เจาะคอนซูเมอร์อินไซต์ “บ้านซูเปอร์ลักชัวรี” กับเหตุผลว่าทำไม “บ้านแสนสิริ พัฒนาการ” จึงน่าจับตามองที่สุดในขณะนี้

แม้ในปีนี้ตลาดอสังหาริมทรัพย์อาจดูไม่คึกคัก โดยเฉพาะตลาดล่างถึงกลางที่ล้วนได้รับผลกระทบจากสภาพเศรษฐกิจ กอปรกับการปล่อยกู้ของสถาบันการเงินที่พิจารณาสินค้าอย่างเข้มข้นจนหยดสุดท้ายจากความกลัวหนี้สูญที่จะพอกพูนจนไม่สามารถบริหารสภาพคล่องได้

อย่างไรก็ตาม ตลาดในกลุ่มไฮเอนด์ไปจนถึงซูเปอร์ลักชัวรีกลับมีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง สวนทางกับภาพรวมใหญ่อย่างเห็นได้ชัด เห็นได้จากความสำเร็จของบ้านแสนสิริ พัฒนาการ โครงการบ้านเดี่ยวระดับซูเปอร์ลักชัวรีจากแสนสิริ ที่แม้เปิดตัวได้ไม่นานก็ได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี มียอดจองคิวขอเข้าเยี่ยมชมโครงการอย่างไม่ขาดสาย เพราะเป็นบ้านสวยในฝันที่แสนสิริจงใจรังสรรค์มาเพื่อลูกค้าระดับซูเปอร์ลักชัวรีโดยเฉพาะ

ทำไมตลาดซูเปอร์ลักชัวรีจึงหอมหวาน

เหตุผลสำคัญของการเติบโตอีกประการ มาจากการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ระดับซูเปอร์ลักชัวรีใน Prime Area นับเป็นอีกทางเลือกในการลงทุนของบุคคลในระดับ High Net Worth Individual (HNWI) หรือบุคคลธรรมดาที่มีสินทรัพย์สุทธิในระดับสูง

แน่นอนว่าพิษเศรษฐกิจไม่ส่งผลกระทบต่อกลุ่มนี้แน่นอน ซึ่งที่ผ่านมาทั้งนักลงทุนต่างชาติหรือแม้แต่ในประเทศไทยกลุ่มนี้จะสนใจลงทุนในเมืองที่มีชื่อเสียงต่างๆ ของโลก เพราะมีอัตรา Capital Appreciation ในแง่ของราคาของอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้นอย่างเห็นได้ชัด

อย่างไรก็ตาม ประเทศไทยปัจจุบันได้กลายเป็นอีกหนึ่งประเทศที่นักลงทุนชาวต่างชาติเริ่มสนใจมากขึ้น ด้วยยุทธศาสตร์การเป็นฮับของอาเซียน มีการเติบโตด้านการท่องเที่ยว ความพร้อมในระบบสาธารณูปโภคและโครงสร้างพื้นฐานด้านการคมนาคม ทั้งยังมีโครงการเปิดขายในตลาดมากกว่าประเทศอื่น ที่สำคัญคือการสนับสนุนของภาครัฐที่เอื้อต่อการซื้อขายให้ง่ายขึ้น

รูปธรรมการเติบโต เห็นได้จากห้องเพนท์เฮาส์ที่มีราคาสูงสุดของโครงการ 98 WIRELESS ของแสนสิริ ที่มีราคาขายอยู่ที่ 666,666 บาท/ตร.ม. นั่นแสดงให้เห็นว่าอุปสงค์ของกลุ่มซูเปอร์ลักชัวรีนั้นกำลังเติบโตขึ้นเรื่อยๆ

ซึ่งถ้าถอด Key Success พบว่าโครงการที่จะประสบความสำเร็จพิชิตใจกลุ่ม HNWI ได้อันดับแรกต้องเป็น Prime Location และต้องมี Value Added ที่มากพอ

ยิ่งในสมัยนี้ที่ดินนั้นหายากขึ้นเรื่อยๆ ของดีก็ราคาติดเพดานกันหมด แนวสูงอย่างคอนโดก็ว่าหายากแล้ว ยิ่งเป็นแนวราบที่ต้องเป็นที่ดินผืนใหญ่ด้วยก็ยิ่งยากเข้าไปใหญ่

