ไอคอนสยาม เจาะลึกห้างใหญ่ฝั่งธน มีรายได้มากน้อยขนาดไหน (วิเคราะห์)
เกือบครบ 6 ปี หลังจากที่ไอคอนสยามเปิดตัวอย่างเป็นทางการเมื่อวันที่ 9 พฤศจิกายน 2561 ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ฝั่งธนบุรี ย่านเจริญนคร โครงการที่ได้ชื่อว่าเป็นแลนด์มาร์กแห่งใหม่ในไทย ด้วยงบลงทุนเริ่มต้นสูงกว่า 55,000 ล้านบาท สูงที่สุดในประวัติศาสตร์ประเทศไทยในเวลานั้น
ซึ่งในโครงการไอคอนสยามเป็นโครงการที่ร่วมมือกันระหว่าง สยามพิวรรธน์, แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น (MQDC) และเครือเจริญโภคภัณฑ์ บนพื้นที่ 55 ไร่ มีพื้นที่ใช้สอย 750,000 ตารางเมตร ประกอบด้วยศูนย์การค้าไอคอนสยาม มิกซ์ยูส และที่พักอาศัย
แต่ถ้ามองเพียงแค่ส่วนศูนย์การค้าไอคอนสยาม การนำศูนย์การค้าขนาดใหญ่มาเปิดให้บริการในย่านเจริญนคร ถือเป็นความท้าทายที่มหาหินในการดึงแทรฟฟิกเข้ามา จากที่ตั้งห่างไกลแทรฟฟิกหลักที่อยู่ในเมืองคนละฝั่งแม่น้ำ ถนนตัดผ่านโครงการเป็นถนนเส้นที่ไม่ใหญ่มากนัก ที่อาจจะดึงแทรฟฟิกได้น้อยกว่าโครงการอื่น ๆ ในกลางกรุงเทพฯ ที่มีการเดินทางสะดวก
และเป็นเหตุผลหนึ่งที่ทำให้ไอคอนสยามลงทุนดึงรถไฟฟ้าสายสีทองเข้ามาในพื้นที่ สร้างท่าเทียบเรือริมแม่น้ำในโครงการ เพื่ออำนวยความสะดวกในการเดินทางมากขึ้น
พร้อมกับกลยุทธ์ดึงดูดลูกค้าผ่านร้านค้าในรูปแบบต่าง ๆ ทั้งการจับมือกับสุดยอดแบรนด์ของทั่วโลกเข้ามาเปิดบริการ ทั้งลักชัวรีแบรนด์, แอปเปิ้ลสโตร์, สยามทาคาชิมายะ, ร้านอาหาร และอื่น ๆ อีกมาก
มีการเปิดพื้นที่สุขสยาม เป็นแหล่งอาหาร สินค้า และอื่น ๆ ที่เป็นภูมิปัญญาท้องถิ่น และอื่น ๆ ที่จัดวางเป็นคอนเซ็ปต์ในแต่ละชั้น เช่น ไอคอนคราฟต์ แหล่งรวมงานหัตถศิลป์และนวัตศิลป์ฝีมือคนไทย, ไอคอนแอคทีฟ แหล่งรวมร้านเครื่องกีฬา เป็นต้น
รวมถึงมีการจัดกิจกรรม และแคมเปญการตลาดอย่างต่อเนื่อง เช่น แคมเปญใหญ่อย่าง Amazing Thailand Countdown, แคมเปญแจกรางวัล, แคมเปญนำใบเสร็จแลกบัตรแทนเงินสด เพื่อดึงดูดลูกค้าเข้ามาใช้บริการมากที่สุด และสม่ำเสมอ
เพราะ ชฎาทิพ จูตระกูล ได้วางเป้าหมายในวันเปิดตัวว่าจะผลักดันให้ไอคอนสยามมีแทรฟฟิกผู้เข้ามาใช้บริการมากถึง 150,000 คนต่อวัน
ส่วนในปีที่ผ่านมา ไอคอนสยามมีแทรฟฟิกผู้เข้ามาใช้บริการเฉลี่ย 100,000 คนในวันธรรมดา และ 120,000-140,000 คน ในวันหยุด
ซึ่งโครงการไอคอนสยามเป็นโครงการที่จดทะเบียนบริษัทหลากหลายบริษัท ตามวัตถุประสงค์ของธุรกิจ
เช่น บริษัท ดิไอคอนสยาม ซูเปอร์ลักซ์ เรสซิเดนซ์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด จดทะเบียนกับกรมพัฒนาธุรกิจการค้าเพื่อทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ขายเพื่อเป็นที่พักอาศัย, บริษัท ดิไอคอนสยาม เจ้าพระยา ริเวอร์ โฮลดิ้งส์ จำกัด ทำธุรกิจโอลดิ้งส์ในธุรกิจการเงินเป็นหลัก, บริษัท ทรู ไอคอนสยาม จำกัด ทำธุรกิจศูนย์ประชุม จัดแสดง, บริษัทไอคอนสยาม รีเทล จำกัด ขายสื่อโฆษณา เป็นต้น
ส่วนบริษัทไอคอนสยามจำกัด ดำเนินธุรกิจให้เช่าพื้นที่ในไอคอนสยาม
โดยย้อนหลัง 5 ปี บริษัท ไอคอนสยาม จำกัด มีผลประกอบการรายงานกับกรมพัฒนาธุรกิจการค้า ดังนี้
2562 รายได้รวม 3,320.25 ล้านบาท กำไร 66.79 ล้านบาท
2563 รายได้รวม 2,199.56 ล้านบาท ขาดทุน 500.65 ล้านบาท
2564 รายได้รวม 1,917.46 ล้านบาท ขาดทุน 576.33 ล้านบาท
2565 รายได้รวม 3,328.82 ล้านบาท กำไร 513.40 ล้านบาท
2566 รายได้รวม 4,051.75 ล้านบาท กำไร 691.57 ล้านบาท
อย่างไรก็ดี สำหรับ ไอคอนสยาม แม้จะเริ่มต้นธุรกิจด้วยความท้าทายจากการดึงแทรฟฟิกลูกค้าเข้ามาใช้บริการ แต่วันนี้เป็นธุรกิจที่เติบโตทั้งรายได้และจำนวนลูกค้า โดยเฉพาะลูกค้าต่างชาติที่ได้เห็นเข้ามาใช้บริการอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะพื้นที่สุขสยาม ที่มองไปทางไหนก็มีแต่ต่างชาติเป็นส่วนใหญ่
–
อัพเดตข่าวสารการตลาดทุกวันได้
Website : Marketeeronline.co /