อสมท เตรียมนำที่ดิน 70 ไร่ มูลค่า 7 พันล้าน ต่อลมหายใจของทีวีดิจิทัล

อสมท เดินหน้านำที่ดิน  70 ไร่ ย่านพระราม 9 มูลค่า 7,000 ล้านบาท และอีก 60 ไร่ย่านบางไผ่ มาพัฒนาหวัง  ช่วยต่อลมหายใจของทีวีดิจิทัล

ในเมื่อการไต่อันดับแรงกิ้งให้ขึ้นมาอยู่ในระดับ Top 5 เป็นเรื่องที่ยากมากๆ ของ MCOT HD (หมายเลข 30) ที่ดินซึ่งเป็นทรัพย์สินที่ซ่อนอยู่ในอสมท  เลยได้เวลาแล้วที่จะต้องเอามาสร้างมูลค่าเพิ่ม เพื่อนำเงินรายได้ไปสร้างช่องทีวีให้เข้มแข็งขึ้น และสร้างรายได้หลักกลับไปยังองค์กร

ล่าสุดเรตติ้งทีวีดิจิทัลประจำวันที่ 19-25 มี.ค. 2561 ช่อง 30 MCOT HD  อยู่ในอันดับที่ 10

นายเขมทัตต์ พลเดช กรรมการผู้อำนวยการใหญ่ บมจ. อสมท เปิดเผยว่า “คณะกรรมการบริษัทฯ  มีมติให้อสมท เร่งดำเนินวางยุทธศาสตร์องค์กรในระยะยาว โดยเน้นการขยายตัวธุรกิจสู่ non broadcasting ให้มากขึ้น เพื่อกระจายความเสี่ยงของธุรกิจสื่อที่ทรงตัวและเพิ่มความสมดุลย์ของรายได้อื่นๆ เพื่อให้องค์กรเติบโตอย่างมีเสถียรภาพ ทั้งนี้ ยุทธศาสตร์หนึ่ง คือ การนำสินทรัพย์ที่ดินมาพัฒนาให้เกิดประโยชน์ โดยจะเปิด Market sounding ให้กลุ่มนักลงทุนทั้งไทยและต่างประเทศ ที่สนใจเข้าทำประโยชน์ในลักษณะร่วมลงทุนในที่ดิน 2 แปลงในกรุงเทพมหานคร

 

แปลงแรก : ที่ดิน 50 ไร่ บริเวณถนนเทียมร่วมมิตร ติดกับศูนย์วัฒนธรรม ในโซนพระราม 9 ซึ่งมีมูลค่ากว่า 5,000 ล้านบาท รวมกับที่ดินที่เป็นที่ตั้งของ อสมท ปัจจุบันอีก 20 ไร่ ติดกับธนาคารอาคารสงเคราะห์ สำนักงานใหญ่ ด้านหลังเซ็นทรัลพลาซา แกรนด์ พระราม 9  มูลค่าอีก 2,000 ล้านบาท รวมเป็น 70 ไร่ พร้อมอาคารสถานที่เพื่อทำประโยชน์ระยะยาวร่วมกัน  รวมพื้นที่ใช้สอยกว่า 50,000 ตารางเมตร  โดยพื้นที่ ดังกล่าวสามารถสร้างอาคารสูงได้กว่า 40  ชั้น อาคารนิทรรศการและศูนย์ประชุมลักษณะ Multipurpose ความจุไม่น้อยกว่า 2,000 ที่นั่ง สตูดิโอสำหรับผลิตรายการ , อาคารสำนักงานพร้อมที่จอดรถ community mall และอื่นๆ  ซึ่งสภาพแวดล้อมโดยรวมเป็นพื้นที่ prime area  เนื่องจากใกล้สถานทูตจีน สถานทูตเกาหลี จุดตัดและสถานีเชื่อมของรถไฟฟ้าใต้ดินสายสีส้ม และสายสีน้ำเงิน รวมถึงแอร์พอร์ตลิงค์ ห้างสรรพสินค้า รวมทั้งเป็นเส้นทางกึ่งกลางเดินทางสู่สนามบินสุวรรณภูมิและเขต Downtown ได้อย่างรวดเร็ว หลังจากเปิดให้นักลงทุนที่สนใจเสนอโครงการแล้ว อสมท จะจัดจ้างที่ปรึกษาโครงการ เพื่อนำเสนอคณะกรรมการบริษัทฯ และกระทรวงการคลัง เพื่อเข้าสู่กระบวนการร่วมมือในรูปแบบภาครัฐ – ภาคเอกชน (PPP) ตามระเบียบให้แล้วเสร็จภายใน 48 เดือน และสามารถเริ่มก่อสร้างได้ภายใน ปี 2564”

แปลงที่ 2 ที่ดิน 60 ไร่ บริเวณบางไผ่ ฝั่งธนบุรี ใกล้ พุทธมณฑลสาย 2 ซึ่งมีศักยภาพในการทำโครงการที่อยู่อาศัย เนื่องจากใกล้เส้นทางคมนาคมทั้งพุทธมณฑล , เพชรเกษม และบรมราชชนนี รวมมูลค่าที่ดินประมาณ 400 – 500 ล้านบาท ซึ่งจะเปิดให้ผู้สนใจร่วมลงทุนหรือซื้อขายในคราวเดียวกันอีกด้วย

นอกจากนั้น อสมท ยังมีที่ดินอีก 2 แปลง ที่กำลังรอพัฒนาเช่นกันคือ

แปลงที่ 1 ที่ดินบริเวณหนองแขม 40 ไร่ ซึ่งปัจจุบันใช้เป็นอาคารเครื่องส่งและโรงถ่ายละครซึ่งรอการส่งมอบตามสัญญาร่วมดำเนินกิจการส่งโทรทัศน์สีกับบริษัท บางกอกเอ็นเตอร์เทนเม้นต์ จำกัด ซึ่งจะครบกำหนดสัญญา ในปี 2563

แปลงที่2  ที่ดิน 20 ไร่ บริเวณถนนเพชรเกษม ใกล้บึงขุนทะเล อ.เมือง จ.ชุมพร ซึ่งเป็นเส้นทางคมนาคมหลักจากชุมพรสู่จังหวัดนครศรีธรรมราช และกระบี่ อีกด้วย คาดว่าด้วยสินทรัพย์ที่ อสมท มีอยู่หากมีการพัฒนาอย่างเต็มศักยภาพจะสามารถสร้างรายได้ให้กับ อสมท ได้ในอนาคต”


อัพเดตข่าวสารการตลาดทุกวันได้ที่  WebsiteMarketeeronline.co / Facebookwww.facebook.com/marketeeronline

ติดตาม Marketeer Online ทาง Line@ : @marketeer