กำลังจะเกิดขึ้นอีกครั้งสำหรับงาน “มหกรรมบ้านและคอนโด” งานใหญ่ของภาคอสังหาริมทรัพย์ ครั้งนี้นับเป็นครั้งที่ 41 แล้ว โดยจัดขึ้นระหว่างวันที่ 12-15 ก.ย. นี้ และย้ายสถานที่มายัง รอยัล พารากอน ฮอลล์ ชั้น 5 ศูนย์การค้าสยามพารากอน

Marketeer มีโอกาสพูดคุยกับ คุณชูรัชฏ์ ชาครกุล ประธานจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 41 ถึงความคืบหน้าการเตรียมความพร้อม โปรโมชั่นส่งเสริมการขาย และสินเชื่อพิเศษที่จะมามอบให้กับผู้ที่เข้าชมงาน

เลือกจัดงานในช่วงตลาดขาขึ้น

“เราเลือกจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 41 ระหว่างวันที่ 12-15 ก.ย. นี้ โดยที่เราเลือกช่วงเวลานี้เพราะภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์กำลังจะดีขึ้น โดยช่วงสองไตรมาสแรกของปี 62 แม้จะดูทรงๆ แต่ก็ถือว่าโตกว่าปกตินิดหน่อย เมื่อเทียบกับ 6 เดือนเมื่อปีที่แล้ว อย่างไรก็ดี จากการรัฐบาลออกมาประกาศว่า เศรษฐกิจไทยน่าจะปรับตัวได้ดีขึ้นกว่าครึ่งปีแรก ซึ่งน่าจะเป็นจุดต่ำสุดไปแล้ว เพราะฉะนั้นเรื่องของ Government Spending ต่างๆ ก็จะเป็นรูปธรรมเพิ่มขึ้น และธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะเชื่อมโยงกับภาพรวมเศรษฐกิจประเทศไทย ฉะนั้น เมื่อเศรษฐกิจไทยพิกอัพย่อมส่งผลบวกกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ให้ปรับตัวได้ดีขึ้นนั่นเอง ” 

เดินหน้าสู่ “ตลาดของผู้ซื้อ”

“นอกจากแนวโน้มตลาดจะดีขึ้นแล้ว มาตรการ LTV ที่แบงก์ชาติออกมาสกัดกลุ่มที่เป็น Speculative Demand ให้จำกัดวงมากขึ้น ก็มีช่วงของการปรับฐานกัน ซึ่งผ่านพ้นไปแล้วในช่วงไตรมาสที่ 2 ดังนั้น สำหรับลูกค้าที่เป็นกลุ่มของ Real Demand ต้องบอกเลยว่าช่วงนี้เป็นช่วงของเขาเลย เป็นตลาดของผู้ซื้อจริงๆ

ทั้งในส่วนของผู้ขายเองก็จะมีโปรโมชั่นพิเศษอย่างดีเตรียมไว้ให้ หรือจะเป็นธนาคารพาณิชย์เองก็พูดได้เลยว่า ทุกธนาคารอยากปล่อย เพราะสินเชื่อบ้านเป็นสินเชื่อที่ลูกค้าให้ความสำคัญ หากคนจะโดนยึดอะไรสักอย่าง บ้านคือสิ่งสุดท้ายที่เขาอยากให้โดนยึด มันเป็นที่ที่เขาอยู่ ฉะนั้นปกติลูกหนี้ก็จะไม่ค่อยเสีย ธนาคารจึงมาสู้เรื่องสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นนั่นเอง”

Amazing Deals” สุดยอดข้อเสนอพิเศษ

“ครั้งนี้เราจัดขึ้นภายใต้คอนเซ็ปต์ Amazing Deals สุดยอดข้อเสนอสำหรับคนอยากมีบ้านและคอนโดฯ ซึ่งนับเป็นโอกาสสุดท้ายของปี ที่จะได้เลือกซื้อบ้านและคอนโดฯ บนทำเลดี ราคาพิเศษ และข้อเสนอด้านสินเชื่อที่คุ้มค่า

งบการจัดงานกว่า 20 ล้านบาท รวบรวมโครงการที่อยู่อาศัย “ครบทุกที่-ทุกทำเล-ทุกราคา” กว่า 1,000 โครงการ พร้อมด้วย BEST PROMOTION’ โปรโมชั่นสุดพิเศษที่แต่ละโครงการต่างพร้อมกันมานำเสนอเฉพาะในงานเท่านั้น นอกจากนี้ เรายังได้จัดโปรโมชั่นและแคมเปญ Amazing Deals ลุ้นรับบัตรกำนัลส่วนลดเงินสดและเครื่องใช้ไฟฟ้าจากพานาโซนิค รวมมูลค่ากว่า 1.1 ล้านบาท และผู้เข้าชมงานจะได้อัพเดตโปรโมชั่นราคาและข้อเสนอพิเศษของแต่ละโครงการจากทุกบริษัทที่มาร่วมแสดงงาน ในรูปแบบ Real Time ณ บริเวณเวทีกลางภายในงานอีกด้วย

