“เอพี ไทยแลนด์” ทุ่มกว่าหมื่นล้าน เปิด 2 โครงการใหม่ย่าน “ลาดพร้าว” และ”อโศก-พระราม 9”

“เอพี ไทยแลนด์” ทุ่มกว่าหมื่นล้าน เปิด 2 โครงการใหม่ย่าน “ลาดพร้าว” และ”อโศก-พระราม 9”

เอพี ไทยแลนด์ ทุ่มงบลงทุนกว่า 12,000 ล้านบาท เปิดตัว 2 คอนโดมิเนียมภายใต้แบรนด์ LIFE ได้แก่ ไลฟ์ ลาดพร้าว แวลลีย์ และ ไลฟ์ อโศก ไฮป์

ซึ่งเป็นโครงการร่วมทุนระหว่าง เอพี และ มิตซูบิชิ จิโช เรสซิเดนซ์ บริษัทในเครือมิตซูบิชิ เอสเตท กรุ๊ป หรือ MECG

ไลฟ์ ลาดพร้าว แวลลีย์ และ ไลฟ์ อโศก ไฮป์

วิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์องค์กร และการสร้างสรรค์ บมจ. เอพี (ไทยแลนด์) กล่าวว่า “เอพี ได้เดินหน้าเจาะความต้องการคนเมืองรุ่นใหม่กลุ่ม ‘Young Achiever’ ที่มองหาคอนโดมิเนียมใหม่ในทำเลชั้นนำใจกลางย่านธุรกิจของกรุงเทพฯ”

จึงได้เลือกเฟ้นทำเลที่ดีเยี่ยม ใจกลางเมืองที่จะช่วยอำนวยความสะดวกในการเดินทางและตรงตามความค้องการการใช้ชีวิต บวกกับความใส่ใจในการออกแบบเพื่อใช้ประโยชน์สูงสุดจากพื้นที่ใช้สอย การบริหารแพ็คเกจราคาขายที่เหมาะสมตรงกับดีมานด์ที่ลูกค้ามองหา

ไลฟ์ ลาดพร้าว แวลลีย์ และ ไลฟ์ อโศก ไฮป์

เปิดตัว ไลฟ์ ลาดพร้าว แวลลีย์ และ ไลฟ์ อโศก ไฮป์

เพื่อตอบสนองความต้องการของกลุ่ม Young Achiever’ เอพีจึงได้เปิดตัว เปิดตัว 2 คอนโดมิเนียมระดับลักชัวรี่ใหม่ล่าสุดภายใต้แบรนด์ LIFE – Life Ladprao Valley ไลฟ์ ลาดพร้าว แวลลีย์ และ Life Asoke Hype ไลฟ์ อโศก ไฮป์

ที่จะมาตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ที่พร้อมสนับสนุนสู่ความสำเร็จของคนรุ่นใหม่ พร้อมต่อยอดโอกาสการลงทุนที่คุ้มค่าในอนาคต ทั้งซื้อเพื่อยู่อาศัยหรือปล่อยเช่าระยะยาว

โดย ไลฟ์ ลาดพร้าว แวลลีย์ Life Ladprao Valley จะมีมูลค่าโครงการประมาณ 6,400 ล้านบาท เป็นอาคารที่พักอาศัยสูง 44 ชั้น จำนวนห้องชุดทั้งสิ้น 1,140 ห้องโดดเด่นด้วยศักยภาพของทำเลแห่งอนาคต แวดล้อมด้วยเครือข่ายคมนาคมที่เป็นศูนย์กลางในการเดินทางเชื่อมต่อ

ใกล้รถไฟฟ้าสถานีห้าแยกลาดพร้าว ที่คาดว่าจะพร้อมเปิดให้บริการปี 2563 และรถไฟฟ้าใต้ดินสถานีพหลโยธิน

ไลฟ์ ลาดพร้าว แวลลีย์ และ ไลฟ์ อโศก ไฮป์

ซึ่งคุ้มค่ากับการลงทุนทั้งซื้อเพื่ออยู่อาศัย หรือปล่อยเช่าระยะยาว ด้วยผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าประมาณ 5 – 6% โดยจะเปิดขายรอบแรกผ่านระบบ AP i-Booking ในวันพฤหัสบดีที่ 26 กรกฎาคมนี้ เวลา 19.00 – 21.00 น.

