เอพี ไทยแลนด์ ยอดขายเติบโตทั้งแนวราบและคอนโด พร้อมเปิดตัวโครงการแนวราบ “บ้านกลางเมือง คลาสเซ่” รับกลุ่มคนประสบความสำเร็จอายุน้อย ตั้งเป้ารับรู้รายได้ 5.9 พันล้านบาท

หลังจากห่างหายจากตลาดในเซกเมนต์ลักชัวรี่ไปพักใหญ่ เอพี ไทยแลนด์ ภายใต้แบรนด์ลักชัวรีเรสซิเดนซ์ “บ้านกลางเมือง” ได้เปิดตัวโครงการแนวราบ เจาะกลุ่ม Young Startups และ Business Successors อายุน้อย ที่ต้องการใช้ชีวิตแบบหรูหรา

นายเมธา รักธรรม รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานพัฒนาธุรกิจกลุ่มสินค้าทาวน์โฮม บมจ. เอพี ไทยแลนด์ กล่าวว่า เอพี ไทยแลนด์ เปิดตัว ลักชัวรีเรสซิเดนซ์ ในรอบ 7 ปีของแบรนด์ ‘บ้านกลางเมือง คลาสเซ่’

ซึ่งหากย้อนดูภาพรวมตลาดแนวราบในทำเลสุขุมวิท 77 ย้อนหลัง 7 ปี จะเห็นช่องว่างตลาดบ้านใน            กลุ่มเซกเมนต์ลักชัวรี (ระดับราคา 10 – 20 ล้านบาท) ไม่พบการเปิดขายโครงการใหม่ในย่านนี้ มีเฉพาะแค่เซกเมนต์ซูเปอร์ลักชัวรี่ (30-50 ล้าน) และMainClass (5-7 ล้าน) อีกทั้งทาวน์เฮ้าส์สามชั้นยังมีผู้เล่นในตลาดน้อย

เอพี จึงเข้ามาบุกเบิกพัฒนาโครงการภายใต้แบรนด์ ‘บ้านกลางเมือง คลาสเซ่’ ซึ่งเป็นสเปซฟังก์ชันสอดรับกับวิถีชีวิตยุคใหม่  ซึ่งในไม่กี่วันที่ผ่านมาได้ชิมลางเปิดขายรอบพิเศษสำหรับ VVIP เพียงสองวันทำรายได้ไปแล้วกว่า 500 ล้านบาท

บ้านกลางเมือง คลาสเซ่ สุขุมวิท 77 ตั้งอยู่บนพื้นที่ 20-2-6.5 ไร่ มูลค่าโครงการ 1,750 ล้านบาท มีกลุ่มเป้าหมายหลัก คือ กลุ่มผู้ประกอบการยุคใหม่ Young Startups และกลุ่มครอบครัวนักธุรกิจ Business Successors ที่ประสบความสำเร็จ โดยอยู่ในรูปแบบครอบครัว 1-2 เจนเนอเรชั่น

ด้วยการออกแบบภายใต้คอนเซ็ปต์ “Re – Envision Your Luxury Living” เพื่อตอบโจทย์ลูกค้าคนเมืองยุคใหม่ที่ต้องการความเป็นส่วนตัว และไลฟ์สไตล์ที่นิยมเลือกที่พักอาศัยให้บ่งบอกรสนิยมร่วมด้วย   ผ่านการออกแบบใน 3 มิติ ได้แก่

มิติที่ 1  A New Twist of Vertical Design แบ่งเป็น Eclectic Modern และ Legacy Classic ให้ความสำคัญกับพื้นที่ส่วนตัว โดยใช้การวางเลย์เอาต์ให้มุมองแต่ละเรสซิเดนซ์แยกออกจากกัน ผ่านตัว Nature Wall คั่นระหว่างบ้านแต่ละหลัง ให้ความรู้สึกกว้างขว้าง หรูหรา กลมกลืนกันไปในทุกส่วนของบ้าน

มิติที่ 2 Elegance of Nature Connection พื้นที่ส่วนกลางที่มีดีไซน์หรูหรา ประกอบประติมากรรมแฝงความหมายที่ดี  มี Classe Clubhouse ให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง รองรับการผ่อนคลายของลูกบ้าน

มิติที่ 3 ด้านการจราจรที่เชื่อมต่อกับทั้งถนนสุขุมวิท ใกล้รถไฟฟ้าและทางด่วน แลนด์มาร์คในย่าน ตลอดจนสถานศึกษานานาชาติ

ทั้งนี้ คุณเมธา ยังได้เปิดเผยถึงแนวโน้มบ้านแฝดอย่างน่าสนใจว่า โครงการบ้านแฝดมีการเติบโตอย่างมีนัยสำคัญ เนื่องจากบ้านเดี่ยวมีราคาที่สูงขึ้น ลูกค้าสู้ราคาไม่ไหว จึงหันมาซื้อในเซกเมนต์รองลงมามากกว่า และในปีหน้าอาจได้เห็นเอพีเปิดโครงการที่เป็นบ้านแฝดทั้งหมด

สำหรับตลาดอสังหาฯ แนวราบไตรมาสสุดท้ายของปี เอพีมองว่าแนวโน้มการตอบรับจากลูกค้ายังคงดีต่อเนื่อง และสามารถสร้างการเติบโตไปได้อีก สะท้อนจากยอดขายที่แข็งแกร่งของสินค้าแนวราบเครือเอพี 8 เดือนที่ผ่านมา มูลค่า 26,840 ล้านบาท เติบโต 25% จากปีก่อนหน้า เป็นสัดส่วนที่มากถึง 70% ของเป้ายอดขายแนวราบทั้งปี (38,000 ล้านบาท)

นอกจากนั้น ข้อมูลภาพรวมของ เอพี ไทยแลนด์ อัพเดทสิ้นเดือนสิงหาคม สร้างยอดขายรวมได้ทั้งสิ้นมูลค่า 34,636 ล้านบาท (growth 49%) แบ่งเป็นยอดขายจากสินค้าแนวราบมูลค่า 26,840 ล้านบาท (growth 25%) และคอนโดมิเนียมมูลค่า 7,798 ล้านบาท (growth 345%)

สินค้ารอรับรู้รายได้ 38,310 ล้านบาท แบ่งเป็น Backlog จากสินค้าแนวราบ 19,270 ล้านบาท ส่วนใหญ่รับรู้รายได้ในปีนี้ และ Backlog จากสินค้าแนวสูง (รวม 100% JV) 19,039 ล้านบาท รับรู้ในปีนี้ประมาณ 5,916 ล้านบาท

ทั้งนี้ “บ้านกลางเมือง คลาสเซ่ สุขุมวิท 77” โครงการใหม่ภายใต้แบรนด์บ้านกลางเมือง เตรียมเปิดขายอย่างเป็นทางการวันที่ 8 – 9 ตุลาคมนี้ ราคาเริ่มที่ 14.9 – 25 ล้านบาท

 

 



อัพเดตข่าวสารการตลาดทุกวันได้ที่ Website: Marketeeronline.co
Facebook: www.facebook.com/marketeeronline

ติดตาม Marketeer Online ทาง Line@ : @marketeer

เพิ่มเพื่อน