หากพูดถึงบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ยักษ์ใหญ่ในยุคนี้ คงต้องนึกถึง ‘สิงห์ เอสเตท’ ผู้พัฒนาอสังหาฯ รายใหญ่ของประเทศที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย โดยมีการลงทุนและขยายธุรกิจมาอย่างต่อเนื่อง ทั้งการซื้อที่ดินในทำเลที่มีศักยภาพเพื่อพัฒนาโครงการอสังหาฯ ควบคู่กับการร่วมลงทุนและการเข้าควบรวมกิจการ โดยปัจจุบันสิงห์ เอสเตท มีธุรกิจอสังหาฯ 3 กลุ่ม ได้แก่ ธุรกิจโรงแรม ธุรกิจที่อยู่อาศัย และธุรกิจเชิงพาณิชย์
ในส่วนธุรกิจเชิงพาณิชย์ ซึ่งรวมถึงอาคารสำนักงานให้เช่าและพื้นที่ค้าปลีก ถือเป็นกลุ่มธุรกิจที่มีศักยภาพและสามารถสร้างรายได้ที่สม่ำเสมอจากรายได้ค่าเช่าและค่าบริการ โดยปัจจุบันบริษัทฯ มีโครงการอสังหาฯ เชิงพาณิชย์ในเครืออยู่ 3 โครงการ คือ อาคารสำนักงานซันทาวเวอร์ส โครงการ เดอะ ไลท์เฮ้าส์ (ถ.เจริญนคร) และโครงการ สิงห์ คอมเพล็กซ์ (แยกอโศก-เพชรบุรี)
สิงห์ เอสเตท มีเป้าหมายในการขับเคลื่อนธุรกิจ เป็นบริษัทชั้นนำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และการลงทุน ทั้งในประเทศไทยและต่างประเทศ (Premier Property Development & Investment Holding Company) โดยหนึ่งในยุทธศาสตร์ที่จะดำเนินการเพื่อไปสู่เป้าหมายดังกล่าวคือ การนำอาคารซันทาวเวอร์สจัดตั้งเป็นกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) เพื่อเป็นอีกหนึ่งช่องทางในการระดมทุนเพื่อขยายอาณาจักรอสังหาริมทรัพย์ของสิงห์ เอสเตท
จึงเป็นที่มาของการจัดตั้ง ‘ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ เอส ไพรม์ โกรท’ หรือ ‘SPRIME’ ซึ่งอยู่ระหว่างการจัดตั้งและขออนุมัติจากสำนักงาน ก.ล.ต. โดยกองทรัสต์จะเข้าลงทุนครั้งแรกในสิทธิการเช่าระยะเวลา 30 ปี บนที่ดินบางส่วน และอาคารซันทาวเวอร์สส่วนพื้นที่สำนักงาน พร้อมทั้งกรรมสิทธิ์ในสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวเนื่องกับการดำเนินงานของอาคาร โดยมีบริษัท แม็กซ์ ฟิวเจอร์ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของสิงห์ เอสเตท เป็นเจ้าของทรัพย์สิน และบริษัท เอส รีท แมเนจเม้นท์ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่จัดตั้งขึ้นใหม่ เป็นผู้จัดการกองทรัสต์
จุดเด่นของอาคารซันทาวเวอร์สโดยเฉพาะในด้านทำเลที่ตั้ง ซึ่งอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS–MRT อีกทั้งอยู่ไม่ไกลจากย่านบางซื่อ ที่ในอนาคตภาครัฐมีแผนพัฒนาเป็นศูนย์กลางการคมนาคมและธุรกิจระดับภูมิภาค (Asean Linkage and Business Hub) ทำให้สิงห์ เอสเตท เชื่อมั่นและคัดเลือกให้เป็นทรัพย์สินประเดิมในการจัดตั้งกองทรัสต์ครั้งนี้
จากศักยภาพของอาคารซันทาวเวอร์สซึ่งมีโอกาสเติบโตในอนาคต และการพัฒนาด้านระบบขนส่งมวลชนในบริเวณดังกล่าว ทำให้ทรัสต์ SPRIME เป็นอีกหนึ่งยุทธศาสตร์ที่จะขับเคลื่อนให้สิงห์ เอสเตท เดินหน้าไปอีกขั้น ด้วยการระดมทุนผ่านทรัพย์สินที่อยู่ทำเลแห่งอนาคตของกรุงเทพฯ …
ติดตามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่เว็บไซต์ http://www.sprimegrowth.com/
–