เมื่อพูดถึง เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย หรือ FPT หลายคนอาจยังไม่ทราบว่าบริษัทแห่งนี้มีธุรกิจที่หลากหลายและอยู่รายล้อมผู้คนมากกว่าที่คิด
เพราะถ้าบอกว่า เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย คือผู้พัฒนาสามย่านมิตรทาวน์, Silom Edge, FYI Center หรือโครงการบ้านชื่อคุ้นหูอย่างโกลเด้นนีโอ โกลเด้นซิตี้ หลายคนคงร้องอ๋อ
เล่าประวัติที่มาให้ฟังคร่าว ๆ ว่า เดิมที บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) รู้จักกันในชื่อ บริษัท ไทคอน อินดัสเทรียล คอนเน็คชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ TICON ดำเนินธุรกิจเกี่ยวกับการพัฒนาและบริหารจัดการโรงงานและคลังสินค้าแบบสำเร็จรูป (Ready-Built) และแบบสร้างตามความต้องการของลูกค้า (Built-to-Suit)
ภายหลังได้มีการเปลี่ยนแปลงชื่อและชื่อย่อสัญลักษณ์การซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ฯ เป็น บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) หรือ “FPT” ในปี 2562 และเริ่มต้นดำเนินธุรกิจภายใต้แบรนด์อสังหาริมทรัพย์ระดับนานาชาติ “เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้” โดยเป็นหนึ่งในบริษัทย่อยของกลุ่มบริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ลิมิเต็ด ซึ่งตั้งอยู่ในประเทศสิงคโปร์
ในปีเดียวกัน เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย ประกาศเข้าซื้อกิจการของ บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ Goldenland และควบรวมสำเร็จในปี 2563
ส่งผลให้ เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย กลายเป็น “แพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์ครบวงจรรายแรกและรายเดียวในประเทศไทย” โดยมีธุรกิจ 3 กลุ่ม คือ อสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย, อสังหาริมทรัพย์เพื่ออุตสาหกรรม และอสังหาริมทรัพย์เพื่อพาณิชยกรรม โดยปัจจุบันมีมูลค่าสินทรัพย์เกือบ 100,000 ล้านบาท
ที่น่าสนใจคือ ผลประกอบการของ เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย ทอปฟอร์มอย่างที่ตั้งใจไว้จริง ๆ โดย ผลประกอบการปีงบการเงิน 2565 (ต.ค. 2564 – ก.ย.2565) สามารถทำรายได้อยู่ที่ 16,347 ล้านบาท เติบโตขึ้น 4% จากปีงบการเงิน 2564 และมีกำไรสุทธิอยู่ที่ 2,465 ล้านบาท เติบโตขึ้นถึง 57.3% และยังสามารถรักษาอันดับเครดิตองค์กรในระดับ “A” ด้วยแนวโน้มอันดับเครดิต “Stable” หรือ “คงที่” ต่อเนื่องเป็นปีที่ 2
ล่าสุดเมื่อต้นปี 2566 กลุ่มอสังหาฯ เพื่อที่อยู่อาศัย เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ โฮม ได้ประกาศวางแผนเปิดตัวโครงการใหม่ 11 โครงการ มูลค่ารวม 17,500 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการบ้านเดี่ยว 7 โครงการ ทาวน์โฮม 2 โครงการ บ้านแฝด 1 โครงการ พร้อมจ่อเปิดตัวคอนโดมิเนียมแห่งแรกอีก 1 โครงการ
ด้านกลุ่มอสังหาฯ เพื่ออุตสาหกรรม ยังคงรักษาอัตราการเช่าไว้ได้ในระดับสูงที่ 84% และล่าสุดได้ส่งมอบอาคารคลังสินค้าแบบสร้างตามความต้องการ (Built-to-Suit) ขนาด 73,000 ตร.ม. บนพื้นที่ 74 ไร่ ในโครงการเฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ โลจิสติกส์ พาร์ค (วังน้อย 2) จังหวัดพระนครศรีอยุธยา ให้แก่ผู้ให้บริการจัดการคลังสินค้าและขนส่งของแพลตฟอร์มอีคอมเมิร์ซในไทยเมื่อไม่นานมานี้
ขณะที่กลุ่มอสังหาฯ เพื่อการพาณิชยกรรม มีพอร์ตโฟลิโออาคารสำนักงานชั้นนำเกรด A บนพื้นที่ CBD อาทิ ปาร์คเวนเชอร์ อีโคเพล็กซ์, สาทร สแควร์, FYI Center สามารถรักษาอัตราการเช่าไว้ได้ในระดับสูงถึง 91% ส่วนธุรกิจรีเทลและธุรกิจโรงแรม มีผู้ใช้บริการสูงกว่า 80%
เป้าหมายของ เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย คือมีการเติบโตที่มั่นคง และก้าวสู่ Top 5 ของแบรนด์อสังหาริมทรัพย์ของไทยภายในปี 2025 (พ.ศ. 2568) รวมถึงสร้างความแตกต่างมากกว่าการเป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ด้วยการยกระดับธุรกิจสู่การเป็น “Real Estate as a Service Brand” มุ่งต่อยอดนวัตกรรมผลิตภัณฑ์และบริการที่หลากหลาย เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพในการบริการลูกค้าและผู้ใช้บริการให้ดียิ่งขึ้น และยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้คนไปพร้อมกัน
ภายใต้การแข่งขันที่ดุเดือดของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในบ้านเรา น่าติดตามว่า เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย จะเดินเกมอย่างไรเพื่อบรรลุเป้าหมายการเติบโตครั้งนี้
ที่แน่ ๆ อาณาจักรนี้ไม่ใช่แค่ครบวงจร แต่ครบเครื่องและพร้อมแข่งขันจริง ๆ
–
อัพเดตข่าวสารการตลาดทุกวันได้ที่ Website: Marketeeronline.co
Facebook: www.facebook.com/marketeeronline
