ขึ้นชื่อว่าเป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างปรากฏการณ์ใหม่ ๆ ให้วงการอยู่ตลอด สำหรับ “เอพี ไทยแลนด์” นอกจากจะสร้างการเติบโตแบบทะลุเป้าทุกมิติ (New High Record) อย่างต่อเนื่องจนนับครั้งไม่ถ้วน
ล่าสุดกับการ Celebrate 10 ปีความร่วมมือทางธุรกิจ ระหว่าง เอพี ไทยแลนด์ และ มิตซูบิชิ เอสเตท ผ่านทุนจดทะเบียนบริษัทร่วมทุนที่มากถึง 12,619,408,010 บาท
แม้การร่วมทุน (Joint Venture) ในอุตสาหกรรมอสังหาฯ จะไม่ใช่เรื่องใหม่ แต่การเป็นพาร์ตเนอร์ที่ยาวนานถึง 10 ปี ด้วยจำนวนทุนจดทะเบียนในบริษัทร่วมทุน ด้วยเม็ดเงินกว่าหมื่นล้าน นี่ไม่ใช่เรื่องธรรมดา และยังเป็นประเด็นสำคัญที่น่าจับตามอง ถึงการพัฒนาคอนโดมิเนียมร่วมกันของ 2 บริษัทยักษ์ใหญ่ไทย และผู้พัฒนาอสังหาฯ เบอร์ต้นจากประเทศญี่ปุ่น ที่จะทำให้โปรเจกต์ภายใต้การร่วมทุนขึ้นแท่นสู่การเป็นผู้นำเทรนด์การพัฒนาที่อยู่อาศัยในอุตสาหกรรมคอนโดมิเนียมไทย ที่จะพัฒนายกระดับมูลค่าและคุณค่าใหม่ ๆ ไปไกลแบบไม่หยุดยั้ง ทำให้ Marketeer อดที่จะพูดถึงเรื่องราว 10 ปีความร่วมมือทางธุรกิจของทั้ง 2 องค์กรนี้ไม่ได้
10 ปีความร่วมมือทางธุรกิจ
ย้อนกลับไปในปี 2557 ปีแรกของการร่วมทุน ที่เอพี ไทยแลนด์ – มิตซูบิชิ เอสเตท ประกาศการร่วมทุนพันธมิตรทางธุรกิจ ภายใต้การจัดตั้งบริษัทร่วมทุน (Joint Venture Company) คือ บริษัท พรีเมี่ยม เรสซิเดนซ์ จำกัด ขึ้นในไทย ด้วยทุนจดทะเบียน 6,100 ล้านบาท เพื่อเป็นบริษัทร่วมทุนในการพัฒนาคอนโดมิเนียมที่อยู่อาศัยในประเทศไทย ซึ่งการร่วมทุนเปิดบริษัทใหม่ร่วมกัน ถือเป็นการส่งสัญญาณในการลงทุนระยะยาวในไทยของมิตซูบิชิ เอสเตท อีกทั้งยังเป็นการอำนวยความสะดวกในการบริหารงาน
โดยปัจจุบัน บริษัท พรีเมี่ยม เรสซิเดนซ์ จำกัด มีทุนจดทะเบียนสูงถึง 12,619 ล้านบาท อย่างที่ได้กล่าวไปแล้วข้างต้น และสำนักงานของบริษัท พรี่เมียม เรสซิเดนซ์ จำกัด ตั้งอยู่ภายในออฟฟิศของเอพี ไทยแลนด์ และมีผู้บริหารและทีมงานผู้เชี่ยวชาญจากญี่ปุ่น พร้อมเจ้าหน้าที่นั่งประจำสำนักงาน เพื่อทำงานร่วมกับทีมเอพีอย่างเหนียวแน่น
อาจมองได้ว่า ด้วยจุดแข็งของ เอพี ไทยแลนด์ บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ไวต่อการตอบสนองต่อความต้องการของลูกค้า ซึ่งทุกการพัฒนาที่อยู่อาศัยของเอพี อัดแน่นด้วยสเปซฟังก์ชันคุณภาพ บนสุดยอดที่ดินทำเลติดรถไฟฟ้าใจกลางกรุงเทพฯ และสเปซฟังก์ชันใหม่ ๆ ที่สอดรับกับไลฟ์สไตล์ชีวิตคนเมืองได้อย่างมีประสิทธิภาพนั้น ผนวกเข้ากับ มิตซูบิชิ เอสเตท ผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจรในญี่ปุ่น ที่มากด้วยประสบการณ์ยาวนานกว่า 130 ปี เจ้าแห่งคุณภาพและ System Process และยังรวมไปถึงความเก๋าเกมในการออกแบบที่อยู่อาศัยและพื้นที่ส่วนรวมที่เข้าถึงการใช้งานของทุกคน และควบคุมดูแลบริหารอสังหาริมทรัพย์หลังการอยู่อาศัย
