“แสนสิริ” ย้ำผู้นำสมรภูมิคอนโดระดับลักชัวรีและซูเปอร์ลักชัวรีแถวหน้าของไทย เปิดตัวโครงการ “KHUN by YOO inspired by Starck” (คุณ บาย ยู อินสไปร์ บาย สตาร์ค)” ภายใต้บริษัทร่วมทุนกับ บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ สร้างแล้วเสร็จ 100% มูลค่ารวม 4,400 ลบ. ซึ่งเป็น 1st Design Branded Residence ระดับลักชัวรีใน Sansiri Luxury Collection ภายใต้ความร่วมมือกับ YOO Studio แบรนด์ดีไซน์สตูดิโอระดับโลกอย่างเต็มรูปแบบแห่งแรกในประเทศไทย ไอคอนิกแลนด์มาร์กล่าสุด 1 ใน 36 สุดยอดโปรเจกต์ดีไซน์ทั่วโลกรังสรรค์โดยฟิลิปป์ สตาร์ค ดีไซเนอร์ชื่อดังระดับโลก บนทำเลไพรม์โลเคชั่นใจกลางทองหล่อ โกยยอดขายแล้วเกือบ 70% มูลค่า 2,800 ลบ. พร้อมส่งมอบยูนิตแก่ลูกค้ากลุ่ม HNWI ที่มีรสนิยมในงานดีไซน์ ชูดีไซน์โดดเด่นระดับมาสเตอร์พีซที่เป็นของรักของสะสม (Collectible Item) ที่สร้างมูลค่าเพิ่มเหนือกาลเวลา ตอบโจทย์การลงทุนแบบ Passion Investment พร้อมประกาศความสำเร็จ พอร์ตโฟลิโอ Sansiri Luxury Collection รวมมูลค่าแล้วกว่า 17,700 ล้านบาท

ปิติ จารุกำจร ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการอาวุโสฝ่ายพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมและบริหารกลยุทธ์ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า “ปัจจุบัน วงการอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลกรวมถึงประเทศไทยได้ผลิตภัณฑ์และบริการที่แปลกใหม่มาตอบโจทย์รองรับไลฟ์สไตล์ที่ไม่หยุดนิ่งของกลุ่มลูกค้าระดับลักชัวรี โดยข้อมูลจาก Savills report 2018 เผยว่ามี Branded Residence จำนวน 400 แห่งทั่วโลก 55,000 ยูนิต เติบโตมากถึง 198% แสนสิริ ได้เล็งเห็นถึงศักยภาพตลาดดีไซน์เรสซิเดนซ์ในประเทศไทย ที่ยังมีช่องว่างของตลาดในการพัฒนา Branded Residence อย่างเต็มรูปแบบในไทย ที่จับมือร่วมกันพัฒนาตั้งแต่การวางคอนเซ็ปต์โครงการ ตลอดจนการออกแบบและดีไซน์ เพื่อตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าระดับลักชัวรีอย่างแท้จริง จึงได้นำโมเดลการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบบ Non-Hotel Branded Residence หรือการพัฒนาโครงการอสังหาฯ ที่ไม่ใช่กลุ่มธุรกิจโรงแรม ซึ่งมีอันดับเทียบเท่ากันกับซูเปอร์ลักชัวรีแบรนด์ระดับโลก อาทิ Bvlgari Hotels & Resorts, Aston Martin Residences, Fendi Private Residence หรือ Armani Hotel มาใช้ในการพัฒนาโครงการ KHUN by YOO inspired by Starck ในฐานะ 1st Design Branded Residence แห่งแรกของแสนสิริ และแห่งแรกในไทยของ YOO Studio

