นอกจากบริษัท เซ็นทรัล รีเทล คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ CRC เจ้าของห้าง “เซ็นทรัล” Power Buy, ไทวัสดุ, Tops บิ๊กซี ในเวียดนาม และห้างในอีตาลี ฯลฯ แล้ว

อีกธุรกิจหนึ่งที่น่าจับตามองของตระกูลจิราธิวัฒน์ คือ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ภายใต้บริษัทเซ็นทรัลพัฒนา (CPN)   

ถึงแม้รายได้หลักของ CPN คือค่าเช่าที่มาจากการพัฒนาศูนย์การค้า ที่มี CRC เป็นผู้เช่ารายใหญ่ ปัจจุบันมี 34 แห่ง พื้นที่ให้เช่ารวม 1.8 ล้านตารางเมตร

อยู่ในกรุงเทพฯ และปริมณฑล 15 โครงการ ต่างจังหวัด 18 โครงการ และในมาเลเซีย 1 โครงการ

มีโครงการใหม่ที่เตรียมเปิดตัวในปีนี้ ได้แก่ เซ็นทรัลพลาซา อยุธยา และ เซ็นทรัลพลาซา ศรีราชา    

แต่หลายคนคงยังไม่ทราบว่าในช่วง 4-5 ปีมานี้ CPN ได้พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยมาอย่างต่อเนื่องถึง 18โครงการ ทั้งคอนโดมิเนียม บ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์

คอนโดมิเนียมภายใต้แบรนด์ ESCENT, ESCENT VILLE, ESCENT PARK VILLE, PHYLL PAHOL 34 และ BELLE GRAND RAMA 9

ส่วนโครงการแนวราบภายใต้แบรนด์ ESCENT TOWN พิษณุโลก (ทาวน์โฮม) นินญา กัลปพฤกษ์ (บ้านแฝด) โครงการนิยาม บรมราชชนนี (บ้านเดี่ยวระดับลักชูรี) และโครงการบ้านเดี่ยวแบรนด์ใหม่ที่เพิ่งเปิดตัว ได้แก่ นีรติ เชียงราย และนีรติ บางนา โดยโครงการดังกล่าวได้รวมส่วนที่อยู่ภายใต้บริษัท แกรนด์ คาแนล แลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ GLAND ที่เซ็นทรัลพัฒนา เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่อยู่

นอกจากนั้นยังมีอาคารสำนักงาน อีก10 อาคาร  ศูนย์อาหาร 30 แห่ง  และอีก 2 โรงแรม คือ เซ็นทาราอุดรธานี และ ฮิลตัน พัทยา (ไม่เกี่ยวกับโรงแรมในเครือเซ็นทาราที่มีมากกว่า 70 แห่งในเมืองไทย และอีก 14 ประเทศ ที่บริหารภายใต้ บริษัทโรงแรมเซ็นทรัล พลาซา จำกัด (มหาชน) หรือ Centel

ENTEL: บริษัท โรงแรมเซ็นทรัลพลาซา จำกัด (มหาชน)

ที่สำคัญ CPN ยังมีอีก 2 โปรเจ็กต์ยักษ์ในมือ

1. โครงการดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค ที่ประกอบด้วย ศูนย์การค้า โรงแรม ออฟฟิศบิลดิ้ง และคอนโดมิเนียม

วันนี้ CPN คือผู้ถือหุ้นใหญ่ในดุสิตธานี 17% เป็นอันดับ 2 รองจากบริษัท ชนัตถ์และลูก จำกัด ซึ่งเป็นกลุ่มผู้ถือหุ้น

2. เมื่อปี 2561 CPN ยังเข้าไปเป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ใน GLAND แกรนด์ คาแนล แลนด์ จำกัด (มหาชน) เมื่อปี 2561 บริษัทฯ ได้เข้าซื้อหุ้นใน บมจ. แกรนด์ คาแนล แลนด์ ในสัดส่วนร้อยละ 67.53

ทรัพย์สินของ GLAND ไม่ธรรมดา เช่น อาคารสำนักงาน เดอะไนน์ ทาวเวอร์ส 2 อาคาร สำนักงาน ยูนิลีเวอร์ เฮ้าส์ อาคารสำนักงาน จี ทาวเวอร์ และยังมีที่ดินอีกหลายแปลงที่กำลังรอพัฒนา

ทั้ง ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค และ GLAND คือการพัฒนาที่ดินในย่าน CBD ของกรุงเทพฯ ในขณะที่คอนโดมิเนียมและบ้านจัดสรร ส่วนใหญ่อยู่ในหัวเมืองใหญ่ที่ศูนย์การค้าเซ็นทรัลขยายตัวไปปักหลักอยู่แล้ว

สำหรับแผนการลงทุนและเป้าหมายทางธุรกิจในระยะ 5 ปี (ปี 25642568) บริษัทฯ ยังคงศึกษาโอกาสการลงทุนธุรกิจในรูปแบบอื่น โดยยังคงศึกษาโอกาสการลงทุนธุรกิจในรูปแบบอื่น การเข้าซื้อกิจการ และการลงทุนในต่างประเทศในแถบภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ อาทิ มาเลเซีย และเวียดนาม อีกด้วย 

ปรีชา เอกคุณากูล คือ มืออาชีพทางด้านอสังหาริมทรัพย์ ที่เข้ามารับตำแหน่งกรรมการผู้จัดการใหญ่และประธานเจ้าหน้าที่บริหาร (ซีอีโอ) แทน กอบชัย จิราธิวัฒน์ ตั้งแต่ปี 2557  

เป้าหมายของการทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ของยักษ์ใหญ่ทางด้านรีเทลรายนี้ไม่ธรรมดาแน่นอน


ผลประกอบการ ปี 2563  มีรายได้รวม 32,062  ล้านบาท ลดลง 17% และมีกำไรสุทธิ 9,557 ล้านบาท ลดลง 19% จากปีก่อน 



อัพเดตข่าวสารการตลาดทุกวันได้ที่ Website: Marketeeronline.co
Facebook: www.facebook.com/marketeeronline

ติดตาม Marketeer Online ทาง Line@ : @marketeer