Know-How ไทยญี่ปุ่นแลกเปลี่ยนถ่ายทอดอย่างไม่รู้จบ
การเป็นผู้นำในการพัฒนาคอนโดมิเนียมที่เชี่ยวชาญในการจัดสรรพื้นที่ใช้สอยที่ตอบโจทย์คนเมืองของเอพี บวกกับการเป็น เจ้าแห่ง SYSTEM PROCESS และเทคโนโลยีนวัตกรรมระดับโลกของมิตซูบิชิ เอสเตท ทำให้เอพี – มิตซูบิชิ เอสเตท สามารถแลกเปลี่ยนองค์ความรู้ระหว่างกัน และทวีกำลังเพิ่มศักยภาพขององค์กร ตลอดจนบุคลากรภายในให้มีความรู้ ความสามารถ โดยตลอดระยะเวลา Joint Venture ทั้งสองบริษัทฯ มีการส่งทีมงานไปเรียนรู้ วิธีคิด วิธีการทำงาน ทั้งขั้นตอนการก่อสร้าง การตรวจสอบคุณภาพสินค้า ตลอดจนขั้นตอนในการขาย ซึ่งกันและกัน เพื่อนำมาต่อยอดในการดำเนินธุรกิจการพัฒนาโครงการภายใต้การร่วมทุนให้มีมาตรฐานเทียบเท่าระดับสากล
ความสำเร็จในการทำงานผสานเป็นหนึ่งเดียวของทีมไทยและทีมญี่ปุ่นตลอด 10 ปีที่ผ่านมา สะท้อนผ่านผลงานการสร้างสรรค์โครงการคอนโดมิเนียมต่าง ๆ รวมทั้งสิ้น 24 โครงการ มูลค่ากว่า 1 แสนล้านบาท ประกอบกับนวัตกรรมดีไซน์ที่พัฒนาไปอย่างไม่หยุดนิ่ง ยิ่งทำให้คอนโดมิเนียมจากเอพีแตกต่าง โดดเด่น และเป็นตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับคนเมืองตลอดมา”
ถามว่าทำไมดีล Joint Venture นี้ถึงยั่งยืนแข็งแกร่งและเป็นที่น่าจับตา
คำตอบคือทั้งสององค์กรมี “เคมีที่ตรงกัน” การดำเนินธุรกิจด้วย “ความจริงใจ” ทั้งต่อลูกค้า พันธมิตร และทุกภาคส่วน เพื่อร่วม Empower Living การสร้างสรรค์ที่อยู่อาศัยที่ดีขึ้นเรื่อย ๆ ยกระดับให้สินค้าและบริการตอบโจทย์ชีวิตดี ๆ ที่เลือกเองได้ จนทำให้เป็นดีล Joint Venture ของสององค์กรยักษ์ใหญ่ ไทย – ญี่ปุ่นรายแรกและรายเดียวในอุตสาหกรรมอสังหาฯ ที่จับมือเหนียวแน่นยาวนานที่สุด
แน่นอนว่าการจับมือในครั้งนี้จะยังคงเดินหน้าต่อไป ภายใต้โรดแมป FROM STRENGTH TO STRENGTH ผสาน 2 จุดเด่นกลายเป็นจุดแข็งสร้างการเติบโตที่ไม่สิ้นสุด ยืนยันจากการเพิ่มเม็ดลงทุนมากขึ้น ทำให้ทุนจดทะเบียนในตอนนี้มากถึง 12,619,408,010 บาท ซึ่งจะแบ็กอัพสำคัญดันแผนพัฒนาโครงการของทั้งสององค์กรในอนาคต
MASTERPIECE PROJECT 2 โครงการที่สุดของความภาคภูมิใจแห่งปี
