เซ็นทรัลพัฒนา ได้เปิดตัว “เซ็นทรัล อยุธยา” เป็นแลนด์มาร์กแห่งใหม่ใจกลางเมืองเก่า ต้อนรับนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ ชูเป็น ‘Tourism Booster’ ตั้งเป้าทราฟฟิกวันละประมาณ 20,000-30,000 คน พร้อมเปิดตัว “เอสเซ็นท์ วิลล์ อยุธยา” คอนโดฯ เเบบ Mixed-use  เจาะกลุ่มนักลงทุน ด้วยราคาเริ่มต้น 1.9 ล้านบาท

ดร. ณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาด บมจ. เซ็นทรัลพัฒนา กล่าวว่า

“ปัจจุบันเซ็นทรัลมีศูนย์การค้าทั้งหมด 35 สาขาทั่วประเทศ อยู่ในเมืองท่องเที่ยว 18 สาขา ใน 14 จังหวัด ซึ่งสำหรับเซ็นทรัลอยุธยาแห่งนี้มีจุดมุ่งหมายที่จะชูบทบาทให้ศูนย์การค้าเป็น Tourism Booster และเป็นศูนย์กลางเชื่อมโยง Retail & Tourism Ecosystem ทั้งระบบเข้าด้วยกัน รวมถึงเป็นโมเดลหลักในการยกระดับ ‘การท่องเที่ยวเชิงท้องถิ่น’ และที่ต้องเป็น ‘อยุธยา’ นั้นก็เพราะว่า ที่นี่เป็นเมืองทางมรดกวัฒนธรรม เป็นที่ตั้งหลักของโรงงาน อยู่ไม่ไกลจากกรุงเทพฯ กลุ่มผู้มีรายได้สูงจึงไม่จำเป็นต้องขับรถเข้ากรุงเทพฯ ให้เสียเวลา สามารถช้อปปิ้งได้ใกล้บ้าน” โดยมี 3 กลยุทธ์หลัก ดังนี้

  1. กระจายรายได้ (Spread Income) เชื่อมโยงธุรกิจท่องเที่ยวและบริการทั้ง Value Chain ตั้งแต่ศูนย์การค้า โรงแรม และผู้ประกอบการท้องถิ่น ทำให้ที่นี่เป็นทั้งจุดเริ่มต้นและจุดหมายปลายทาง
  2. โปรโมตเมืองรองคู่เมืองหลัก (Springboard Ricing Cities) ใช้กลยุทธ์ Kyoto Model ทำให้อยุธยาเป็นเมืองหลวงด้านการท่องเที่ยวเชิงวัฒนธรรมที่เจาะกลุ่มชาวต่างชาติให้เข้ามาเที่ยวในอยุธยานานขึ้น ไม่ใช่เช้ามา-เย็นกลับ
  3. สร้างโครงสร้างพื้นฐานเพื่อให้นักท่องเที่ยวอยู่นานขึ้น (Built Facilities Infrastructure to Support Longer Stay) เซ็นทรัลอยุธยาประกอบด้วยศูนย์การค้า 4 ชั้น รวม 400 ร้านค้า, คอนโดมิเนียมติดศูนย์การค้า ‘Escent Ville Ayutthaya’ 396 ยูนิต, โรงแรม 220 ยูนิต คอนเวนชั่นฮอลล์ พื้นที่จัดงาน 2,000 ตร.ม. และ Culture Space พื้นที่ Interactive Museam (เปิดให้บริการ Q4/2565)

ร.อ. กรี เดชชัย ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการใหญ่ ฝ่ายพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย บมจ. เซ็นทรัลพัฒนา กล่าวว่า

โครงการเอ็สเซ็นท์ วิลล์ อยุธยา เป็นโครงการที่ 20 ซึ่งถือเป็นแบรนด์ที่รุกตลาดอสังหาฯ ในต่างจังหวัดมาโดยตลอด โดยมีโครงการปั้นที่อยู่อาศัยระดับพรีเมียม เพื่อเติบโตพร้อมกับโปรเจกต์ Mixed-use กับศูนย์การค้าของเซ็นทรัลพัฒนา คาดเพิ่มมูลค่าที่ดินให้สูงขึ้นประมาณ 20% ในปีนี้ และจะเพิ่มขึ้นอีก 5-10% ภายใน 5 ปี” มี 3 ไฮไลท์ ดังนี้

  1. ตอบโจทย์เรื่องความสะดวกสบาย จะอยู่ยาวก็ดีหรือลงทุนก็มั่นคง เพราะติดศูนย์การค้า โรงภาพยนตร์ โรงแรม และตลาดชุมชน รวมถึงมีบริการ C-Agent ที่ให้บริการ ซื้อ-ขาย-ฝาก-เช่า เพื่อผลักดันให้เกิดผลผลิตประมาณ 5% ต่อปี  
  2. ดีไซน์และการออกแบบสะท้อน Local Essence สะท้อนความเป็นไทยร่วมสมัย โดยมีกลุ่มเป้าหมายคือ Ayutthaya Elite (80%) และต่างชาติ (ญี่ปุ่น 20%) เป็นคอนโดมิเนียม High Rise 14 ชั้น 396 ยูนิต ขนาด 1 ห้องนอน 28-32 ตร.ม. เริ่ม 1.9 – 3.7 ล้านบาท 
  3. สิทธิประโยชน์จากกลุ่มเซ็นทรัลและ The1 สำหรับลูกค้า 50 ห้องแรกที่จองและทำสัญญา ถึงวันที่ 5 ธ.ค. 64 จะได้อัปเกรดเป็น The1 Exclusive รวมถึงได้รับสิทธิพิเศษและบริการต่าง ๆ จากร้านค้าในเครือเซ็นทรัลกรุ๊ป ซึ่งเป็นส่วนสำคัญที่เจ้าอื่น ๆ ในตลาดยังไม่สามารถทำได้ 

ศูนย์การค้าเซ็นทรัลอยุธยาได้เปิดตัวในคอนเซ็ปต์ Capital of Wonders ดีไซน์ร่วมสมัย Thai Twist และมีจุดให้ถ่ายรูปเช็กอินทั่วห้าง รวมถึงมีการใช้แผงพลังงานแสงอาทิตย์เป็นโครงสร้างหลังคา ที่มีแผงต่อเนื่องกันใหญ่ที่สุดในไทย

– 



อัพเดตข่าวสารการตลาดทุกวันได้ที่ Website: Marketeeronline.co
Facebook: www.facebook.com/marketeeronline

ติดตาม Marketeer Online ทาง Line@ : @marketeer

เพิ่มเพื่อน