ถึงแม้มีการเติบโตจริง แต่โจทย์ยากอยู่ที่ว่า Developer จะพัฒนาและสร้างสรรค์โครงการ ให้มีมูลค่าที่มากพออุปสงค์หรือไม่

HNWI ให้ไม่อั้น แต่ให้ไม่ง่าย

และอุปสงค์ที่ว่าของลูกค้ากลุ่ม HNWI ต้องการ คืองานระดับ Masterpiece เท่านั้น

เพื่อที่จะสร้างสรรค์ผลงานระดับ Masterpiece นั้น Developer ต้องเข้าใจอินไซต์หรือโจทย์ความต้องการของลูกค้าก่อน ซึ่งลูกค้ากลุ่มนี้มองว่าการซื้อบ้านเสมือนการเลือกไลฟ์สไตล์ให้กับชีวิต ที่จะต้องสมบูรณ์แบบ โดยเฉพาะเรื่องการเดินทางทั้งทำงานและการใช้ชีวิต มีความปลอดภัยสูง มีนวัตกรรมอำนวยความสะดวกต่อไลฟ์สไตล์ในชีวิตประจำวัน ตลอดจนมีพื้นที่ที่เพียงพอต่อการใช้เวลาร่วมกันของคนในครอบครัว ลงตัวกับสมาชิกทุกคนในบ้าน

และที่สำคัญแค่ฟังก์ชันไม่เพียงพอ เรื่องรสนิยมเป็นอีกหนึ่งปัจจัยสำคัญ การออกแบบงานสถาปัตยกรรมต้องมีความสวยงามและเอกลักษณ์ที่จะสะท้อนอัตลักษณ์ที่โดดเด่น ตลอดจนความสำเร็จของผู้อยู่อาศัยอีกด้วย ซึ่งนี่คือโจทย์ยากที่ไม่ใช่ว่าใครก็ทำได้

เพราะฉะนั้น Developer ที่จะมาพัฒนาเซกเมนต์ซูเปอร์ลักชัวรี โดยเฉพาะบ้านเดี่ยวต้องมีประสบการณ์ที่มากพอ เพื่อที่จะเข้าใจกลุ่มลูกค้าและพัฒนาโครงการที่ตอบโจทย์ได้ตรงที่สุด

34 ปี แห่งความมุ่งมั่นและตั้งใจของ “แสนสิริ”

ไม่ว่าจะเป็นโครงการแนวราบหรือแนวสูง ชื่อของ “แสนสิริ” นั้นได้รับการยอมรับในวงกว้าง ถึงความเป็นแบรนด์ที่มุ่งมั่นและตั้งใจสร้างสรรค์ที่อยู่อาศัยเพื่อลูกบ้านมาอย่างยาวนาน และถ้าหากถามว่าโครงการใดที่เป็นทอล์กออฟเดอะทาวน์มากที่สุดในขณะนี้ ก็ต้องขอบอกว่า “บ้านแสนสิริ พัฒนาการ” คือโครงการบ้านเดี่ยวระดับซูเปอร์ลักชัวรีที่น่าจับตามองมากที่สุด

เมื่อ 34 ปีที่แล้ว ในปี 2531 แสนสิริได้ริเริ่มโครงการคอนโดมิเนียมระดับลักชัวรี “บ้านไข่มุก” และต่อมาได้พัฒนาโครงการบ้านเดี่ยวระดับซูเปอร์ลักชัวรี “บ้านแสนสิริ สุขุมวิท 67” เมื่อปี 2549 จนมาถึงโครงการคอนโดมิเนียมระดับซูเปอร์ลักชัวรี 98 Wireless ในปีที่ผ่านมา

ความสำเร็จในการทำโครงการระดับ “Masterpiece” ของแสนสิริ นอกจากทำให้เซกเมนต์นี้เติบโตอย่างต่อเนื่องในทุกสภาพเศรษฐกิจแล้ว ยังกลายเป็นที่ดึงดูดของผู้เล่นรายอื่นๆ ที่ต้องการจะจับศักยภาพการเติบโตในด้านกำลังซื้อและขนาดของกลุ่ม HNWI ของประเทศไทยและในทวีปเอเชีย

อ่านเรื่องราวความสำเร็จของแสนสิริเพิ่มเติม คลิก

 

