ธนาซิตี้ คันทรี คลับ โครงการแรกของ คีรี กาญจนพาสน์ ผ่านไป 30 ปี ยังไม่สาย 

กว่า 30 ปีแต่ก็ยังไม่สายในการกลับมาพัฒนา “ธนาซิตี้ คัน ทรี คลับ” โครงการในฝันโครงการแรกของ คีรี กาญจนพาสน์ ประธานกรรมการบริหาร บมจ. บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ (BTS)

ปี 2530 คีรีหอบเงินจากความสำเร็จในการทำธุรกิจที่ฮ่องกงมาลงทุนซื้อที่ดินย่านบางนาตราด กม. ที่ 14 ประมาณ 1,500 ไร่ เพื่อพัฒนาเมืองใหม่ธนาซิตี้

ในขณะที่พี่ชาย อนันต์ กาญจนพาสน์ ก็ไปซื้อที่ดินพัฒนาเมืองทองธานีกว่า 3,000 ไร่บนถนนแจ้งวัฒนะ อีกฝั่งหนึ่งของกรุงเทพฯ 

อนันต์ปูพรมตอกเสาเข็มสร้างคอนโดในเมืองทองฯ พร้อม ๆ กันเกือบ 100 ตึก กวาดลูกค้าระดับล่าง กลาง ถึงบน

แต่คีรีจับกลุ่มผู้มีรายได้สูงเป็นหลัก เริ่มจากการสร้างสนามกอล์ฟที่ออกแบบโดย “เกร็ก นอร์แมน” เจ้าของฉายาฉลามขาว อดีตนักกอล์ฟมือหนึ่งของโลก เป็นสนามกอล์ฟชื่อดังที่บรรดาเจ้าสัวในเมืองไทยต้องซื้อเมมเบอร์เพื่อนัดออกรอบกันในสมัยนั้น

รวมทั้งขายบ้านหรูรอบ ๆ สนามกอล์ฟ และคอนโดมิเนียมอีกหลายแท่ง

แต่เขาพัฒนาไปได้เพียงเฟสเดียว เฟส 2 ซึ่งประกอบไปด้วยโรงเรียน โรงพยาบาล ศูนย์การค้า ก็ต้องหยุดชะงัก เพราะเกิดวิกฤตต้มยำกุ้งเมื่อ ปี 2540 ซึ่งทำให้คีรีมีหนี้เกือบ 6 หมื่นล้านบาท จากการกู้เงินต่างประเทศมาทำโครงการรถไฟฟ้า

เขาเคยบอกว่าชีวิตในช่วงนั้นเหมือนพลิกฟ้าคว่ำแผ่นดิน และต้องใช้เวลาถึง 14 ปี เพื่อฟื้นฟูกิจการและปรับโครงสร้างหนี้ จนรายได้ของรถไฟฟ้ากลายมาเป็น Cash Cow สำคัญทำให้คีรีกลับมายืนได้อย่างเข้มแข็งอีกครั้งหนึ่ง 

(งบปี 2563 (31/3/63) รายได้รวมของบีทีเอส กรุ๊ปอยู่ที่  44,414 ล้านบาท)

ในช่วงเวลานั้นผู้เขียนมีโอกาสได้เข้าไปในโครงการ และเห็นพื้นที่บางส่วน บ้านบางหลังรกร้าง จนน่าใจหาย  

เป็นภาพที่ต่างจากวันนี้ 

ใครผ่านไปผ่านมาบนถนนบางนาตราด ช่วง กม. 14 จะเห็นการเปิดทางเข้าแห่งใหม่ของโครงการธนาซิตี้ ที่รีแบรนด์ใหม่ในชื่อ ธนาซิตี้ คันทรี คลับ ไปเมื่อ พ.ศ. 2561)  บนถนนกว้างขนาด 8 เลน ผ่านซุ้มประตู 

ส่วนภายในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมามีการเข้าไปปรับปรุงสิ่งอำนวยความสะดวก และระบบสาธารณูปโภคครั้งใหญ่ พร้อมกับรีโนเวตสนามกอล์ฟใหม่ทั้ง 18 หลุม ปรับภูมิทัศน์โดยรอบอย่างสวยงาม 

ในส่วนของสปอร์ตคลับมีทั้งฟิตเนสครบวงจร สนามฟุตซอลหญ้าเทียม สนามแบดมินตันในร่ม สนามสควอช และไฮไลท์ของที่นี่คือ “สนามเทนนิสดินเทียม” แห่งแรกและแห่งเดียวในประเทศไทย 

มีโรงเรียนนานาชาติ เวอร์โซ ในพื้นที่ 168 ไร่ ซึ่งเป็นความฝันที่คีรีตั้งเป้าหมายไว้เมื่อ 30 ปีก่อน และเพิ่งเปิดปีการศึกษาแรกไปเมื่อวันที่ 17 สิงหาคมที่ผ่านมา

ในส่วนของที่อยู่อาศัยนั้นนอกจากคอนโดมิเนียม และบ้านเดี่ยวริมสนามกอล์ฟแล้ว ยังมีที่ดินบางแปลงที่อาจจะไม่ใช่จุดที่ดีนัก ราคาซื้อขายอยู่ที่ 40,000-60,000 บาทต่อตารางวา และมีบ้านเดี่ยวบางหลังที่ประกาศขายเปลี่ยนมือ ราคาประมาณ 40 ล้านบาทขึ้นไป

รวมทั้งมีอีสติน ธนาซิตี้ กอล์ฟ รีสอร์ท กรุงเทพฯ ที่สามารถชมวิวสนามกอล์ฟแบบพาโนรามา

ปัจจุบันมีคนทั้งหมดอาศัยและเข้ามาใช้บริการในโครงการประมาณ 6,500 คน มีรถเข้าออก วันละประมาณ 2,000 คัน

ความฝันของคีรียังไม่จบ เขายังมีพื้นที่เหลืออีกประมาณ 200 ไร่บริเวณติดถนน-บางนาตราด ที่เตรียมไว้เพื่อสานต่อความฝันให้สมบูรณ์ โดยสามารถใส่ Facilities อื่น ๆ ที่คนอยู่อาศัยต้องการเข้ามาได้ทั้งโรงพยาบาล หรือศูนย์การค้า

ก็คงอีกไม่นาน รอเวลาให้ “ใช่” มากกว่านี้ แผนพัฒนาเฟสต่อไปของเขาต้องเกิดขึ้นอีกแน่นอน

https://marketeeronline.co/archives/122306

อัพเดตข่าวสารการตลาดทุกวันได้ที่ 
Website : Marketeeronline.co / Facebook : www.facebook.com/marketeeronline



อัพเดตข่าวสารการตลาดทุกวันได้ที่ Website: Marketeeronline.co
Facebook: www.facebook.com/marketeeronline

ติดตาม Marketeer Online ทาง Line@ : @marketeer