เมื่อผนึกความเชี่ยวชาญของแสนสิริในผู้นำตลาดอสังหาฯ เมืองไทย เข้ากับงานดีไซน์ระดับไอคอนิกของ YOO Studio และทำเลติดถนนหลักซึ่งมีราคาสูงสุดในทองหล่อที่มีอัตราการขายเปลี่ยนมือ (Capital Gain) เฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 4% ต่อปี และอัตราการปล่อยเช่า (Rental Yield) เฉลี่ยที่ 5% ต่อปี และศักยภาพของผู้เช่าชาวต่างชาติทำให้อัตราค่าเช่าโดยเฉลี่ยในย่านนี้สูงถึง 1,000 บาท/ตร.ม. ทำให้โครงการ KHUN by YOO inspired by Starck มีศักยภาพอย่างสูงสุด ทั้งในด้านการซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองและตอบโจทย์กลุ่มลูกค้ากลุ่ม Real Demand ที่สนใจศิลปะมีไลฟ์สไตล์เป็นเอกลักษณ์และมีรสนิยม มีความรู้ด้านอสังหาริมทรัพย์และการลงทุน และชื่นชอบทำเลที่สะดวกสบาย

ปิติกล่าวเพิ่มเติมว่า “โครงการนี้เป็น 1 ในเพียงแค่ 36 โปรเจกต์ทั่วโลกที่ฟิลิปป์ สตาร์ค ร่วมรังสรรค์ ด้วยจำนวนจำกัดเพียง 148 ยูนิต ยิ่งทำให้มูลค่าสูงขึ้นอีกด้วย โดย YOO Studio ได้รับการจัดให้อยู่ในอันดับหนึ่งของกลุ่ม Non-Hotel Brand ที่โดดเด่นด้วยงานดีไซน์และคุณภาพ โดย YOO Studio มีโปรเจ็กต์มากที่สุดกว่า 50 แห่งทั่วโลก แบรนด์ของ YOO Studio ยังมีสถิติในเรื่องของการเพิ่มมูลค่าให้กับอสังหาริมทรัพย์โครงการภายใต้แบรนด์ YOO Studio สูงถึง 30% (ข้อมูลจาก : SCB Economic Intelligence Center) ซึ่งไม่ใช่แค่ที่พักอาศัยหรูที่มีมาตรฐานระดับโลกเท่านั้น แต่ยังเป็น Rare item ที่มีมูลค่าเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วกว่าคอนโดฯ ระดับลักชัวรีทั่วไป ด้วยคุณค่าของการเป็นของสะสม (Collectible Item) เปรียบเหมือนงานศิลปะล้ำค่า หายาก มูลค่าที่เพิ่มพูนขึ้นไปตามกาลเวลาที่คุณสามารถอยู่อาศัยท่ามกลางงานดีไซน์ระดับโลกที่เปี่ยมด้วยรสนิยม “Living in an Art piece” โดยโครงการภายใต้แบรนด์ของ YOO Studio ยังเป็นเหมือนแสตมป์การันตีว่าโครงการนั้นๆ มีคุณภาพของดีไซน์ และประสบการณ์ในการอยู่อาศัยที่ช่วยเพิ่มมูลค่า ยิ่งเป็นชาวต่างชาติต้องรู้จักและมั่นใจในแบรนด์ของ YOO Studio อย่างแน่นอน

นอกจากนี้ YOO Studio ยังรักษามาตรฐานของโครงการในเครือ YOO Branded Residence ให้เป็นไปตามมาตรฐานระดับสากลในทุกแห่งทั่วโลกซึ่งทำให้โครงการ KHUN by YOO inspired by Starck มีระดับของคุณภาพโครงการและทำเลที่สูงกว่าเกณฑ์มาตรฐานทั่วไปที่มีในตลาด จึงถือเป็นอสังหาฯ ที่มีศักยภาพสูงมากในการลงทุนแบบ Passion Investment”

