“แกรนด์ ยูนิตี้” ปรับลุคเปลี่ยนทำเล เน้นเจาะคอนโดติดรถไฟฟ้า

“แกรนด์ ยูนิตี้” ปรับลุคเข้าหาคนรุ่นใหม่ เปลี่ยนทำเลตามไลฟ์สไตล์ลูกค้า เน้นเจาะคอนโดติดรถไฟฟ้า ตั้งเป้า 5 ปีฟันยอดขาย 1.5 หมื่นล้าน

สิริพงศ์ ศรีสว่างวงศ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด ในเครือบริษัท ยูนิเวนเจอร์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า การเปลี่ยนแปลงของเทคโนโลยี ก่อให้เกิดพฤติกรรมของลูกค้าที่เปลี่ยนแปลงไป ทั้งไลฟ์สไตล์ วิถีชีวิตประจำวัน และมีความต้องการที่เฉพาะตัวมากขึ้น
ทำให้ในปีนี้บริษัทจึงต้องเสริมศักยภาพในการแข่งขันให้มากขึ้น ผ่านกลยุทธ์ 3 ข้อได้แก่ 1.สร้างตัวตนและเอกลักษณ์ของแบรนด์ให้ชัดเจนขึ้น ภายใต้แนวคิด Simply Makes Sense การใช้ชีวิตบนเหตุผลของตัวเอง เพื่อเจาะกลุ่มคนรุ่นใหม่, 2.Strategic Parthers จับมือในวงก่อสร้างด้วยกัน และ 3.การขยายเข้าสู่ตลาดบนมากขึ้น ผ่านการเจาะเซกเมนต์กลุ่มลูกค้าใหม่ เข้าสู่ 2 ทำเลคือ คอนโมมิเนียมติดรถไฟฟ้า และติดตัวเมืองชั้นใน
“เดิมแกรนด์ ยูนิตี้จะทำโครงการที่อยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า 700 – 1 กิโลเมตร ด้วยขนาดห้องต่ำสุด 30 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 80,000 บาท/ตร.ม แต่ต่อจากนี้จะเน้นเจาะกลุ่มที่ติดกับรถไฟฟ้ามากขึ้น เพราะมองเห็นจำนวนสถานีรถไฟฟ้าที่เพิ่มขึ้น โอกาสจึงมีเพิ่มขึ้นตาม”

CCF721EA-399D-49C1-8AB3-C6AC5495DA23
โดยปีนี้วางแผนที่จะเปิดตัว 4 โครงการ ใน 4 ทำเล มูลค่ารวม 12,000 ล้านบาท สร้างเป็นอาคารสูงทั้งหมด แบ่งเป็นครึ่งปีแรก 2 โครงการ คือ เซีลล่า ทำเลการศึกษาติดมหาลัยศรีปทุมและเกษตรศาสตร์ และ เดอ ลาพีส คอนโดริมแม่น้ำเจ้าพระยาย่านจรัญสนิทวงศ์ 81 ส่วนครึ่งปีหลังจะมีโครงการ เดนิน อยู่ในย่านพหลโยธิน และ แมสซารีน เป็นแบรนด์แฟล็กชิพอยู่ติดเมเจอร์รัชโยธิน ทั้งหมดจะมีราคาเริ่มต้น 90,000 – 110,000 บาทต่อตร.ม. และมีพื้นที่ 2-9 ไร่

“จะเห็นว่า 3 ใน 4 โครงการใหม่อยู่ในทำเลรถไฟฟ้าสายสีเขียวโซนเหนือ ซึ่งทำเลนี้เรามองว่ามีศักยภาพ เพราะมีทั้งสนามบิน สำนักงานใหญ่ของษริษัทขนาดใหญ่ เช่น SCB SCG ปตท. รวมถึงกำลังจะมีสถานีกลางบางซื่อ ทำให้โครงการที่จะเปิดตัวสามารถทำราคาเริ่มต้น 2.2 ล้านบาทได้”

สิริพงศ์ กล่าวต่อว่า แม้จะมีแบรนด์ใหม่ แต่อย่างไรก็ตามแบรนด์เดิมอย่างยูดีไลท์จะยังทำต่อไป เนื่องจากยังมีโครงการพร้อมอยู่ที่เหลือขายอีกราว 1,000 ยูนิต ใน 7 โครงการ มูลค่าทั้งหมด 3,000 ล้านบาท โดยปีนี้ตั้งเป้ายอดขาย 10,000 ล้านบาท จากปีก่อนปิด 3 ไตรมาสไปที่ 3,500 ล้านบาท พร้อมกับตั้งเป้าอีก 5 ปีจะมียอดขาย 15,000 ล้านบาท