“เสนา ฮันคิว” เปิดตัวคอนโดย่านบางนา-ตราด เชื่อชานเมืองคือทำเลอนาคต

เสนา ฮันคิว เปิดตัวคอนโดมิเนียมโครงการ “นิซ โมโน เมกะ สเปซ บางนา” เจาะย่านบางนา-ตราด เชื่อมีศักยภาพภายในห้าปี

ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหารบริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า พื้นที่ถนนเส้นบางนา-ตราด เป็นพื้นที่แถบกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออกที่มีศักยภาพสูง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในด้านการขยายตัวของย่านพาณิชยกรรมและแนวโน้มการสร้างโครงการต่างๆ รวมถึงการสร้างรถไฟฟ้าที่จะครอบคลุมถึงพื้นที่บางนาในอนาคต

ล่าสุด บริษัท เสนา ฮันคิว เปิดตัวโครงการ “นิซ โมโน เมกะ สเปซ บางนา” (Niche Mono Mega Space Bangna) มูลค่าโครงการ 2,200 ล้านบาท บนพื้นที่กว่า 3 ไร่ เป็นคอนโดมิเนียมสูง 40 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 795 ยูนิต โดยแบ่งเป็นห้องชุดพักอาศัย 3 ขนาด ประกอบด้วย ขนาด 1 ห้องนอน 30 ตารางเมตร, 35 ตารางเมตร และ 50 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 2.2 ล้านบาท หรือมีราคาเฉลี่ย 83,000 ต่อตารางเมตร

โดยโครงการดังกล่าวออกแบบภายใต้แนวคิด “Good Sleep” ให้ผู้พักอาศัยได้พักผ่อนจากการทำงาน ทำให้การออกแบบภายในเน้นที่เตียงนอน แสง และการสร้างบรรยากาศที่เป็นมิตรต่อการพักผ่อน

ผศ.ดร.เกษรา กล่าวอีกว่า ปัจจุบันทำเลนี้อาจจะยังไม่มีศักยภาพสูงมากเมื่อเทียบกับพื้นที่ใจกลางเมือง ซึ่งปัจจุบันที่ดินมีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 2-3 แสนบาทต่อตารางวา แต่ในอนาคตอย่างน้อยห้าปีข้างหน้า ย่านบางนา-ตราดจะเป็นพื้นที่ที่มีศักยภาพสูง ทั้งจากการกระจายความเจริญ คมนาคม อุตสาหกรรม ตลอดจนเป็นศูนย์ Logistic Hub ขนาดใหญ่

จากสถิติตั้งแต่ปี 2552 ถึง ตุลาคม 2561 มีคอนโดมิเนียมที่เกิดขึ้นในย่านบางนาจำนวนทั้งสิ้น 7,836 ยูนิต มีอัตราการขายอยู่ที่ 94% เน้นตลาดเกรดซี โดยมีกลุ่มลูกค้าที่ซื้อแล้วพักอาศัยเอง และเป็นคนที่ทำงานในย่านบางนาและบางพลีเป็นหลัก

พนม กาญจนเทียมเท่า กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด ยกตัวอย่างโครงการที่จะเกิดขึ้นในอนาคต ได้แก่ โครงการแบงค็อก มอลล์ (Bangkok Mall) โครงการเมกาซิตี้บางนา (Mega City Bangna) เดอะฟอเรสเทียร์ (The Forestias) โครงการรถไฟฟ้าสายบางนา-สุวรรณภูมิ Logistic Hub ช่วง กม.19-23 ตลอดจนที่พักอาศัยที่กำลังจะเกิดขึ้นมากมาย

พนมตั้งเป้าว่า หลังจากเปิดพรีเซลวันแรกในวันที่ 17 พฤศจิกายน 2561 จะมียอดจอง 60-65% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด


อัพเดตข่าวสารการตลาดทุกวันได้ที่  WebsiteMarketeeronline.co / Facebookwww.facebook.com/marketeeronline

ติดตาม Marketeer Online ทาง Line@ : @marketeer