เค.อี. ขอยืนหนึ่งในตลาดบ้านหรู กรณีศึกษา คริสตัล โซลานา โครงการบ้านหรูที่สุดในประเทศไทย
หลายคนบอกว่า สถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยในปัจจุบันกำลังอยู่ในช่วงอิ่มตัว ที่ชัดเจนคือตลาดกลางถึงล่างที่ชะลอตัวอันเนื่องมาจากปัจจัยลบทั้งภายในและภายนอกประเทศ
แต่คงไม่ใช่กับตลาดบน ที่กลุ่มลูกค้ามีเรียลดีมานด์และไม่ได้รับผลกระทบจากความผันผวนทางเศรษฐกิจ ทำให้เราเห็นกลุ่มผู้พัฒนาอสังหาฯ หันมาพัฒนาโครงการที่จับกลุ่มลูกค้าระดับบนมากขึ้น
โดยทำเลศักยภาพสำหรับบ้านหรูในกรุงเทพมหานคร อันดับหนึ่งคือ ถนนประดิษฐ์มนูธรรม ที่แม้จะไม่ใช่ย่าน CBD แต่กลับพรั่งพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบทุกด้าน และในช่วงที่ผ่านมาทำเลแห่งนี้มีราคาที่ดินเติบโตอย่างต่อเนื่อง อาทิ ราคาบ้านที่โครงการ คริสตัล พาร์ค ราคาเริ่มต้นตอนก่อสร้างเมื่อปี 2549 ราคาอยู่ที่ 65 ล้านบาท แต่ปี 2561 นี้ มีการซื้อขายอยู่ที่หลังละ 125 ล้านบาท เติบโตกว่าหนึ่งเท่าตัวหรือปีละ 12% ซึ่งสูงกว่าอัตราผลตอบแทนทางการเงินทั่วไป และจากการศึกษาพบว่าประชากรในบริเวณนี้ มีรายได้ต่อครอบครัวเฉลี่ยสูงกว่าบริเวณอื่นของกรุงเทพฯ ประมาณ 17%
นอกจากยังมีอีกหลายทำเลที่มีศักยภาพสำหรับโครงการบ้านหรู อาทิ สุขุมวิท, (พร้อมพงษ์-เอกมัย), ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์, ราชพฤกษ์, สาทร, พระรามสาม, บางนา และพระรามสอง
แน่นอน ทำเลไม่ใช่คำตอบเดียวที่มีผลต่อการตัดสินใจเลือกซื้อบ้านของกลุ่มลูกค้าระดับบน เพราะยังมีโจทย์สำคัญที่ผู้พัฒนาอสังหาฯ จะต้องทำให้ถูกใจ ตรงกับความต้องการของกลุ่มเป้าหมายกลุ่มนี้ไม่ว่าจะเป็นดีไซน์และคอนเซ็ปต์ วัสดุและการตกแต่ง สิ่งอำนวยความสะดวก ตลอดจนสังคมคุณภาพและสภาพแวดล้อมที่ดี
วันนี้ Marketeer เลยพามาดู โครงการ “คริสตัล โซลานา” บ้านหรูระดับ 6 ดาว จากผู้พัฒนาอสังหาฯ เบอร์หนึ่งในตลาดอย่าง กลุ่มบริษัท เค.อี. ว่ากันว่าโครงการนี้คือที่สุดของบ้านหรูในประเทศไทย จะเป็นอย่างไร? ตามอ่านในบทความข้างล่างนี้กัน
โครงการ “คริสตัล โซลานา” ตั้งอยู่บนทำเลที่ดีที่สุดของถนนประดิษฐ์มนูธรรม เนื่องจากใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนเพียง 1 นาที มีพื้นที่กว่า 31 ไร่ จำนวนบ้านเพียง 51 หลัง ราคาเริ่มต้นที่ 65-300 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 4,500 ล้านบาท จุดที่น่าสนใจคือ แนวคิดการออกแบบระดับโลกที่ คุณศุภานวิต เอี่ยมสกุลรัตน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่มบริษัท เค.อี. รวบรวมจากประสบการณ์การเดินทางท่องเที่ยวประเทศต่างๆ ทั่วโลก นำมาถ่ายทอดผ่านการออกแบบตกแต่งภายในบ้านและคลับเฮาส์ สะท้อนไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต ความหรูหรา ความสุข และความสนุกสนาน เช่น จากอังกฤษ อิตาลี อเมริกา และ ฝรั่งเศส
