POP Phuket และ Tops Wongamat หมัดเด็ดของเซ็นทรัลที่มุ่งเจาะกลุ่มกำลังซื้อสูงภูเก็ต-พัทยา
เซ็นทรัล แลนด์ แอนด์ ดีเวลลอปเมนท์ กลุ่มเซ็นทรัล ทุ่มงบกว่า 730 ล้านบาท เปิดตัว 2 โครงการคอมมูนิตี้มอลล์ใหม่ “POP Phuket” (ย่านเชิงทะเล) และ “Tops Wongamat” (ย่านวงศ์อมาตย์ พัทยา) เตรียมเปิดให้บริการในช่วงไตรมาส 4/2026
| กลุ่มเซ็นทรัล ทุ่มงบ 730 ล้านบาท ปั้นมอลล์ใหม่
POP Phuket – Tops Wongamat เจาะกำลังซื้อสูงภูเก็ต-พัทยา |
||||
| โครงการทำเลศักยภาพ | มูลค่าลงทุนโครงการ | จำนวนนักท่องเที่ยวในพื้นที่ต่อปี | มูลค่าทางเศรษฐกิจจากการท่องเที่ยวต่อปี | ไฮไลต์พื้นที่และกลุ่มเป้าหมาย |
| Tops Wongamat
(ย่านวงศ์อมาตย์ พัทยา) |
430 ล้านบาท | ราว 19-22 ล้านคน | ประมาณ 220,000 ล้านบาท | ตั้งอยู่ด้านหน้าโรงแรมเซ็นทารา แกรนด์ มิราจ บีช รีสอร์ท พัทยา, เซ็นทารา รีเซิร์ฟ, โคซี่ พัทยา วงศ์อมาตย์ บีช ที่มีห้องพักรองรับรวมกันกว่า 1,000 ห้อง |
| POP Phuket
(ย่านเชิงทะเล ภูเก็ต) |
300 ล้านบาท | กว่า 14.1 ล้านคน | ราว 540,000 – 550,000 ล้านบาท | มีการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยระดับลักชัวรีอย่างต่อเนื่องกว่า 20,000 ยูนิต |
| ที่มา: เซ็นทรัล แลนด์ แอนด์ ดีเวลลอปเมนท์ กลุ่มเซ็นทรัล, พฤษภาคม 2026 | ||||
คุณพงศ์ ศกุนตนาค กรรมการผู้จัดการใหญ่ เซ็นทรัล แลนด์ แอนด์ ดีเวลลอปเมนท์ กลุ่มเซ็นทรัล กล่าวว่า Central Land and Development เป็นฟันเฟืองสำคัญที่ดูแลบริหารจัดการที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ในพอร์ตโฟลิโอที่หลากหลายของกลุ่มเซ็นทรัล ซึ่งมีจุดเด่นคือความยืดหยุ่นและคล่องตัวในการลงทุนเนื่องจากไม่ได้เป็นบริษัทในตลาดหลักทรัพย์ ทำให้สามารถตัดสินใจและพัฒนาโครงการได้อย่างรวดเร็ว
อ่าน : 11 โครงการในมือกลุ่มเซ็นทรัลที่ CPN ไม่ได้บริหาร
การลงทุนครั้งนี้สะท้อนความเชื่อมั่นของกลุ่มเซ็นทรัลต่อแนวโน้มการเติบโตของภาคการท่องเที่ยวไทยในระยะยาว โดยจังหวัดภูเก็ตยังคงเป็นยุทธศาสตร์สำคัญ โดยเฉพาะย่านเชิงทะเลฝั่งตะวันตกที่มีสัดส่วนผู้อยู่อาศัยเป็นชาวต่างชาติ สูงถึง 80% ควบคู่กับนักท่องเที่ยวคุณภาพสูง
บริษัทจึงพัฒนา ‘POP Phuket’ (ป๊อป ภูเก็ต) ให้เป็นมากกว่าพื้นที่เชิงพาณิชย์ ด้วยมูลค่าการลงทุนกว่า 300 ล้านบาท บนพื้นที่โครงการรวม 5,490 ตารางเมตร สู่การเป็น ‘Life Ecosystem’ ที่มอบประสบการณ์แตกต่างอย่างมีเอกลักษณ์ โดยคาดว่าจะสามารถดึงดูดผู้ใช้บริการได้มากกว่า 1 ล้านคนต่อปี
สำหรับโครงการ ‘Tops Wongamat’ (ท็อปส์ วงศ์อมาตย์) ตั้งอยู่ย่านวงศ์อมาตย์ พัทยา ซึ่งถือเป็นหนึ่งใน Prime Area ที่มีศักยภาพสูง โดยมีมูลค่าการลงทุนกว่า 430 ล้านบาท บนพื้นที่โครงการรวมขนาด 4,711 ตารางเมตร
