“แสนสิริ” เผยกลยุทธ์ครึ่งหลังปี 62 รุกหนักตลาดแนวราบ เลี่ยงคอนโดมิเนียม เตรียมเปิดแนวราบ 10 โครงการใหม่ มูลค่า 1.3 หมื่นล้าน ตั้งเป้ายอดขาย 1.5 หมื่นล้าน ประกาศขึ้นเบอร์ 1 ตลาดบ้านเดี่ยว และทอป 3 ตลาดทาวน์เฮาส์
อุทัย อุทัยแสงสุข ประธานผู้บริหารสายงานปฏิบัติการ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทได้ลดการเปิดตัวคอนโดมิเนียมในช่วงครึ่งปีหลัง เนื่องจากมาตรการ LTV และกำลังซื้อของผู้บริโภค ทำให้บริษัทต้องปรับกลยุทธ์โดยเพิ่มโครงการใหม่ในกลุ่ม ‘แนวราบ’ เพื่อให้สอดคล้องกับความต้องการซื้อของลูกค้าในเซกเมนต์บ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์
โดยครึ่งแรกของปี 2562 บริษัทเปิดตัวทั้งหมด 8 โครงการ มูลค่ารวม 13,000 ล้านบาท และมีรายได้ในช่วงปีที่ 10,924 ล้านบาท กำไร 689 ล้านบาท ขณะที่ครึ่งแรกของปี 2561 มีรายได้ 10,788 ล้านบาท กำไร 691 ล้านบาท
อ่านเพิ่มเติม ส่องผลประกอบการไตรมาส 2 บิ๊กแบรนด์อสังหาฯ ยังปาดเหงื่อ
อุทัยกล่าวอีกว่า ในช่วงครึ่งหลังของปี 2562 บริษัทจะเปิดตัวโครงการใหม่ 16 โครงการ มูลค่ารวม 24,000 ล้านบาท โดยมีโครงการแนวราบเป็นตัวขับเคลื่อนตลาดด้วยจำนวน 10 โครงการ มูลค่า 13,000 ล้านบาท และตั้งเป้าหมายยอดขายของโครงการแนวราบไว้ 15,000 ล้านบาท และเป้าหมายการโอนโครงการแนวราบ 16,500 ล้านบาท
ทั้งนี้ บริษัทยังคงเป้ายอดโอนไว้ที่ 32,000 ล้านบาทภายในสิ้นปี 2562
สำหรับโครงการแนวราบที่จะเปิดตัวในครึ่งปีหลัง มีระดับราคาตั้งแต่ 5-20 ล้านบาท ได้แก่ โครงการไทเกอร์ เลน (Tiger Lane) มูลค่าโครงการ 500 ล้านบาท, โครงการคณาสิริ ราชพฤกษ์ 346 มูลค่าโครงการ 1,100 ล้านบาท, โครงการสราญสิริ ศรีวารี มูลค่าโครงการ 1,300 ล้านบาท, โครงการอณาสิริ บางใหญ่ มูลค่าโครงการ 1,800 ล้านบาท โครงการเศรษฐสิริ จรัญฯ ปิ่นเกล้า 2 มูลค่าโครงการ 3,300 ล้านบาท, โครงการบุราสิริ พระราม 2 มูลค่าโครงการ 1,500 ล้านบาท รวมถึงทาวน์เฮาส์แบรนด์ สิริเพลส 4 โครงการใน 4 ทำเลใหม่ มูลค่าโครงการรวมประมาณ 3,500 ล้านบาท ในทำเลเพชรเกษม, ราชพฤกษ์ตัดใหม่ และบางใหญ่อีก 2 โครงการ
สำหรับไฮไลต์ในช่วงครึ่งหลังมี 3 โครงการ คือ
(1) “บุราสิริ” มูลค่าโครงการ 1,500 ล้านบาท บ้านบรรยากาศรีสอร์ต ระดับราคา 8-20 ล้านบาท เซกเมนต์เดียวกับแบรนด์เศรษฐสิริ เจาะกลุ่มครอบครัวที่ชื่นชอบความเป็นส่วนตัว
(2) “สราญสิริ” มูลค่าโครงการ 1,300 ล้านบาท บ้านเดี่ยวลักชัวรีสเปซระดับราคา 5-7 ล้านบาท เจาะกลุ่มครอบครัวรุ่นใหม่ โดยจะเปิดตัวในช่วงเดือนตุลาคม
(3) “สิริเพลส” ทาวน์เฮาส์สไตล์ Modern Loft จำนวน 4 โครงการ มูลค่ารวม 3,500 ล้านบาท เจาะกลุ่มคนรุ่นใหม่ ซึ่งระดับราคาแตกต่างกันตาม 4 ทำเล เปิดตัวในเดือนพฤศจิกายน
อุทัยกล่าวอีกว่า ภายในปี 2564 แสนสิริตั้งเป้าก้าวขึ้นเป็นทอป 3 ในตลาดทาวน์เฮาส์ จากปัจจุบันบริษัทมียอดขายเป็นอันดับที่ 4-5 และตั้งเป้าเป็นอันดับ 1 ในเซกเมนต์บ้านเดี่ยว ขณะที่ปัจจุบันเป็นอันดับ 2 ในเชิงยอดขาย
–