“ชีวาทัย” เชื่อรายได้ปีนี้โตกว่า 20%

ชีวาทัย หรือ CHEWA ตั้งเป้ารายได้ปี 2561 โตกว่าปีก่อน 20% พร้อมเปิด 7 โปรเจ็กต์ใหม่ทั้งแรวราบและแนวดิ่ง ตอบรับการขยายตัวของตลาดอสังหาฯ

บุญ ชุน เกียรติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า “ในปีนี้ชีวาทัยได้เห็นแนวโน้มที่เป็นปัจจัยบวกของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2561 นี้ เช่นโครงการเมกะโปรเจ็คของภาครัฐ ทั้งรถไฟฟ้า รถไฟรางคู่ มอเตอร์เวย์ และการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก โดยเห็นชัดเจนขึ้นคือการเปิดตัวคอนโดใหม่ๆย่านกลางเมืองโดยเฉพาะตามแนวรถไฟฟ้ามีการขยายตัวเพิ่มมากขึ้น”

ในปีนี้ ชีวาทัยตั้งเป้ารายได้เติบโตไม่ต่ำกว่า 20% หรือ 2,400 ล้านบาท จากปี 2560 ที่ทำรายได้ที่ 2,040 ล้านบาท โดยต้องมียอด Backlog 1,500 ล้านบาท ตั้งเป้าปี 2019 ไว้ที่ 2,890 ล้านบาท เติบโตอีก 20% จากปี 2561 ด้านกำไรปี 2560 มีกำไรกว่า 150 ล้านบาท เติบโตกว่าปี 2559 ที่มีกำไร 60 กว่าล้านบาท โดยกำไรในปี 2561 คาดว่าเติบโตได้เช่นเดียวกับปีที่ผ่านมา

ขณะเดียวกันยังได้เปิดแผนพัฒนาโครงการใหม่ในปี 2561 นี้อีก 7 โครงการ โดย 5 โครงการชีวาทัยดำเนินการเอง และอีก 2 โครงการเป็นการร่วมทุน ด้าน 7 โครงการที่จะมีการเปิดตัวใหม่ได้แก่ย่าน ทองหล่อ 2 โครงการ, เกษตรนวมินทร์, พุทธมณฑลสาย1, รังสิต-คลอง 4, ประชาอุทิศ 90 และสุขุมวิท (อโศก)โดยคิดเป็นมูลค่ารวมทั้งสิ้น 5,915 ล้านบาท

โดยตั้งแต่ต้นปี 2561 มาเป็นเวลาเกือบ 2 เดือน มียอด Backlog แล้วเกือบ 500 ล้านบาท ซึ่งส่วนใหญ่มาจาก ชีวาทัย สุขุมวิท อโศก

สำหรับด้านสัดส่วนรายได้ใน 3ปี ต่อจากนี้ จะทำการปรับรายได้จากเดิม 90% มาจากโครงการคอนโดมิเนียม แบะอีก 10% มาจากบ้านเดี่ยว เป็น คอนโดมิเนี่ยม 55%, แนวราบ บ้าน คอนโด ทาวน์โอม 40% และรายได้จากโรงงานอุตสาหกรรมให้เช่า 5%

ด้านแบรนด์ดิ้ง ชีวาทัยได้เริ่มเป็นที่รู้จักจากการบอกต่อโดย 15 โครงการก่อนหน้านี้ได้ทำชื่อเสียงและเป็นที่รู้จักจากคนภายในทำเลที่ไปทำการเปิดตัวซึ่งลูกค้าได้มีการบอกต่อให้แก่คนรู้จักต่อๆไป โดยในปีนี้มีแผนทำการประชาสัมพันธ์เพิ่มมากขึ้นผ่าน Media Partner ต่างๆ

ส่วนทุนของปีนี้ต้องใช้จำนวน 3,500 ล้านบาท โดยแบ่งเป็นกู้จากธนาคาร 2,000 ล้านบาท เปิดระดมหุ้นกู้ไปเมื่อช่วงเดือนมกราคมที่ผ่านมาได้มาอีก 500 ล้านบาท ส่วนอีก 1,000 ล้านบาทน่าจะมาจากการเปิดระดมทุนจากหุ้นกู้อีกระยะนึง ปัจจุบันชีวาทัยได้เข้าตลาดหลักทรัพย์ด้วยจำนวน 750 ล้านหุ้น หุ้นละ 1.15 บาท