KHUN by YOO inspired by Starck โครงการคอนโดมิเนียมระดับลักชัวรีล่าสุดภายใต้ Sansiri Luxury Collection สร้างเสร็จสมบูรณ์ 100% พร้อมโอนกรรมสิทธิ์แล้วตั้งแต่วันนี้ ราคาเริ่มต้นที่ 18.9 ล้านบาท ออกแบบภายใต้แนวคิด “Industrial Heritage” แรงบันดาลใจจากชีวิตของฟิลิปป์ สตาร์ค ที่เกิดในฝรั่งเศสช่วงยุคหลังสงครามโลกที่ 2 ที่เป็นยุคหลังของการปฏิวัติทางอุตสาหกรรม สะท้อนผ่านการใช้วัสดุแบบ “Raw Beauty” โชว์ความสวยงามของวัสดุนั้นตามธรรมชาติ โดยคัดสรรวัสดุที่สร้างคุณค่าเหนือกาลเวลา อย่างหินอ่อน

เข้ากับวัตถุดิบที่มีความแปลกใหม่อย่าง ปูนเปลือย ทองแดง และหินขัด การออกแบบภายในเล่นสีสันที่ตัดกันใช้เฟอร์นิเจอร์และของประดับตกแต่งชิ้นใหญ่แบบโอเวอร์สเกลที่มีขนาดใหญ่เป็นพิเศษ (Oversize) รวมถึงวัสดุตกแต่งทั้งหมดจากแบรนด์ชั้นนำระดับโลกล้วนคัดสรรโดย Philippe Starck อาทิ Axor Starck ก๊อกน้ำที่พัฒนาร่วมกันระหว่างฟิลิปป์ สตาร์ค กับ Axor แบรนด์สุขภัณฑ์ไฮเอนด์ที่มีชื่อเสียงด้านคุณภาพ และ Duravit ME สุขภัณฑ์รุ่นพิเศษที่ออกแบบโดย Phillipe Starck ภายในตัวโครงการ อาทิ แชนเดอเลียร์สั่งทำสีและขนาดพิเศษจาก Barovier & Toso แบรนด์ระดับโลกผู้เชี่ยวชาญด้านการผลิตแชนเดอเลียร์แบบงานคราฟท์มาหลายศตวรรษ, เฟอร์นิเจอร์แบบคลาสสิกที่มีลูกเล่นในแบบฉบับของ Phillippe Starck, โต๊ะพูลสั่งทำพิเศษแบบ Bespoke โดย Jonathan Franc ขนาด 6 ฟุต ทำจากไม้วอลนัทโดดเด่นด้วยดีไซน์ขาโต๊ะทรง Queen Anne เฟอร์นิเจอร์จาก Busnelli แบรนด์ชื่อดังจากอิตาลี และ โคมไฟจาก Flos ซึ่งเป็นแบรนด์ที่เชี่ยวชาญในด้านการผลิตโคมไฟโดยเฉพาะ ทำให้ทุกตารางนิ้วของ KHUN by YOO inspired by Starck มีความหรูหรา โดดเด่นและตอบโจทย์การใช้งานของผู้อยู่อาศัย

สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกในพื้นที่ส่วนกลาง (Facility) ประกอบด้วย The Greeting Hall ล็อบบี้ที่ออกแบบโดย Phillipe Starck ผสมผสานความโมเดิร์นและคลาสสิกให้ความลักชัวรีแบบมีรสนิยมเฉพาะตัว Sky Scape สระว่ายน้ำขนาด 30 เมตรแบบ Infinity Edge Pool บนชั้น 24 ที่สามารถชมซิตี้วิวของทองหล่อได้แบบ 180 องศา ซ่อนไฟแบบไฟเบอร์ออปติกใต้น้ำเสมือนว่ายน้ำอยู่ท่ามกลางดวงดาว The Gymnasium ห้องออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์จาก Technogym รุ่นพิเศษที่ดีไซน์โดย Antonio Cittario และห้องออกกำลังกายส่วนตัวที่สามารถใช้งานได้ทั้งโยคะ และบัลเลต์ The Reading Lounge เลานจ์สำหรับการนั่งอ่านหนังสือหรือทำงานพร้อมอุปกรณ์และห้องประชุมส่วนตัว THE Eight Ball ห้องเกมรูมบนชั้น 27 The Screening Room มินิเธียเตอร์ อารมณ์การตกแต่งคล้ายบ้านในยุโรปที่มีหลังคาให้ความรู้สึกสูงโปร่งโล่งที่มอบความบันเทิงด้วยระดับเวิลด์คลาสจากแบรนด์ B&O สำหรับดาดฟ้าของโครงการยังมอบพื้นที่สำหรับพักผ่อนหลากหลายรูปแบบอาทิ The Sky Lawn สนามหญ้าเปิดโล่งเป็นพื้นที่สำหรับกิจกรรมที่หลากหลาย KHUN Bar เอาต์ดอร์เคาน์เตอร์บาร์สุดหรูทำจากหินอ่อน White Carrera พร้อมบริการเครื่องดื่มแบบเอ็กซ์คลูซีฟ The Screening Yard ความบันเทิงกลางแจ้งกับจอทีวีเอาต์เดอร์ขนาด 85 นิ้วและเครื่องเสียงจาก Bose และสุดท้ายกับ The Rooktop โซนเกมแบบเอาต์ดอร์ที่มีทั้งตารางหมากรุกแบบโอเวอร์ไซส์