“บ้านแสนสิริ พัฒนาการ” Masterpiece ล่าสุดจากแสนสิริ ตอบทุกโจทย์ซูเปอร์ลักชัวรี

และถ้าถามว่าโครงการใดที่น่าสนใจ เป็นทอล์กออฟเดอะทาวน์ตอนนี้ อย่างที่ได้กล่าวไปแล้วตั้งแต่ช่วงต้น ต้องบอกว่า “บ้านแสนสิริ พัฒนาการ” คือโครงการบ้านเดี่ยวระดับซูเปอร์ลักชัวรีที่น่าจับตามองที่สุด เพราะมียอดขายไปแล้วเกินกว่า 60% ในระยะเวลาเพียง 3 เดือนเท่านั้นนับตั้งแต่เปิดตัวโครงการ ถือว่าเป็นปรากฏการณ์แห่งความสำเร็จอีกครั้งที่แสนสิริได้ตอกย้ำถึงความเชื่อมั่นของผู้บริโภคที่มีต่อแบรนด์ ไม่ว่าจะเป็นการนัดหมายขอเข้าเยี่ยมชมโครงการที่เรียกได้ว่าต่อคิวกันยาวเหยียด รวมถึงเสียงชื่นชมในตัวบ้านและคลับเฮ้าส์หลังจากที่ได้สัมผัสด้วยตาตนเองว่ามีการออกแบบในสไตล์ที่สวยงามคลาสสิกเป็นเอกลักษณ์ เพียงเห็นแค่ครั้งแรกก็อดที่จะตกหลุมรักไม่ได้

บนเนื้อที่ 37 ไร่ ในซอยพัฒนาการ 30 ก็ยังเป็นทำเลที่ถูกจัดให้เป็นทำเลทองเชื่อมต่อใจกลางกรุงเทพฯ ซึ่งเป็นที่ตั้งของโครงการ Masterpiece ล่าสุดที่แสนสิริตั้งใจเจาะตลาดซูเปอร์ลักชัวรีโดยเฉพาะ

เพราะนอกจากการมีแบรนด์แสนสิรินำหน้าชื่อโครงการจนทำให้ผู้บริโภคเชื่อใจแล้ว สิ่งที่ทำให้บ้านแสนสิริ พัฒนาการ ได้รับการตอบรับที่ดี อย่างแรกคือเรื่องของทำเลที่ตั้ง ซึ่งตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ยากที่จะหาบ้านเดี่ยวแบรนด์ไหนที่ตั้งอยู่ใจกลางเมือง แล้วสามารถเดินทางไปยังเส้นสุขุมวิท-ทองหล่อ-เอกมัย-พระราม 9 ด้วยระยะทางที่ใกล้อย่างนี้ได้

ความงดงามแห่งสถาปัตยกรรมยุครีเจนซี (Regency)

นอกจากทำเลระดับ Masterpiece แล้ว อีกส่วนสำคัญคือเรื่องการออกแบบ ซึ่งต้องบอกว่าแสนสิริรังสรรค์ความ “คราฟต์” ภายใต้แรงบันดาลใจจาก Regency Style ซึ่งตอบโจทย์ลูกค้าที่ชอบความสง่างามในแบบฉบับของตะวันตกได้ดีที่สุด

จากนิยามความรัก สู่แรงบันดาลใจในการออกแบบตามคอนเซ็ปต์ยุครีเจนซี ซึ่งเป็นยุคทองของสถาปัตยกรรม วรรณกรรม ประติมากรรม แฟชั่น ดนตรี รวมถึงวัฒนธรรมการอยู่อาศัยแบบชนชั้นสูงในกรุงลอนดอนที่เป็นภาพฝันของคนทั่วโลก

ตั้งแต่ย่างก้าวแรกเข้ามาในโครงการ อัตลักษณ์ความสง่างามของสไตล์รีเจนซี ก็ปรากฏให้เห็นตั้งแต่ทางเข้าหลักของโครงการ พร้อมภูมิทัศน์วิจิตรตระการตาที่งดงาม ถนนที่ทอดยาวเข้าสู่ภายในโครงการเรียงรายไปด้วยพรรณไม้นานาชนิด

เมื่อมองที่ตัวบ้าน ก็จะเห็นรูปทรงอาคารสีขาว Lime White ที่แต่งแต้มความสง่างามด้วยเส้นสายสีดำของงานฝีมือเหล็กอันประณีต โดดเด่นด้วยฟาสาด (Façade) ที่ใช้สีสันขาวดำตัดกันอย่างเรียบง่ายสะอาดตา แต่ลุ่มลึกไปด้วยเสน่ห์ของความคลาสสิกในแบบฉบับอังกฤษ ทั้งหมดถูกรังสรรค์ให้เป็นผลงานศิลปะชิ้นเอกที่ตั้งเด่นเป็นสง่า