และมีกำหนดเปิดพรีเซลอย่างเป็นทางการพร้อมกันทั้งในประเทศไทยและต่างประเทศในวันที่ 4 – 5 สิงหาคม 2561 ราคาเริ่มต้น 3.49 ล้านบาท

ไลฟ์ ลาดพร้าว แวลลีย์ และ ไลฟ์ อโศก ไฮป์

ด้าน ไลฟ์ อโศก ไฮป์ Life Asoke Hype มีแผนจะเปิดตัวในช่วงเดือนตุลาคมนี้ ซึ่งจะคอนโดมิเนียมบนทำเลศูนย์กลางธุรกิจใหม่ใจกลางกรุงเทพฯ สูง 40 ชั้น จำนวน 1,253 ยูนิต เพียง 300 เมตรจากรถไฟฟ้าใต้ดิน สถานีพระราม 9 มูลค่าโครงการประมาณ 5,700 ล้านบาท” นายวิทการ กล่าวเสริม

โดยทั้ง 2 โครงการ เอพี คาดหวังขายหมด 90% ตั้งแต่วัน Pre-Sale

ไลฟ์ ลาดพร้าว แวลลีย์ และ ไลฟ์ อโศก ไฮป์

ครึ่งปีแรก เอพี โตเกินคาด

สำหรับผลการดำเนินงานของบริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) ในช่วงครึ่งปีแรก (ม.ค. – มิ.ย. 2561) บริษัทประสบความสำเร็จอย่างมากสามารถสร้างยอดขายรวมของโครงการทั้งกลุ่มคอนโดมิเนียมและแนวราบได้มากถึง 17,300 ล้านบาท เป็นยอดขายคอนโดมิเนียม 7,370 ล้านบาท และยอดขายสินค้าแนวราบ 9,930 ล้านบาท

ส่งผลให้บริษัทฯ สามารถสร้างยอดขายได้แล้วราว 52% ของเป้ายอดขายปี 2561 ที่ตั้งไว้ (เป้ายอดขาย 33,500 ล้านบาท) โดยมั่นใจว่าจากการเปิดตัว Life Ladprao Valley และ Life Asoke Hype จะสร้าง Talk of The Town จะโกยยอดขายลักชัวรี่คอนโดมิเนียมล็อตใหญ่ส่งท้ายปี 2561 ได้อย่างแน่นอน

ด้าน backlog  ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2561 เอพี มีสินค้ารับรู้รายได้ หรือ backlog มูลค่ามากถึง 52,000 ล้านบาท เป็นโครงการแนวราบมูลค่าราว 9,000 ล้านบาท

ซึ่งคาดว่าจะรับรู้ทั้งหมดภายในปีนี้ และคอนโดมิเนียมมูลค่า 43,000 ล้านบาท (รวมโครงการร่วมทุน)

โดยจะทยอยรับรู้ภายในปีนี้มูลค่าประมาณ 10,300 ล้านบาท และส่วนที่เหลือจะทยอยการรับรู้ไปจนถึงปี 2565 และทางบริษัทมีคอนโดมิเนียมคงเหลือขายประมาณ 10,800 ล้านบาท

 

ไลฟ์ ลาดพร้าว แวลลีย์ และ ไลฟ์ อโศก ไฮป์


อัพเดตข่าวสารการตลาดทุกวันได้ที่ 
Website : Marketeeronline.co / Facebook : www.facebook.com/marketeeronline