SC Asset จัดตั้ง เอสซีเอ็กซ์ รุกธุรกิจ Recurring Income กลุ่มโรงแรมและคลังสินค้า พร้อมปรับปรุงพื้นที่ให้เช่ากลุ่มอาคารสำนักงาน กางโร้ดเแมป 5 ปี (2025-2029) ลงทุนรวมสามกลุ่ม 20,000 ล้านบาท เป้าสร้างกำไร (EBITDA) ในปี 2029 สัดส่วนมากกว่า 25% ของกำไรรวมจากทุกกลุ่มธุรกิจเอสซี แอสเสท
รูป 1 รชฎ นันทขว้าง / ณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์
คุณณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC Asset กล่าวว่า ทิศทางการเติบโตของบริษัทในทศวรรษที่ 3 คือ วางยุทธศาสตร์ลงทุนในธุรกิจที่หลากหลายมากขึ้น เพื่อรับมือกับสถานการณ์ที่ผันผวน และสามารถเติบโตยั่งยืนได้อย่างมีสมดุล
โดย “Engine 2” หรือ “Recurring Income” หรือธุรกิจสร้างรายได้ประจำสม่ำเสมอ ซึ่งเกิดขึ้นมาตั้งแต่ก่อตั้งบริษัท ด้วยกลุ่มธุรกิจอาคารสำนักงาน
วันนี้ (24 ก.ย. 2024) บริษัทประกาศจัดตั้ง บริษัท เอสซีเอ็กซ์ คอร์ปอเรชัน จำกัด หรือ SCX เพื่อเพิ่มขีดความสามารถในการบริหารจัดการธุรกิจในกลุ่ม Engine 2 พร้อมแต่งตั้ง “คุณรชฎ นันทขว้าง” ดำรงตำแหน่งกรรมการผู้จัดการ เป็นผู้นำคนสำคัญในการขับเคลื่อนธุรกิจของ SCX
SCX จะมุ่งเพิ่มความหลากหลายให้กับธุรกิจกลุ่ม Engine 2 ด้วยการกางแผนธุรกิจโร้ดแมปลงทุน 5 ปี (2025-2029) 20,000 ล้านบาท แบ่งเป็น 3 ธุรกิจหลัก ดังนี้
- ธุรกิจคลังสินค้า (SCX Logistics) พัฒนาอาคารคลังสินค้าเพื่อเช่า ครอบคลุมทำเล บางนา, เขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (อีอีซี) และ อยุธยา-วังน้อย ในปี 2029 จะมีพื้นที่เช่ารวม 700,000 ตร.ม.
- ธุรกิจโรงแรม (SCX Hospitality) พัฒนาโรงแรมใหม่ใน 4 ทำเลท่องเที่ยวหลัก กรุงเทพฯ, พัทยา, สมุย, ภูเก็ต ในปี 2029 จะมีจำนวนห้องพักรวม มากกว่า 2,000 ห้อง ทั้งโลคอลแบรนด์ และแบรนด์เชนข้ามชาติ
- ธุรกิจอาคารสำนักงาน (SCX Working Solutions) ปรับปรุงพื้นที่เช่าอาคารสำนักงานกว่า 120,000 ตร.ม. ประสานเทคโนโลยี ให้ตอบโจทย์ผู้ใช้ และใส่ใจสิ่งแวดล้อม
สัดส่วนกำไรจากสามกลุ่มธุรกิจข้างต้น ในปี 2023 อาคารสำนักงาน อยู่ที่ 90% และอีกสองอย่าง 10%
ตั้งเป้าให้ภายในปี 2029 กำไรจะเฉลี่ยอยู่ในทุกกลุ่มเท่า ๆ กัน และกำไรจากสามกลุ่มธุรกิจ จะมีสัดส่วนมากกว่า 25% ของกำไรรวมจากทุกกลุ่มธุรกิจเอสซี แอสเสท จากปี 2023 อยู่ที่ 15% และจะมีมูลค่า Assets Portfolio รวมสูงถึง 40,000 ล้านบาท
คุณรชฎ นันทขว้าง กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอสซีเอ็กซ์ คอร์ปอเรชัน จำกัด กล่าวว่า จากโร้ดแมปลงทุน 5 ปี เจาะจงเฉพาะปี 2025 การลงทุนจะอยู่ที่ 5,000 ล้านบาท กำไรจากทั้งสามกลุ่มธุรกิจอยู่ที่ 1,000 ล้านบาท Assets Portfolio รวม 19,000 ล้านบาท
บริษัทวางยุทธศาสตร์เน้นลงทุนในธุรกิจที่มีอนาคตสดใส มีแนวโน้มการเติบโตที่แข็งแกร่ง นั่นคือ ธุรกิจท่องเที่ยว และโลจิสติกส์
รูป 2 KROMO, Curio Collection by Hilton Sukhumvit 29
โรงแรม ปัจจุบันมีเปิดให้บริการ 3 แห่ง รวม 545 ห้อง ส่วนที่เตรียมเปิดตัวใหม่ KROMO, Curio Collection by Hilton Sukhumvit 29 ภายในไตรมาส 1/2025 และ The Standard Pattaya, Najomtien ภายในไตรมาส 2/2025
คลังสินค้า ปัจจุบันมีพื้นที่ให้เช่ารวม 200,000 ตร.ม. ซึ่งคลังที่อยู่ในการพัฒนาและที่เปิดให้บริการรวม 5 โปรเจกต์ ในโซนบางพลีและเขตอีอีซี
อาคารสำนักงาน ให้ความสำคัญกับการรักษาฐานผู้เช่าเดิม ซึ่งเป็นกลุ่มลูกค้าที่แข็งแรงอยู่แล้ว และมีอัตราเช่าพื้นที่เฉลี่ยทั้งหมด 6 อาคาร อยู่ที่ 90% โดยมีชินวัตร ทาวเวอร์ 1, 2, 3 และเอสซี ทาวเวอร์ เป็นพอร์ตรับรู้รายได้หลัก
นอกจากนั้น บริษัทยังมีแผนการดำเนินงานในด้าน Zero Carbon Emission Program ในทุกธุรกิจ เพื่อตอกย้ำถึงความใส่ใจและความรับผิดชอบต่อสังคมและสิ่งแวดล้อม
และ SCX จะเป็นบริษัทที่มีทีมเวิร์คที่แข็งแรงและมีความหลากหลาย มีวัฒนธรรมองค์กรที่ใส่ใจลูกค้า มีความมุ่งมั่นเดินทางเสาะหาโอกาสใหม่อย่างสม่ำเสมอ และมีสถานะการเงินที่แข็งแกร่ง จากการสนับสนุนของ SC Asset และพันธมิตรทางธุรกิจ