“ออริจิ้นฯ” เปิดตัว “Knightsbridge Sukhumvit-Theparak” คอนโดมิเนียม High-rise จับกลุ่มพรีเมียม ราคาเริ่มต้น 2.19 ล้าน เชื่อศักยภาพทำเลเทพารักษ์ มอง EBD คือทำเลในอนาคต เหตุเชื่อมรถไฟฟ้าทั้ง BTS และ MRT แถมเมืองขยายตัว ประชากรกระจายตัวมาอยู่รอบนอกมากขึ้น

อภิสิทธิ์ สุนทรชูเกียรติ กรรมการผู้จัดการ สายงานธุรกิจคอนโดมิเนียม บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) (ORI) กล่าวว่า ปัจจุบันโครงการรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีเขียวโซนแบริ่ง-สมุทรปราการ กำลังขยายตัวอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้ย่าน EBD (East Business District) เริ่มขยายตัวทั้งด้านประชากร ออฟฟิศ ที่พักอาศัย คอมมูนิตี้มอลล์ (โครงการ Bangkok Mall บนถนนบางนา-ตราด) โรงแรม โรงเรียน ตลอดจนโครงสร้างพื้นฐานด้านคมนาคม

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ถนน ‘เทพารักษ์’ ช่วง BTS สำโรง ซึ่งได้รับผลประโยชน์จากการพัฒนาของที่ดิน ทำให้ถนนเส้นนี้มีแนวรถไฟฟ้าสายสุขุมวิทตัดผ่านกลางซอย (MRT เทพารักษ์) และยังห่างจากสถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีสำโรงประมาณ 2 กิโลเมตร

ขณะเดียวกัน กรมธนารักษ์ให้ข้อมูลว่า ปี 2559-2562 ราคาที่ดินช่วงถนนเทพารักษ์เติบโตประมาณ 20% จากการลงทุนโครงข่ายระบบรถไฟฟ้า และรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-บางกะปิ-สำโรง) ระบบรถไฟฟ้ารางเดี่ยว (Monorail) ในกรุงเทพฯ โซนตะวันออก จะมีกำหนดก่อสร้างแล้วเสร็จเปิดให้บริการปี 2564 บวกกับปัจจัยสนับสนุนอื่น เช่น ชุมชนขยายตัวและศูนย์การค้าขนาดใหญ่ ทำให้มีการคาดการณ์ว่าการคมนาคมในพื้นที่ดังกล่าวจะมีผู้โดยสารใช้บริการประมาณ 220,000 คนต่อวัน

อภิสิทธิ์กล่าวอีกว่า จากการขยายตัวของทำเลสุขุมวิท ส่งผลให้ลูกค้าต่างชาติต้องการห้องพักอาศัยในเมืองใกล้แนวรถไฟฟ้าในทำเลที่เดินทางสะดวกในอัตราราคาที่ถูกลง พร้อมกับการขยายตัวของแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวและสีเหลืองที่เชื่อมต่อกับถนนบางนา-สุวรรณภูมิ ส่งผลเกิดการลงทุนโครงการที่อยู่อาศัย

ล่าสุด ออริจิ้นฯ จึงเปิดตัวคอนโดมิเนียม บนถนนเทพารักษ์ ภายใต้ชื่อโครงการ “ไนท์บริดจ์ สุขุมวิท-เทพารักษ์ ” (Knightsbridge Sukhumvit-Theparak) โดยตั้งบนเนื้อที่กว่า 1ไร่ พัฒนาเป็นอาคารสูง 35 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 474 ยูนิต และ 1 Shop มีห้องให้เลือกตั้งแต่ขนาดพื้นที่ 23-55 ตารางเมตร มูลค่ารวม 1,490 ล้านบาท ราคาเฉลี่ย 90,000 บาทต่อตารางเมตร ราคาเริ่มต้นที่ 2.19 ล้านบาท กำหนดเริ่มก่อสร้างไตรมาส 2/62 คาดแล้วเสร็จในปี 2564

อภิสิทธิ์กล่าวอีกว่า กลุ่มเป้าหมายของโครงการฯ คือกลุ่มพนักงานบริษัทที่ทำงานบริเวณแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลือง, โซนเทพารักษ์, บางนา, บางพลี และ สมุทรปราการ เจาะกลุ่มคนที่มีระดับรายได้ประมาณ 35,000 บาทต่อเดือน รวมถึงกลุ่มเป้าหมายรอง เช่น กลุ่มคนที่อยากมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง

นอกจากนี้ โครงการดังกล่าวออกแบบโดย บริษัท โบว์มอนท์ พาร์ทเนอร์ส จำกัด หนึ่งในผู้ออกแบบที่อยู่อาศัยที่มีความคิดสร้างสรรค์ โดยคำนึงถึงพื้นที่ส่วนกลาง Rooftop Facility สวนชั้นดาดฟ้า พร้อมจุดชมวิวได้รอบทิศ 360 องศา อีกทั้งยังตอกย้ำจุดเด่นแบรนด์ Knightsbridgeให้แตกต่างจากโครงการการอื่นในย่านเดียวกันโดยเน้นไปที่ความพรีเมียมของทำเล จำนวนยูนิตไม่มากนัก และรวมไปถึงความเป็นส่วนตัวในการใช้พื้นที่ส่วนกลางได้เต็มอิ่มในราคาที่จับต้องได้

 



อัพเดตข่าวสารการตลาดทุกวันได้ที่ Website: Marketeeronline.co
Facebook: www.facebook.com/marketeeronline

ติดตาม Marketeer Online ทาง Line@ : @marketeer