บมจ. บิลท์แลนด์ ปี 2567 ลุยแนวราบพรีเมียม 6 โครงการ พัฒนา 3 แบรนด์ใหม่ รวมมูลค่าโครงการ 4.7 พัน ลบ. เผยเมกะโปรเจกต์ 200 ไร่ อ. ไทรน้อย จ. นนทบุรี แจงบาลานซ์พอร์ต Passive income บน ถ. แจ้งวัฒนะ ฉลุย เล็งขยายอีก 1 โรงแรมใหม่ Koo Hotel ย่านพันธุ์ทิพย์ งามวงศ์วาน
คุณวิฑูรย์ อภิวาทธนะพงศ์ รองกรรมการผู้จัดการ บมจ. บิลท์แลนด์ / คุณชัยรัตน์ ธรรมพีร
คุณชัยรัตน์ ธรรมพีร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท บิลท์แลนด์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ตลอดระยะเวลา 15 ปีของการดำเนินธุรกิจ บริษัทเปิดโครงการคอนโดฯ ไปแล้ว 8 โครงการ แนวราบอีก 6 โครงการ ทั้งหมด 14 โครงการ รวมมูลค่ากว่า 7,480 ล้านบาท และสามารถปิดการขายได้ตามระยะเวลาที่กำหนด
โรดแมปธุรกิจพัฒนาโครงการเพื่อขายหลังจากนี้ บริษัทจะหันมาเจาะกลุ่มตลาดแนวราบ เน้นเซกเมนต์พรีเมียม เลี่ยงตลาดแมสที่มียอด Reject rate พุ่งสูงต่อเนื่อง
ปี 2567 บริษัทเตรียมเปิดตัวโครงการแนวราบ 6 โครงการ มูลค่ากว่า 4,700 ล้านบาท แบ่งเป็น
แบรนด์เดิม 1 โครงการ ได้แก่ ริทโม พาร์ควิว ชัยพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ
5 โครงการ ภายใต้ 3 แบรนด์ใหม่ ได้แก่ ไมร์ร่า (MYRRA) 1 โครงการ, เทอร์ร่า (TERRA) 3 โครงการ และ เลค เทมโป (LAKE TEMPO) 1 โครงการ ซึ่งเป็นโครงการขนาด 200 ไร่ ใหญ่ที่สุดเท่าที่บริษัทเคยพัฒนามา
ทุกแบรนด์ล้วนถูกพัฒนาขึ้นภายใต้วิสัยทัศน์ที่เน้นพื้นที่สีเขียวยั่งยืนในส่วนกลาง และเพิ่มสวนแนวตั้งในบ้าน ให้เป็น DNA ของแต่ละแบรนด์ที่สอดคล้องแนวคิดโครงการแต่ละระดับราคาที่แตกต่างกัน
เมกะโปรเจกต์ เลค เทมโป
ไทม์ไลน์การเปิดตัวทั้ง 6 โครงการ
เทมโป ไมร์ร่า เริ่มลอนช์ไปแล้ว
ริทโม พาร์ควิว และ เทอร์ร่า เฮาส์ ไตรมาส 2/2567
เทอร์ร่า ควอเตอร์ ไตรมาส 3/2567
เทอร์ร่า คลาวด์ วางแพลนเบื้องต้นให้ทันไตรมาส 4/2567 และ เลค เทมโป Phase I : Ritmo Lake View ในไตรมาสเดียวกัน
| 6 โครงการ
มูลค่ารวมกว่า 4,700 ล้านบาท |
|||
| ชื่อโครงการ | ประเภท | รายละเอียด | ทำเลที่ตั้ง |
| เทมโป ไมร์ร่า
พระราม 5 – สะพานมหาเจษฎาบดินทร์ฯ
|
– บ้านเดี่ยว
– บ้านแฝด
|
– บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
– บ้านแฝด 2 ชั้น – สไตล์ Modern European ในอุทยานไม้หอม – จำนวน 90 ยูนิต – มูลค่าโครงการ 720 ลบ. – ราคาเริ่มต้น 6.9 ลบ.
|
ถนนบางศรีเมือง
จ. นนทบุรี
|
| ริทโม พาร์ควิว
ชัยพฤกษ์ – แจ้งวัฒนะ
|
บ้านแฝด | – บ้านแฝด 2 ชั้น ที่มี Function เทียบเท่า
บ้านเดี่ยว – สไตล์ Nordic ผสานการใช้ชีวิตแบบ HYGGE (ฮุกกะ) ที่อบอุ่น เรียบง่าย – จำนวน 72 ยูนิต – มูลค่าโครงการ 360 ลบ. – ราคาเริ่มต้น 4.77 ลบ.
|
ถนนชัยพฤกษ์
จ. นนทบุรี
|
| เทอร์ร่า เฮาส์ วิภา – พหล 21
|
บ้านเดี่ยว | – บ้านเดี่ยวลักชัวรี 3 ชั้น
– สไตล์ Villa Business Town พร้อมลิฟต์ และ สระว่ายน้ำส่วนตัว – จำนวน 6 ยูนิต – มูลค่าโครงการ 330 ลบ. – ราคาเริ่มต้น 58 ลบ.