คอมมูนิตี้มอลล์ Tops Wongamat เป็นความร่วมมือระหว่างกลุ่มเซ็นทรัลและโรงแรมเซ็นทารา โดยเล็งเห็นถึงศักยภาพของทำเลซึ่งเป็นที่ตั้งของโรงแรมเซ็นทารา แกรนด์ มิราจ บีช รีสอร์ท พัทยา, เซ็นทารา รีเซิร์ฟ
สะท้อนถึงฐานลูกค้านักท่องเที่ยวและผู้เข้าพักคุณภาพสูงในพื้นที่ ซึ่งโรงแรมโดยรอบมีห้องพักรวมกันกว่า 1,000 ห้อง โดยมุ่งเป้าไปที่กลุ่มครอบครัว นักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและต่างชาติ รวมถึงคนในพื้นที่ และคาดหวังว่าจะมีผู้เข้ามาใช้บริการในพื้นที่โครงการประมาณ 3,000 คนต่อวัน
ด้านการจัดสรรพื้นที่และการเลือกร้านค้านั้น โครงการ POP Phuket จัดสรรพื้นที่กว่า 60% เป็นโซนอาหารและเครื่องดื่ม ครอบคลุมร้านอาหาร คาเฟ่ และซูเปอร์มาร์เก็ต นำโดย Tops ในรูปแบบ Fine Food และร้านอาหารระดับแม่เหล็ก อาทิ Aquila, Campus Coffee Roasters และ Spice House ขณะที่อีก 40% ถูกออกแบบให้เป็น Vibrant Tenant Mix ของร้านค้าพรีเมียมและบริการด้านไลฟ์สไตล์
ในส่วนของโครงการ Tops Wongamat ถูกพัฒนาภายใต้แนวคิด Neighborhood Lifestyle Open Mall โดยจัดสรรพื้นที่มากกว่า 80% เป็นโซนร้านอาหาร และคาเฟ่ทั้งไทยและนานาชาติ
อาทิ บ้านปูไข่ดอง, SOL Coffee, Ah Ma Shou Zuo และ Relax Place ขณะที่อีก 20% ถูกออกแบบให้เป็น curated mix คัดสรรร้านค้าพรีเมียมและบริการด้านไลฟ์สไตล์
ด้วยความมุ่งมั่นในการพัฒนาโครงการให้เป็นศูนย์กลางการใช้ชีวิต กลุ่มเซ็นทรัลเชื่อมั่นว่าทั้ง 2 โครงการจะก้าวขึ้นเป็นจุดหมายปลายทางแห่งใหม่สำหรับนักท่องเที่ยวศักยภาพสูง และขับเคลื่อนอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวไทยให้เติบโต
Marketeer FYI
Central Land and Development (CLD) เริ่มต้นจากการเป็นทีมบริหารจัดการ “Private Property” ของกลุ่มเซ็นทรัล เพื่อดูแลอสังหาริมทรัพย์และที่ดินเปล่าที่ไม่อยู่ภายใต้การบริหารของ บมจ. เซ็นทรัลพัฒนา หรือ CPN และ บมจ. เซ็นทรัล รีเทล คอร์ปอเรชั่น หรือ CRC
โดยอาศัยความคล่องตัวของบริษัทนอกตลาดหลักทรัพย์ในการตัดสินใจและพัฒนาโครงการที่มีความเฉพาะตัวได้อย่างรวดเร็ว ก่อนจะยึดหัวใจสำคัญคือ การพลิกโฉมโครงการเก่าให้กลับมาทันสมัยเพื่อเป็นศูนย์กลางของชุมชนในทุกเจนเนอเรชัน
ปัจจุบัน CLD มีโครงการที่รับผิดชอบรวม 13 แห่ง ได้แก่ จิวเวลรี่เทรด เซ็นเตอร์, ไชน่าเวิลด์, หัวหมาก เซ็นเตอร์, มาร์เก็ตเพลส วงศ์สว่าง, บ้านสีลม, ท็อปส์ มาร์เก็ต เพลส อุดมสุข, เซ็นทรัลสีลม ทาวเวอร์, แพลทฟอร์ม วงเวียนใหญ่, ปอร์โต เดอ ภูเก็ต, ตลาดจริงใจ เชียงใหม่, เซ็นทรัลดิ ออริจินัล สโตร์ และล่าสุด ป๊อป ภูเก็ต, ท็อปส์ วงศ์อมาตย์
อัพเดตข่าวสารการตลาดทุกวันได้
Website : Marketeeronline.co /