“IWG” บุกตลาดพื้นที่สำนักงานและโคเวิร์กกิ้งสเปซไทย เจาะกลุ่มฟรีแลนซ์และธุรกิจขนาดเล็ก-กลาง เชื่อพฤติกรรมการทำงานคนยุคใหม่ส่งผลให้ตลาดโตต่อเนื่อง ล่าสุดเปิดตัว “HQ” ติด BTS สนามเป้า ราคาตั้งแต่ 6,000-10,000 ต่อคนต่อเดือน เล็งเปิดเพิ่ม 3 สาขาในปี 62
โนเอล โค้ก ผู้อำนวยการใหญ่ HQ ประจำประเทศไทย กล่าวว่า ตลาดพื้นที่สำนักงานให้เช่าและโคเวิร์กกิ้งสเปซ (Co-working Space) ในประเทศไทยกำลังเติบโตอย่างต่อเนื่องจากจำนวนที่เพิ่มขึ้น โดยเฉพาะฟรีแลนซ์และเจ้าของธุรกิจเอสเอ็มอีที่ต้องการเปลี่ยนบรรยากาศการทำงาน
โนเอลกล่าวอีกว่า ในประเทศไทยมีประชากรเฉลี่ย 69 ล้านคน อาศัยในกรุงเทพฯ ประมาณ 10 ล้านคน มีทั้งประชากรจริงและประชากรแฝง ทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติที่มาทำงานในประเทศไทย ด้วยจำนวนประชากรที่มีศักยภาพเติบโตสูง ดังนั้น การลงทุนกับโคเวิร์กกิ้งสเปซถือเป็นการขยายฐานการผลิตเพื่อรองรับประชากรและแนวโน้มการทำงานที่เปลี่ยนแปลงไป
โนเอลกล่าวอีกว่า หัวใจของการทำธุรกิจโคเวิร์กกิ้งสเปซคือ ‘การเดินทาง’ ต้องสะดวก ถ้าติด BTS หรือ MRT จะยิ่งทำให้มีผู้ใช้บริการมากขึ้น และต้องอยู่ในโลเคชั่นที่มีกลุ่มคนทำงานด้วย
ล่าสุด “HQ” แบรนด์ Co-Working Space จากอเมริกา ได้เข้ามาเปิดตัวพื้นที่สำนักงานและโคเวิร์กกิ้งสเปซแบรนด์ “HQ” แห่งแรกในประเทศไทยและถือเป็นแห่งแรกในเอเชียแปซิฟิก โดยสาขาแรกตั้งอยู่บนชั้น 10 ของอาคารเอสพีอีทาวเวอร์ ห่างจาก BTS สนามเป้า 100 เมตร ภายในแบ่งเป็นพื้นที่สำนักงาน 910 ตารางเมตร ห้องทำงาน 60 ห้อง พื้นที่ทำงาน 188 ที่นั่ง และห้องประชุม 2 ห้อง
โดย HQ เจาะกลุ่มฟรีแลนซ์ ธุรกิจขนาดเล็ก และเอสเอ็มอี นำเสนอ 3 คอนเซ็ปต์คือ (1) ประสิทธิภาพในการทำงาน ช่วยอำนวยความสะดวกให้ผู้มาใช้บริการ (2) พื้นที่ทำงานสำหรับทุกคน คือรองรับจำนวนผู้ใช้บริการตั้งแต่หนึ่งคนจนถึงองค์กรธุรกิจขนาดใหญ่ และ (3) ง่ายต่อการใช้งาน โดยสามารถจองห้องประชุมผ่านแอปพลิเคชั่นได้ตลอด 24 ชั่วโมง
อย่างไรก็ตาม HQ เป็นบริษัทผู้ให้บริการเช่าพื้นที่สำนักงานในเครือ IWG (International Workplace Group) ซึ่งเป็นผู้ให้บริการเช่าพื้นที่สำนักงานในต่างประเทศและมีสำนักงานใหญ่อยู่ที่ลอนดอน ประเทศอังกฤษ
ส่วนในประเทศไทยบริษัทได้เข้ามาดำเนินธุรกิจสำนักงานให้เช่าภายใต้แบรนด์ “Regus” เข้ามาทำตลาดในประเทศไทยเป็นเวลากว่า 20 ปี ปัจจุบันมี 19 สาขาในพื้นที่กรุงเทพฯ ชลบุรี และภูเก็ต เจาะกลุ่มคนทำงานออฟฟิศที่ต้องการทำโปรเจกต์พิเศษ กับแบรนด์ “Spaces” ซึ่งเปิดตัวเมื่อเดือนมีนาคม 2561 ปัจจุบันมี 3 สาขาในกรุงเทพฯ เจาะกลุ่มธุรกิจสตาร์ทอัพ
โนเอลกล่าวอีกว่า IWG ได้มีการขยายสาขาเฉลี่ย 4 สาขาต่อปี โดยอัตราค่าบริการขึ้นอยู่กับความเป็นธุรกิจของพื้นที่ โดย Regus มีอัตราค่าบริการ 8,000-15,000 บาทต่อคนต่อเดือน, Spaces 8,000-15,000 บาทต่อคนต่อเดือน ส่วน HQ ค่าบริการอยู่ที่ 6,000-10,000 บาทต่อคนต่อเดือน
โนเอลตั้งเป้าว่า ภายในปีนี้ บริษัทจะขยายจำนวนสาขาของ HQ อีก 3 สาขา ในโซนพระราม 9 สำโรง และลาดพร้าว รวมถึงประเมินศักยภาพโซนรามคำแหงและบางนา เพื่อรองรับการเติบโตของตลาดพื้นที่สำนักงานและโคเวิร์กกิ้งสเปซในอนาคต
–