ในครึ่งปีหลังนี้ เอพี ไทยแลนด์ – มิตซูบิชิ เอสเตท ได้ส่ง 2 โครงการ MASTERPIECE ที่ตอกย้ำความสำเร็จของการร่วมทุน บน 2 ที่ดินแลนด์มาร์กที่สำคัญของกรุงเทพฯ
โดยมีไฮไลท์แรก คือ เตรียมเปิดโอนกรรมสิทธิ์คอนโดฯ พร้อมเข้าอยู่ใหม่ THE ADDRESS สยาม – ราชเทวี มูลค่าโครงการ 8,600 ล้านบาท โครงการระดับเพรสทีจ-ลักซ์ มีความละเมียดละไมอันและความพิถีพิถัน บนที่สุดของทำเลที่ดินผืนงามใจกลางมหานคร (150 เมตรจาก BTS ราชเทวี) ซึ่งจะเผยโฉมความสวยงามสะดุดทุกมุมมองเป็นครั้งแรก ห้องชุด 1 ห้องนอน 35 ตารางเมตร PANORAMIC CITY VIEW ราคาเริ่มต้น 8.29 ล้านบาท เตรียมเปิดโอนในวันที่ 26-27 สิงหาคมนี้
(รอไฟล์รูป RHYTHM เจริญนคร ไอคอนิค)
ไฮไลท์ถัดมาคือ การเปิดแฟลกชิปโครงการร่วมทุนใหม่ล่าสุด RHYTHM เจริญนคร ไอคอนิค บนที่ดินขนาด 4 ไร่ มูลค่าโครงการ 4,500 ล้านบาท ริมถนนเจริญนคร ตรงข้ามไอคอนสยาม เพียง 100 เมตรจากสถานีรถไฟฟ้าสายสีทอง ‘เจริญนคร’ เพื่อตอบโจทย์ดีมานด์ลูกค้ากลุ่มไฮเอนด์
ความพิเศษของโครงการนี้คือ เป็นต้นแบบการพัฒนาโครงการใหม่ภายใต้แนวคิด SUPER CONDOMINIUM ที่รวมความเป็นที่สุดไว้ในหนึ่งเดียว ผ่าน 3 มิติหลัก อย่าง
- SUPER DESIGN ที่สุดของเอกลักษณ์การออกแบบให้เกิดความลงตัวครบในทุกมิติ ทั้ง SUPER SPACE UTILIZATION และ SUPER TIMELESS DESIGN ELEMENTS โดดเด่นทุกองค์ประกอบ
- SUPER RADIUS บนทำเลที่ตั้งโครงการสุดไพร์ม ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก พร้อม GLOBAL DESTINATION เชื่อมต่อประสบการณ์ไลฟ์สไตล์ระดับโลก ในรัศมีเพียง 100 เมตร
- SUPER BLUE CHIP ที่สุดของคุณค่าและมูลค่าเพิ่ม สะท้อนผ่านแบรนด์และการพัฒนาโครงการให้เป็นแลนด์มาร์กคอนโดมิเนียมแห่งใหม่ที่ดีที่สุด
โดย RHYTHM เจริญนคร ไอคอนิค เตรียมเปิดขายในเดือนพฤศจิกายนนี้
สรุป
ความร่วมมือตลอด 10 ปีที่ผ่านมาระหว่าง เอพี ไทยแลนด์ และ มิตซูบิชิ เอสเตท กลายเป็นมิตรภาพที่เหนียวแน่นและแข็งแกร่งของสองบริษัทยักษ์ใหญ่จากประเทศไทยและประเทศญี่ปุ่น ภายใต้ Roadmap – FROM STRENGTH TO STRENGTH ที่จะช่วยสร้างการเติบโตอย่างไม่สิ้นสุดให้ทั้งสององค์กร รวมถึงช่วยผลักดันแผนธุรกิจ INCLUSIVE GROWTH ที่สุดของปีกับการเติบโตร่วมกัน ของเอพีให้บรรลุเป้าหมายได้เร็วขึ้น
สำคัญคือ ทุกๆ โครงที่ทั้งสององค์กรร่วมกันสร้างสรรค์ ล้วนสร้างแรงกระเพื่อมในตลาด รวมถึงยกระดับมาตรฐานใหม่ให้อุตสาหกรรมคอนโดฯ ไทยไปพร้อม ๆ กัน
ผู้บริโภคอย่างเรา ๆ ก็มีทางเลือกใหม่ ๆ และเข้าถึงชีวิตดี ๆ ที่เลือกเองได้
–
ติดตาม Marketeer ได้หลากหลายรูปแบบ