และถือเป็นโอกาสดีของผู้ต้องการที่อยู่อาศัยระดับคุณภาพ สามารถเลือกจองซื้อบ้านและคอนโดฯ ในทำเลที่ดีที่สุด หรือ ‘BEST LOCATION’ ผู้ประกอบการกว่า 100 ราย กว่า 1,000 โครงการที่มาเข้าร่วมครั้งนี้ ก็จะมีทุกทำเลให้ลูกค้าเข้ามาเลือก เพราะฉะนั้นลูกค้ามางานนี้ไม่ว่าจะสนใจทำเลไหนเรามีสินค้าตอบโจทย์สำหรับทุกท่าน

นอกจากนี้ ต้องบอกเลยบ้านเป็นสินค้าที่ไม่ใช่แค่มีความต้องการ ต้องมีความสามารถในการซื้อด้วย ฉะนั้นเรายังมีสถาบันการเงินชั้นนำที่เข้ามาร่วมแสดงงานในครั้งนี้ที่พร้อมข้อเสนอ ‘BEST  FINANCIAL’ ให้สินเชื่ออัตราดอกเบี้ยพิเศษ และมี 6 ธนาคารพันธมิตรมาร่วมกับเรา พร้อมให้บริการตรวจสอบวงเงินสินเชื่อกับลูกค้าได้เลย เมื่อทราบวงเงินของตัวเองก็สามารถชมงานเลือกซื้อสินค้าได้ตามวงเงินของตัวเอง นี่เป็นแพ็กเกจที่เราเตรียมไว้ให้กับลูกค้า เพื่อจะได้เลือกหาสิ่งที่ต้องการได้อย่างมั่นใจและสบายใจ”

Online Marketplace ดูโปรโมชั่นพิเศษได้ก่อนใคร

“เพื่อความสะดวกของผู้มาร่วมงาน เราได้ดีไซน์เป็นแพลตฟอร์ม Online Marketplace ให้ผู้ประกอบการที่มาร่วมออกบูธสามารถคัดยูนิตพิเศษ ในราคาพิเศษ มาออก Online Marketplace กับทางมหกรรมได้ ซึ่งรับประกันว่าแต่ละผู้ประกอบการจะคัดมาแล้วว่าเป็นยูนิตพิเศษจริงๆ สำหรับงานมหกรรมในครั้งนี้เท่านั้น ฉะนั้นลูกค้าสามารถดูโปรโมชั่นพิเศษหรือรายละเอียดพิเศษต่างๆ ทำการบ้านได้ตั้งแต่ก่อนงานจะเริ่มขึ้น เลือกชมได้ก่อนว่าในทำเลที่ต้องการมีอะไรที่น่าสนใจบ้าง และเมื่อมาถึงงานก็สามารถมุ่งไปที่ยูนิตพิเศษนั้นๆ ได้เลย นี่คือระบบที่จะซัปพอร์ตสำหรับงานครั้งนี้โดยเฉพาะ”

ตั้งเป้ายอดขาย 7-8 พันล้าน ผลักดันตลาดให้เติบโต

“ต้องบอกว่า งานมหกรรมบ้านและคอนโด เป็นงานใหญ่ของวงการอสังหาริมทรัพย์ เพราะว่าปีหนึ่งเราจัดแค่ 2 ครั้ง และเป็นกิจกรรมที่ ‘3 สมาคมอสังหาฯ’ ประกอบด้วย สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร สมาคมอาคารชุดไทย และสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย ร่วมกันจัดขึ้นเพื่อส่งเสริมกิจกรรมการตลาดและการขายให้กับสมาชิกของทั้งสามสมาคมฯ

ในขณะที่ผู้บริโภคก็จะได้ประโยชน์ในการเลือกจองซื้อบ้านและคอนโดมิเนียมด้วยเช่นกัน ซึ่งปกติเราจัดงานครั้งหนึ่งก็สร้างยอดขายในงานได้ถึง 3-4 พันล้าน หลังจากงานอีกไม่เกิน 2 เดือน ลูกค้าไปดูทำเลที่ใช่แล้วก็กลับมาจอง ก็จะมาอีก 3-4 พันล้าน ฉะนั้นยอดขาย 7-8 พันล้านนี่เป็นเรื่องปกติเลยสำหรับงานมหกรรมบ้านและคอนโดในทุกๆ ครั้ง ครั้งนี้ก็เช่นเดียวกัน เราคาดหวังว่าจะสร้างยอดขายได้ดีเหมือนที่เราเคยทำได้ และช่วยขับเคลื่อนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทยให้เติบโตต่อไป”

“งานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 41” มีกำหนดจัดขึ้นระหว่างวันที่ 12-15 กันยายนนี้ ณ ห้องรอยัล พารากอน ฮอลล์ ชั้น 5 ศูนย์การค้าสยามพารากอน ผู้ที่สนใจสามารถลงทะเบียนเข้าชมงานล่วงหน้าผ่าน www.housecondoshow.com หรือสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ทาง Line @housecondoshow หรือ www.facebook.com/housecondoshow



อัพเดตข่าวสารการตลาดทุกวันได้ที่ Website: Marketeeronline.co
Facebook: www.facebook.com/marketeeronline

ติดตาม Marketeer Online ทาง Line@ : @marketeer