เปิดตัว “ts-fang.com” ศูนย์กลางการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ภาษาจีนเจ้าแรกในไทย

เปิดตัว “ts-fang.com” ศูนย์กลางการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ภาษาจีนเจ้าแรกในไทย

กลุ่ม  บริษัท  ท่องไทย  จำกัด จัดงานเปิดตัวเว็บไซต์ ทีเอส – ฝาง หรือ www.ts-fang.com เว็บไซต์ให้บริการข้อมูลด้านอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบภาษาจีนแรกของประเทศไทย เน้นกลยุทธ์ความเป็นศูนย์รวมด้านอสังหาริมทรัพย์ให้กับชาวจีน ผ่านแพลตฟอร์มโอทูโอ O2O ตั้งเป้าดึงยูสเซอร์ชาวจีนเข้าใช้งานเว็บไซต์ไม่ต่ำกว่า 30,000  คนต่อเดือน

ณัฐพงศ์ เลิศวุฒิรักษ์ ผู้ก่อตั้ง กลุ่ม บริษัท ท่องไทย จำกัด กล่าวว่า  

“ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยนั้นยังมีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง และด้วยปัจจัยบวกต่างๆ ส่งผลให้  ประเทศไทยเป็นเป้าหมายหลักในการขยายตลาดจากประเทศจีน และกลายเป็นศูนย์กลางของประเทศในแถบภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้”

ภาพที่สะท้อนได้ชัดเจน คือ การกว้านซื้อจากกลุ่มลูกค้านักลงทุนชาวจีนที่มีเทรนด์การลงทุนในคอนโดมิเนียมอย่างล้นหลาม ส่งผลให้สิทธิ์ในการซื้อขายของชาวต่างชาติหรือโควตาต่างชาติที่ 49% เต็มจำนวน โดยตัวเลข 49 จะนับจากจำนวนพื้นที่ปล่อยขายทั้งหมด โดยกลุ่มชาวจีน ฮ่องกง และไต้หวัน จำนวนมากต้องการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงที่ดินจำนวนมากในประเทศไทย

และโดยกฎหมายแล้วชาวต่างชาติไม่สามารถซื้อได้ จำเป็นต้องใช้นิติบุคคลในการซื้อ ทำให้เกิดความยุ่งยาก นักลงทุนชาวจีนส่วนใหญ่จึงหันมาลงทุนในรูปแบบอาคารชุดหรือคอนโด เนื่องจากมีราคาถูก ลงทุนน้อย เงินดาวน์ต่ำโดยก้อนแรกค่อนข้างต่ำมากต่างกับที่ประเทศจีนที่ต้องดาวน์ถึง 50-60%

อีกทั้งการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในไทยยังได้กรรมสิทธิ์การถือครองแบบฟรีโฮล อีกด้วย ปัจจุบันทำเลทองที่นักลงทุนส่วนใหญ่สนใจและกำลังมาแรงโดยเฉพาะนักลงทุนชาวจีนคือย่าน รัชดา,พระราม9, สุขุมวิท, สีลม และ สาทร โดย ราคาต่อห้องที่ชาวจีนนิยมซื้อมากที่สุดเฉลี่ยอยู่ที่ ไม่เกินห้องละ 5,000,000 บาท แต่มีสิ่งที่น่าสนใจคือตลาดจีนมีการตอบรับต่อราคาคอนโดที่สูงขึ้นโดยตลอด รวมไปถึงการซื้อขายคอนโดมิเนียมในระดับ Hi-end มีมากขึ้นอย่างเห็นได้ชัด

รู้จัก ทีเอส – ฝาง 

วัตถุประสงค์ของการเปิดตัวเว็บไซต์ ทีเอส – ฝาง หรือwww.ts-fang.com เว็บไซต์ด้านอสังหาริมทรัพย์ภาษาจีนเจ้าแรกของประเทศไทย เพื่อเป็นดิกชันเนอรี่และเป็นศูนย์กลางสำหรับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ทั้งคนจีนที่ทำงานอยู่ในประเทศไทยและคนจีนที่ทำงานอยู่ที่ประเทศจีน  ทั้งยังเป็นฐานข้อมูลเพื่อสืบค้นข้อมูลด้านอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย โดยครอบคลุมหัวเมืองใหญ่ในประเทศไทย อาทิ กรุงเทพฯ พัทยา หัวหิน เชียงใหม่ ภูเก็ต เป็นต้น โดยจังหวัดดังกล่าวงเป็นจังหวัดที่ชาวจีนสนใจลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มากที่สุด

ด้านกลยุทธ์การทำธุรกิจภายใต้แพลตฟอร์มแบบ O2O หรือOnline to Offline ด้วยการผสานระหว่างธุรกิจออนไลน์และออฟไลน์ และยังเป็นหนึ่งในนโยบายยุทธศาสตร์ของรัฐบาลจีน ที่ตอบโจทย์พฤติกรรมของผู้บริโภคชาวจีนได้อย่างรวดเร็วและแม่นยำ โดยนำข้อมมูลออกจากออนไลน์สู่นิตยสารที่ได้รับความนิยมของลูกค้าชาวจีน

สำหรับกลุ่มเป้าหมายของผู้ใช้งานเว็บไซต์ แบ่งเป็น  2  ส่วน คือ เอเจนซี่ กับ Property owner ส่วนของยูสเซอร์ที่เข้ามาใช้งานเว็บไซต์ แบ่งเป็น 2 ประเภทดังนี้ คนจีนที่ทำงานและอาศัยอยู่ในประเทศไทย และ คนจีนที่เป็นนักลงทุนและอยู่ในประเทศจีน

โดยตั้งเป้ายูสเซอร์ที่เข้าใช้งานบนเว็บไซต์ไม่ต่ำกว่า 30,000 คนต่อเดือน ซึ่งกลุ่มเป้าหมายชาวจีนนั้นจะเป็นกลุ่มเทียร์วันทั้งหมด อาทิ  เมืองปักกิ่ง เมืองเซี่ยงไฮ้ เมืองกว่างโจว เกาะฮ่องกง ประเทศสิงคโปร์ และประเทศมาเลเซีย

เว็บไซต์ ทีเอส-ฝาง ให้บริการแบบฟูลเซอร์วิส โดยข้อมูลด้านอสังริมทรัพย์ บ้าน, คอนโดมือหนึ่ง, บ้านมือสองและกำลังจะเพิ่มเติมในส่วนของคอนโดปล่อยเช่า จึงทำให้เว็บไซต์ต้องมีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง เพื่อเป็นดิกชันเนอรี่ด้านอสังหาริมทรัพย์ที่สมบูรณ์แบบสำหรับคนจีนหรือคนไทยที่สามารถใช้ภาษาจีนได้  โดยเริ่มลงทุนพัฒนาระบบมาตั้งแต่ปี 2016 จนถึงปี 2018 ด้วยงบประมาณ 30 ล้านบาท เฉลี่ยปีละประมาณ 10 ล้านบาท

สำหรับยอดขายในครึ่งปีแรก 2561 ขายไปแล้ว 50 ยูนิต คิดเป็นมูลค่า 200 ล้านบาท และคาดว่าในครึ่งปีหลังจะสามารถปิดการขายได้อีก 50 ยูนิต หรืออีก 200 ล้านบาท


อัพเดตข่าวสารการตลาดทุกวันได้ที่ 
WebsiteMarketeeronline.co / Facebookwww.facebook.com/marketeeronline