‘ASPIRE (แอสปาย) ห้วยขวาง’ คอนโดฯ ร่วมทุนใหม่จากเอพี ไทยแลนด์ กับ มิตซูบิชิ เอสเตท เอเชีย ห่าง MRT ห้วยขวาง 700 เมตร ส่งห้องไทป์ใหม่ ผนังสูง 4.45 เมตร คัสตอมพื้นที่ใช้งาน เทียบเท่าฟังก์ชันห้องชุด 3 ชั้น
รูป 1
คุณนิยมาพร โต๊ะสงวนพันธ์ ผู้อำนวยการอาวุโส สายงานการตลาดและการขายธุรกิจ กลุ่มสินค้าคอนโดมิเนียม บมจ. เอพี ไทยแลนด์ กล่าวว่า ‘ASPIRE (แอสปาย) ห้วยขวาง’ โครงการคอนโดฯ ร่วมทุนล่าสุดกับมิตซูบิชิ เอสเตท เอเชีย ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 5 – 3 – 69.6 ไร่ ห่างจาก MRT สถานีห้วยขวาประมาณ 700 เมตร
โครงการเป็นอาคารชุดพักอาศัย 2 อาคาร จำนวน 1,274 ยูนิต มูลค่าโครงการ 4,800 ล้านบาท ประกอบด้วย อาคาร A สูง 34 ชั้น เป็นที่พักอาศัยตั้งแต่ชั้น 2-33, อาคาร B สูง 35 ชั้น เป็นที่พักอาศัยตั้งแต่ชั้น 2-34 และอาคาร C สำหรับจอดรถยนต์ สูง 17 ชั้น เป็นที่จอดรถ 16 ชั้น
ผังห้องแบ่งเป็น 2 ไทป์ ‘Simplex’ 27 – 45 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 116,000 บาทต่อตร.ม. (3.49 ล้านบาทต่อยูนิต) และ ‘Triplex’ 118,000 บาทต่อตร.ม. (4.99 ล้านบาทต่อยูนิต) ซึ่งเป็นไทป์ห้องใหม่ล่าสุดของบริษัท
รูป 2
Triplex รวม 120 ยูนิต จะมาพร้อมผนังแบบ Double volume สูง 4.45 เมตร ซึ่งสามารถปรับแต่งสเปซให้เทียบเท่าการใช้งานห้องชุด 3 ชั้น ด้วยพื้นที่ใช้สอยแบบเล่นระดับ และยังมีพื้นที่เก็บของขนาดใหญ่ใต้ชั้นลอยด้านล่าง
โดยห้องไทป์ Triplex บริษัทนำโนว์ฮาวจากแบบแปลนยูนิตของ มิตซูบิชิ เอสเตท ในญี่ปุ่น มาต่อยอดการพัฒนาผังห้องชุดดังกล่าว โดยปรับให้เข้ากับความต้องการของผู้ใช้งานจริง
รูป 3
‘พื้นที่ส่วนกลาง’ โดดเด่นด้วยการจัดสรรให้เชื่อมต่อทั้งอาคาร A, B, C ได้แก่ ชั้น G และชั้น 15 ของอาคาร A และ B ซึ่งทอดเป็นทางเดินยาวกับชั้น 17 ของอาคาร C รวมพื้นที่กว่า 3,940 ตารางเมตร หรือเท่ากับพื้นที่ 2.4 ไร่ ตอบรับกิจกรรมที่มากถึง 33 โซน
บริษัทวางแผนรับรู้ยอดโอนห้องโครงการ ASPIRE ห้วยขวาง ภายในไตรมาส 2/2027 ประเมินสัดส่วนลูกค้าเป็นกลุ่มคนทำงาน นักศึกษา เจ้าของกิจการในย่าน 51% และ Foreign Quota หรือโควต้าต่างชาติถือครองเต็ม 49%
‘แผนงานกลุ่มสินค้าคอนโดมิเนียม ปี 2024’ ตั้งเป้าเติบโตดับเบิ้ลดิจิต โดย ASPIRE รัชโยธิน ซึ่งเริ่มโอนห้องเมื่อปลายเดือน เม.ย. 2024 จะเป็นพอร์ตรับรู้ยอดโอนหลักของบริษัทครึ่งปีแรก ขณะที่ครึ่งปีหลังจะมี Life Rama 4 – Asoke เป็นผลิตภัณฑ์ที่สร้างการรับรู้รายได้หลักให้บริษัท