ทุกฟังก์ชันการอยู่อาศัยอันสะท้อนค่านิยมเหนือระดับ

เพราะ Masterpiece ที่แท้จริงไม่ได้สะท้อนแค่เพียงสายตาเท่านั้น หากแต่ต้องตอบโจทย์ประโยชน์ใช้สอยของสมาชิกทุกคนในครอบครัวให้ได้มากที่สุด

เริ่มตั้งแต่พื้นที่ใช้สอยที่ต้องเพียงพอต่อสมาชิกทุกคนในครอบครัว ให้ใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบายและมีความเป็นส่วนตัว ตั้งแต่ครอบครัวขนาดเล็กที่มีขนาดพื้นที่ตั้งแต่ 459 ตารางเมตร ไปจนถึงครอบครัวขนาดใหญ่ที่มีพื้นที่ใช้สอย 941 ตารางเมตร อยู่อาศัยร่วมกันได้ทุก Generation มีการออกแบบพื้นที่สำหรับผู้สูงอายุโดยคำนึงความปลอดภัยเป็นหลัก ให้สมาชิกทุกคนมั่นใจได้ว่าสามารถใช้ชีวิตร่วมกันอย่างมีความสุขสูงสุดพร้อมรอยยิ้มอย่างแน่นอน

และสิ่งที่ขาดไม่ได้ในยุคดิจิทัล คือ Home Intelligence นวัตกรรมที่อำนวยความสะดวกให้แก่ผู้อยู่อาศัย เพราะที่บ้านแสนสิริ พัฒนาการ ให้ความสำคัญกับผู้อยู่อาศัยในบ้านเป็นสำคัญ ไม่ว่าสมาชิกในบ้านจะอยู่ในเจเนอเรชั่นไหน ก็ล้วนได้รับความสะดวกสบายที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิต เพราะที่นี่แม้เพียงรายละเอียดเล็กๆ น้อยๆ ก็ได้รับความใส่ใจเป็นพิเศษ

Exclusivity ชีวิตที่แสนรื่นรมย์กับความพิเศษที่สงวนสิทธิ์เฉพาะลูกบ้านแสนสิริ พัฒนาการเท่านั้น

ทั้งหมดที่กล่าวมา ถูกขีดเส้นใต้ด้วยคำว่า Exclusive สุดๆ เนื่องจากมีเพียง 36 ครอบครัวเท่านั้นที่จะได้ครอบครองกรรมสิทธิ์ในโครงการแห่งนี้ได้รับที่สุดแห่งความเป็นส่วนตัวและภาคภูมิใจในสังคมคุณภาพบนพื้นที่ 37 ไร่ ใจกลางเมือง

อีกหนึ่งไฮไลต์ คือทั้ง 36 ครอบครัวจะได้รับเอกสิทธิ์พิเศษ บริการระดับเวิลด์คลาสจาก Quintessentially ผู้ช่วยด้านไลฟ์สไตล์ซึ่งเป็นบริษัทที่มีชื่อเสียงระดับโลก เพื่อตอบสนองต่อไลฟ์สไตล์ในแบบลักชัวรีอย่างแท้จริง

เราเชื่อว่านี่จะเป็นอีกโปรเจกต์สำคัญที่แสนสิริจะตอกย้ำความสำเร็จอีกครั้ง ด้วยทุกรายละเอียดที่เอาใจใส่อย่างประณีต และยังเป็นโครงการบ้านเดี่ยวระดับซูเปอร์ลักชัวรีบนทำเลศักยภาพใจกลางเมืองที่หาไม่ได้ง่ายๆ ในยุคนี้ ทำให้กลายเป็นที่ต้องการของลูกค้าที่อยากเก็บเป็นมรดกล้ำค่าให้กับลูกหลาน เป็นบ้านที่รวมความรักที่สามารถส่งต่อได้จากรุ่นสู่รุ่นอย่างแท้จริง

สำหรับผู้ที่สนใจเข้าชมโครงการสามารถติดต่อนัดหมายล่วงหน้าได้ที่ โทร.1685 /

https://siri.ly/BaanSansiri

 

 


อัพเดตข่าวสารการตลาดทุกวันได้ที่  WebsiteMarketeeronline.co / Facebookwww.facebook.com/marketeeronline

ติดตาม Marketeer Online ทาง Line@ : @marketeer