“แรงบันดาลใจในการสร้างบ้านแต่ละแบบเกิดจากการที่มีโอกาสได้ไปเยี่ยมชมโครงการต่างๆ และเก็บเกี่ยวประสบการณ์จากทั่วทุกมุมโลก เพื่อนำมาสร้างสรรค์สิ่งที่ดีที่สุดให้กับลูกค้านั้นก็คือแบบบ้านที่นำเสนอทั้งหมด 4 แบบ คือ เอ็มเมอรัลด้า (Emeralda), เพอร่า (Perla), ซาฟิร่า (Zafira) และไดมอนเต้ (Diamonte) ซึ่งทุกแบบเป็นบ้านลูกค้าสามารถเลือกที่ดิน แบบบ้าน สามารถต่อเติมได้ และรวมที่ดินแปลงเพิ่มได้ (Customized plan and Combined land plot) โดยเราได้บริษัทสถาปนิกชื่อดังของเมืองไทย 3 บริษัท คือ บริษัท เคทีจีวาย อินเตอร์ แอสโซซิเอทส์ จำกัด (KTGY), บริษัท พีไอเอ อินทีเรีย จำกัด (PIA) และ บริษัท พี แลนด์สเคป จำกัด (P LANDSCAPE) มาร่วมรังสรรค์สิ่งที่ดีที่สุดให้กับลูกค้าด้วย” คุณศุภานวิต กล่าว
ที่กล่าวมาข้างต้นเป็นเพียงเสี้ยวหนึ่งของไลฟ์สไตล์ระดับอัลตราลักชัวรีของโครงการนี้เท่านั้น ยังมีห้องเอนเตอร์เทนเมนต์ขนาดใหญ่ พูลบาร์ เกมรูม Tea Corner หรือลิฟต์สำหรับบ้านที่มี 3 และ 4 ชั้น รวมถึงระบบเทคโนโลยี ไม่ว่าจะเป็นระบบอินเทอร์เน็ตความเร็วสูง หรือระบบรักษาความปลอดภัยที่ทันสมัยที่สุด
ดังนั้น เราจึงรวม “ที่สุด” ของโครงการ คริสตัล โซลานา ที่เรียกได้ว่าเป็นผลงานระดับ Master Piece ของเมืองไทยมาให้ได้ดูว่ามีอะไรบ้าง
ที่สุดเรื่องทำเล: ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนประดิษฐ์มนูธรรม ถนนที่ขึ้นชื่อเป็นเบเวอร์ลี่ ฮิลล์ ของกรุงเทพฯ ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนเพียง 1 นาที และใกล้รถไฟฟ้าสายสีเทาและสีชมพู
ที่สุดเรื่องการออกแบบสถาปัตยกรรม ที่มีเอกลักษณ์ ตกแต่งด้วยหินอ่อนนำเข้าสะท้อนความหรูหรา สง่างามเหนือระดับ สไตล์ลักชัวรีคอนเทมโพรารี
ที่สุดเรื่องดีไซน์ การออกแบบพื้นที่ภายในโดยใช้ฟังก์ชันแบบไฮคลาสระดับโลก นำเสนอแนวคิดการจัดสรรพื้นที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตในบ้านหลากหลายฟังก์ชัน อาทิ ห้องรับแขกขนาดใหญ่, โถงต้อนรับ, มุมน้ำชา, มุมสังสรรค์และพักผ่อน มุมปาร์ตี้ แอนด์ บาร์บีคิว เทอเรซ, ห้องนอนขนาดใหญ่ และทุกห้องในบ้านสามารถสัมผัสกับพื้นที่สีเขียว กรีน สเปซ พร้อมจอดรถยนต์ส่วนตัว จอดได้สูงสุดถึง 10 คัน
ที่สุดเรื่องการเลือกใช้วัสดุระดับโลก ด้วยประสบการณ์จากการทำโครงการ คริสตัล ดีไซน์ เซ็นเตอร์ หรือ CDC ทำให้สามารถคัดสรรวัสดุที่มีคุณภาพมาตรฐานระดับสากลได้จากทั่วทุกมุมโลก อาทิ การใช้หินอ่อนทราเวอร์ทีนและไลม์สโตนคัดพิเศษจากอิตาลี ตุรกี และโปรตุเกส, การใช้สุขภัณฑ์หรูจากโคห์เลอร์, สีเชอร์วินวิลเลียมส์ สีอันดับหนึ่งของอเมริกา, ไม้มะค่าแท้จากแอฟริกา เป็นต้น
ที่สุดของคลับเฮ้าส์
ที่สุดของสังคมที่มีคุณค่า การคัดสรรเพื่อนบ้านและสังคมให้กับทุกคนในครอบครัว ทำให้คริสตัล โซลานา เป็นโครงการหนึ่งเดียวของเมืองไทยที่มอบความมีคุณค่าทางความสุขของครอบครัวและคุณค่าในการลงทุนที่ดีที่สุด
“ด้วยองค์ประกอบสำคัญไม่ว่าจะเป็น ที่ดินที่สวย การคัดสรรและใส่ใจทุกรายละเอียดเพื่อสร้างสรรค์สิ่งที่ดีที่สุดให้กับลูกค้า ความเชื่อมั่นของลูกค้าในความเชี่ยวชาญการสร้างบ้านหรูของกลุ่มบริษัท เค.อี. ทำให้โครงการ คริสตัล โซลานา ได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี” คุณศุภานวิต กล่าวทิ้งท้าย
อัพเดตข่าวสารการตลาดทุกวันได้
Website : Marketeeronline.co /