อาคารชุดใกล้แนวรถไฟฟ้า ด้วยราคาที่ดินที่สูงขึ้นมากแต่รายได้ของลูกค้าหลักของอาคารชุดเป็นคนวัยทำงานตอนต้น รายได้ไม่สูงนัก ความสามารถในการผ่อนอาคารชุดจากฐานเงินเดือนเป็นข้อจำกัดที่ทำให้ผู้ประกอบการต้องทำหน่วยขายที่มีราคา 1-3 ล้านบาท มีผลให้ขนาดของห้องชุดมีขนาดเล็กแค่พออยู่ได้ 1-2 คนไม่เหมาะกับครอบครัวที่มีลูก แต่เมื่อคนกลุ่มนี้อาศัยในอาคารชุด 4-5 ปี รายได้สูงขึ้น เริ่มมีลูก ความต้องการอาคารชุดที่มีขนาดใหญ่ขึ้นน่าจะเพิ่มขึ้นโดยลูกค้าสามารถขายหรือปล่อยเช่าอาคารชุดเดิมเพื่อไปซื้ออาคารชุดที่ขนาดใหญ่ขึ้น

อาคารชุดใกล้แนวรถไฟฟ้า

กลุ่มเดิม แต่ต้องการห้องใหญ่ขึ้น

ตลาดอาคารชุดขนาด 1-2 ห้องนอนพื้นที่ 40-70 ตารางเมตรน่าจะมีความต้องการสูงขึ้น โดยลูกค้าตลาดใหญ่มาจากผู้ที่เคยอยู่ในอาคารชุดห้องเล็กๆ แล้วต้องการขยับขยาย ปัจจัยหนุนจากรถไฟฟ้าที่ออกไปชานเมือง ราคาที่ดินมีไม่สูงนัก ลูกค้าสามารถซื้อห้องที่มีขนาดใหญ่ขึ้นได้
แต่คนรุ่นใหม่ๆ ที่เข้าสู่ตลาดแรงงานยังมีความต้องการอาคารชุดขนาดเล็กอยู่จึงยังน่าจะเห็นอาคารชุดใหม่ๆ ที่มีห้องขนาดเล็กออกสู่ตลาด แต่ตลาดนี้ยังมีอุปทานของอาคารชุดมือสองในตลาดที่เจ้าของซื้อได้ปล่อยเช่าและกลุ่มที่ต้องการขายเพื่อนำเงินไปซื้อห้องที่มีขนาดใหญ่ขึ้นเข้ามาเป็นคู่แข่งด้วย

อัพเดตข่าวสารการตลาดทุกวันได้ที่ 
Website : Marketeeronline.co / Facebook : www.facebook.com/marketeeronline


อัพเดตข่าวสารการตลาดทุกวันได้ที่ Website: Marketeeronline.co
Facebook: www.facebook.com/marketeeronline

ติดตาม Marketeer Online ทาง Line@ : @marketeer