาชาติ, โรงพยาบาล, สนามกอล์ฟ ต่อเนื่อง
อย่างไรก็ตาม การแข่งขันของศูนย์การค้าในไทยช่วงไม่กี่ปีหลัง รุนแรงมากขึ้น ขนาดพื้นที่ไม่ใช่จุดขายอีกต่อไป ทุกแห่งต้องเผชิญความท้าทายในการปรับตัวด้วยการสร้างความแตกต่างของประสบการณ์มาเยือน เพื่อดึงดูดแทรฟฟิก
โดยทุกศูนย์การค้าต้องเผชิญปัจจัยท้าทายต่าง ๆ ในการปรับตัว ไม่ว่าจะเป็น โครงสร้างอาคาร, ค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงที่สูง, การเจรจากับผู้มีส่วนได้ส่วนเสีย, คู่แข่งล้วนมีความสามารถ, พฤติกรรมลูกค้าเปลี่ยนแปลงอยู่เสมอ
บนพื้นที่ 500,000 ตร.ม. ของซีคอนสแควร์ ศรีนครินทร์ ผู้นำแห่งศูนย์การค้าโซนกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก ได้เลือกสร้างความแตกต่างด้วยโซน MunMun Srinakarin (มันมัน ศรีนครินทร์) ขนาดพื้นที่ 27,000 ตร.ม. รวม 3 ชั้น ซึ่งเริ่มพัฒนาขึ้นมาครั้งแรกในปี 2019 วางโพสิชั่นนิ่งให้เป็นอาร์ตแอนด์คัลเจอร์สเปซ เพิ่มมิติใหม่ ๆ ให้กับศูนย์การค้า
บริษัทได้ตั้งหน่วยธุรกิจเอกเทศสำหรับ MunMun Srinakarin ที่อยู่ภายใต้ บมจ. ซีคอน ดีเวลลอปเมนท์ ในเครือกลุ่มซีคอน กรุ๊ป โดยตั้งแต่ปี 2019 ถึงปัจจุบัน รวมเงินลงทุนสะสมในการพัฒนาพื้นที่กว่า 1,000 ล้านบาท
MunMun Srinakarin จะมี MunMun Art Destination (MMAD) พื้นที่จัดแสดงงานศิลปะเป็นสัดส่วนใหญ่สุด ประกอบด้วย แกลเลอรี 10 แห่ง, ห้องสมุดศิลปะ 2 แห่ง, แกลเลอรีป๊อปอัป
โดยทางทีมจะทำงานผ่านการเป็นพาร์ตเนอร์กับกลุ่มพันธมิตรทุกภาคส่วน ทั้งภาครัฐ ภาคเอกชน ภาคสังคม และสถาบันการศึกษา กอปรด้วย 12 ภาคีศิลปะ อาทิ BACC pop.up, HOP – Hub of Photography, MMAD MASS Gallery, Palette Artspace, Street Star, L.O.F, BACC, TCDC COMMONS ที่จะมาร่วมสร้างคอมมูนิตี้ด้านอาร์ตแอนด์คัลเจอร์ใหม่ ๆ นอกโซนศูนย์กลางธุรกิจของกรุงเทพฯ
และทีมงานจะยังเสริมกิจกรรมอาร์ตแอนด์คัลเจอร์ใน MunMun Srinakarin เพิ่มเติมด้วยโซนกิจกรรมพิเศษที่ผลัดเปลี่ยนหมุนเวียนกันไปทุกสัปดาห์, ตลาดนัดงานอาร์ต แอนด์ คราฟท์, ศูนย์สร้างสรรค์งานออกแบบ, คุกกิ้งสตูดิโอ, โรงเรียนและร้านกาแฟ
หลังจากนี้ บริษัทวางโพสิชั่นนิ่งให้ MunMun Srinakarin เป็นดั่งห้างสรรพศิลป์คราฟท์ สำหรับผู้ที่อาศัยอยู่ในกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออกและจังหวัดใกล้เคียง ช่วยดึงดูดกลุ่มลูกค้าที่เป็นคนรุ่นใหม่ ซึ่งแตกต่างจากกลุ่มหลักของซีคอนสแควร์ ที่ส่วนใหญ่เป็นกลุ่มครอบครัว
โดยพบว่าสำเร็จด้วยดี หลังสัดส่วนแทรฟฟิกของ MunMun Srinakarin 50% เป็นกลุ่มลูกค้าใหม่ช่วงอายุ 20-30 ปี ที่ยังไม่เคยมาซีคอนสแควร์ ทั้งช่วยสร้างแทรฟฟิกหมุนเวียนให้กับตัวศูนย์การค้าเองเพิ่มขึ้นอีก 20%
ล่าสุดบริษัทได้เปิดตัวแคมเปญ 1 วัน 1,000 อาร์ต ที่รวบรวมทั้งงานศิลปะและงานคราฟท์ไว้ด้วยกันใน MunMun Srinakarin ชนิดมาเที่ยว 1 วัน ก็ชมงานศิลปะได้กว่า 1,000 ชิ้น ระหว่างวันที่ 31 สิงหาคม – 31 ตุลาคม 2024
–