นอกจากนี้ KHUN by YOO inspired by Starck ยังได้ปรับรูปแบบบริการภายในโครงการให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของกลุ่มลูกค้าที่ลงลึกในทุกรายละเอียด อาทิเช่น บริการ Concierge อย่างเหนือระดับ ด้วยการมอบบริการที่พิถีพิถันรองรับไลฟ์สไตล์ผู้อยู่อาศัยระดับบนซึ่งแตกต่างจากบริการของโรงแรม โดยสร้างประสบการณ์ที่เหนือกว่าด้วยแนวคิดที่ “ดูแลผู้อยู่อาศัยเสมือนกับคนในบ้าน” ตั้งแต่ช่วยจองและแนะนำบริการต่างๆ เช่น Housekeeper บริการ Alphard Limousine, ครั้งแรก! ของบริการ Automated Parking, บริการ Nitro Coffee บริเวณห้อง Reading Lounge และของว่างจากร้านขนมชื่อดังในทองหล่อ และ Rooftop Bar เป็นต้น

ปัจจุบัน Sansiri Luxury collection คอลเลกชั่นที่รวบรวมโครงการอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรีและแฟลกชิปซูเปอร์ลักชัวรี สร้างยอดขายรวมแล้วกว่า 17,700 ล้านบาท ได้แก่ 98 Wireless ซึ่งปัจจุบันเหลือเพียงจำนวน 3 ยูนิต, บ้านแสนสิริ พัฒนาการเหลือเพียงจำนวน 3 หลัง ตลอดจน THE MONUMENT Thong Lo ที่มียอดขายแล้วถึง 60% จากทั้งหมดของโครงการ ด้วยผลตอบรับอันล้นหลามจึงถือเป็นอีกหนึ่งบทพิสูจน์ความสำเร็จของแสนสิริในฐานะผู้นำด้านการพัฒนาคอนโดระดับลักชัวรีและซูเปอร์ลักชัวรีแถวหน้าของไทย

“ขณะนี้ โครงการ KHUN by YOO inspired by Starck มียอดจองสูงถึง 70% คิดเป็นมูลค่าประมาณ 2,800 ล้านบาท โดยมีสัดส่วนกลุ่มลูกค้าชาวไทย 85% และลูกค้าชาวต่างชาติ 15% ตลอดจนลูกค้าที่เป็นแฟนผลงานของ ฟิลิปป์ สตาร์ค โดยเราตั้งเป้าไว้ว่าจะสามารถปิดการขายให้ครบทุกยูนิตในโครงการได้ภายในปี 2021” ปิติกล่าวสรุป



อัพเดตข่าวสารการตลาดทุกวันได้ที่ Website: Marketeeronline.co
Facebook: www.facebook.com/marketeeronline

ติดตาม Marketeer Online ทาง Line@ : @marketeer