|
พหลโยธิน 21
ใกล้ BTS สถานี พหลโยธิน 24
|
| เทอร์ร่า ควอเตอร์
แจ้งวัฒนะ – ปากเกร็ด 35 |
บ้านเดี่ยว | – บ้านเดี่ยวลักชัวรี 3 ชั้น
– จำนวน 4 ยูนิต – มูลค่าโครงการ 80 ลบ. – ราคา 20 ลบ. |
แจ้งวัฒนะ-
ปากเกร็ด 35 MRT สถานีศรีรัช
|
| เทอร์ร่า คลาวด์
ปิ่นเกล้า – ราชพฤกษ์
|
บ้านเดี่ยว | – บ้านเดี่ยวลักชัวรี 3 ชั้น
– จำนวน 9 ยูนิต – มูลค่าโครงการ 450 ลบ. – ราคา 50 ลบ.
|
ถนนราชพฤกษ์
SRT สถานีตลิ่งชัน
|
| เลค เทมโป ไทรน้อย
|
4 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 2,760 ล้านบาท | สังคมเหนือระดับล้อมรอบวิวทะเลสาบทุกโครงการ
แบ่งออกเป็น 4 โครงการ
Phase I : Ritmo Lake View – บ้านแฝด/บ้านเดี่ยว ขนาด 50 ตร.ว. – สไตล์เคปดัตช์ – จำนวน 172 ยูนิต – มูลค่าโครงการ 690 ลบ. – ราคาเริ่มต้น 3.8 ลบ.
Phase II : Tempo Lake Side – บ้านเดี่ยว ขนาดเริ่มต้น 70 ตร.ว. – สไตล์เมดิเตอร์เรเนียน – จำนวน 154 ยูนิต – มูลค่าโครงการ 870 ลบ. – ราคาเริ่มต้น 5 ลบ.
Phase III : Myrra Hill – บ้านเดี่ยว ขนาด เริ่มต้น 100 ตร.ว. – สไตล์อเมริกัน คอทเทจ – จำนวน 120 ยูนิต – มูลค่าโครงากร 850 ลบ. – ราคาเริ่มต้น 6.9 ลบ.
Phase IV : Terra Cove – บ้านหรูบนถนนเมน แบ่งเป็นฝั่ง Lake และ Forest – สไตล์เลคโคโลเนียล – จำนวน 12 ยูนิต – มูลค่าโครงการ 350 ลบ. – ราคาเริ่มต้น 18 ลบ.
|
อ.ไทรน้อย จ. นนทบุรี |
ทั้งปี 2566 ที่ผ่านมา บริษัทยังลงทุนพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์เพื่อสร้างรายได้หมุนเวียนให้กับบริษัท หรือ Passive Income ซึ่งตั้งเป้าให้มีสัดส่วนรายได้อยู่ที่ 20% จากพอร์ตโครงการเพื่อขาย ในอนาคตข้างหน้า
โดยเป็นอาคาร B Work ซึ่งเป็นอาคารสำนักงาน 3 ชั้น และ Co-Working & Event Space เชื่อมกับ Koo Hotel โรงแรมแบบ Stylish Budget Hotel รวม 79 ห้อง ซึ่งทั้ง 2 โครงการ ตั้งอยู่บนถนนแจ้งวัฒนะ ติดรถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู สถานีศรีรัช
วางโพสิชั่นนิ่งรองรับทั้งคนที่เช่าอาคารสำนักงาน นักท่องเที่ยว และแทรฟฟิกที่มาอิมแพ็ค เมืองทองธานี ซึ่งการเปิดตัวทั้ง 2 โครงการดังกล่าว สามารถสร้างรายได้หมุนเวียนกลับมาได้เป็นอย่างดี
ทำให้ปี 2567 บริษัทยังจะพัฒนาโรงแรมภายใต้แบรนด์ Koo Hotel แห่งที่ 2 ย่านงามวงศ์วาน ใกล้พันธุ์ทิพย์ และห่างจากถนนใหญ่ประมาณ 200 เมตร เพื่อเตรียมรองรับจำนวนลูกค้าที่คาดว่าจะมีเพิ่มมากขึ้นในอนาคต
เบื้องต้นวางแพลนไว้เป็น 2 อาคาร อาคารละ 79 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 500 ตร.ว. มูลค่าการลงทุนประมาณ 400 ล้านบาท ซึ่งอยู่ในแผนพัฒนาเต็มตัวปีนี้ แต่ยังไม่เปิดได้ภายในปีนี้
นอกจากนั้น บริษัทยังมุ่งสร้างการเติบโตแบบรอบทิศทาง ด้วยการวางโครงสร้างในการบริหารงานให้ชัดเจนยิ่งขึ้น ผ่านการที่ บมจ. บิลท์แลนด์ จัดตั้งบริษัทย่อยขึ้นมา 2 บริษัท
ได้แก่ “บริษัท บิลท์แลนด์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด” ดำเนินธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทุกรูปแบบ และ “บริษัท บิลท์ฮาร์ท จำกัด” ดำเนินธุรกิจการบริการเกี่ยวเนื่องกับอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร
–