“พฤกษา” รับ วิกฤตอสังหาฯ ฉุดกำไร 9 เดือน ร่วง 12%

“พฤกษา” โชว์ผลงาน 9 เดือนแรก ยอดขายได้ 37,480 ล้านบาท ลดลง 3.7% มีรายได้ 28,179 ล้านบาท ลดลง 6.8% และกำไร 3,534 ล้านบาท ลดลง 12% รับตลาดปัจจัยลบเพียบ

สุพัตรา เป้าเปี่ยมทรัพย์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ผลประกอบการไตรมาส 3 ที่ผ่านมา บริษัทสร้างยอดขายได้ 14,113 ล้านบาท เติบโต 15% มีรายได้ 8,517 ล้านบาท เติบโต 9.5% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อน และมีกำไรอยู่ที่ 916 ล้านบาท

ด้านผลประกอบการในช่วง 9 เดือนที่ผ่านมา บริษัททำยอดขายได้ 37,480 ล้านบาท ลดลง 3.7% มีรายได้ 28,179 ล้านบาท ลดลง 6.8% และกำไร 3,534 ล้านบาท ลดลง 12% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน

โดยยอดขายจากทุกเซกเมนต์ยังคงสูงกว่าตลาด ซึ่งส่วนใหญ่มาจากกลุ่มธุรกิจคอนโดมิเนียม ซึ่ง 9 เดือนที่ผ่านมา ยอดขายเติบโต 5.8% และคอนโด-พรีเมียม เติบโต 32.7% ขณะที่ธุรกิจอื่นๆ ที่เติบโตลดลง ได้แก่ ทาวน์เฮาส์ ลดลง 7.1% บ้านเดี่ยว ลดลง 14.7% และคอนโด-แวลู ลดลง 14%

ด้านภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลในไตรมาส 3 มูลค่าตลาดติดลบ 35% (YoY) โดยมีปัจจัยลบจากสถานการณ์เศรษฐกิจไทยที่ชะลอตัวต่อเนื่องมาตั้งแต่ช่วงไตรมาส 2 ที่ผ่านมา รวมไปถึงมาตรการ LTV และการปล่อยสินเชื่อของธนาคารที่เข้มงวดขึ้น

สุพัตรากล่าวอีกว่า แม้ตลาดรวมจะมีกำลังซื้อลดลง แต่พฤกษายังทำได้ดีกว่าตลาด เห็นได้จากส่วนแบ่งตลาดที่ยังครองอันดับ 1 ในเกือบทุกเซกเมนต์ รวมถึงไตรมาส 3/62 ที่มียอดจองโครงการใหม่สูงขึ้น 30% ขณะที่ตลาดมียอดจอง 27%

ส่วนปัจจัยบวกในไตรมาส 4/62 คือเรื่องค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนอง ลงลงเหลือ 0.01%, อัตราดอกเบี้ยนโยบายต่ำอยู่ที่ 1.25% และการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานด้านคมนาคม ส่วนปัจจัยลบ ได้แก่ ภาวะเศรษฐกิจโลกที่ชะลอตัวลง ทำให้กำลังซื้อลดลง, มาตรการ LTV และความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อ หนี้ครัวเรือนสูง และเรื่องเงินบาทแข็ง

“เศรษฐกิจข้างนอก ดิน ฟ้า อากาศจะเป็นอย่างไรก็เรื่องหนึ่ง แต่ที่ไม่ดีคือ Mood ข่าวไม่ดีออกมาเยอะ คนก็ไม่อยากลงทุน แต่ที่สำคัญเราก็ต้องสู้ กำลังใจเต็มที่” สุพัตราทิ้งท้าย