PTY Residence Sai 1 คอนโดฯ มาสเตอร์พีซริมหาดพัทยา สร้างปรากฏการณ์ SOLD OUT ใน 3 ชั่วโมง (วิเคราะห์)
นอกจากจะเป็นเมืองท่องเที่ยวระดับโลก “พัทยา” ยังถือเป็นเมืองศักยภาพสูงเชื่อมโยงทั้งเศรษฐกิจ การอยู่อาศัย และไลฟ์สไตล์เข้าด้วยกันในบทบาทสำคัญอย่างการถูกยกให้เป็น Business Travel Destination สำคัญของไทย
จุดแข็งเหล่านี้เองที่กลายเป็นแรงขับเคลื่อนสำคัญของตลาดอสังหาฯ ในพื้นที่พัทยาให้ยังคงมีเสน่ห์ แต่ก็ไม่ใช่ทุกโครงการจะประสบความสำเร็จได้เเบบอัตโนมัติ
เพราะต้องยอมรับว่าในปัจจุบันตลาดอสังหาฯ ยังต้องเผชิญกับความกังวลรอบด้านทั้งเรื่องเศรษฐกิจ ปริมาณซัปพลายล้นตลาด บวกกับกำลังซื้อที่หดตัว การตัดสินใจทั้งซื้อเพื่ออยู่หรือซื้อเพื่อลงทุนจึงไม่ใช่เรื่องง่ายเหมือนเดิมอีกต่อไป
เเต่ท่ามกลางความท้าทายรอบด้านเเบบนี้มีหนึ่งในโครงการคอนโดมิเนียมบีชฟรอนท์บนทำเลติดชายหาดพัทยาจากเเสนสิริ ที่ชื่อว่า “PTY Residence Sai 1” (พีทีวาย เรสซิเดนซ์ สาย 1)
สามารถส่งแรงสั่นสะเทือนในวงการอสังหาฯ อีกครั้ง โดยการจัดงานรอบพรีเซลรอบโควต้าคนไทย เพียง 1 วัน Sold Out 100% ภายใน 3 ชั่วโมง เมื่อวันที่ 29 มีนาคมที่ผ่านมา
คำถามที่น่าสนใจคือ เเสนสิริ ปั้นโครงการอย่างไร?
ให้สามารถสร้างปรากฏการณ์ท่ามกลางความท้าทายเช่นนี้ได้
สิ่งที่สะท้อนให้เห็นชัด เเละทำให้ผู้บริโภคทั้งชาวไทยเเละต่างประเทศ กล้าที่จะซื้อหรือลงทุน คงหนีไม่พ้นเรื่องของความเชื่อมั่น
ตลอดหลายปีที่ผ่านมา แสนสิริ ไม่เพียงเป็นผู้นำในด้านการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเท่านั้น แต่ยังเป็นแบรนด์ที่มีบทบาท ‘First Mover’ ในการสร้างปรากฏการณ์ใหม่ ๆ แก่ตลาดอสังหาฯ อย่างต่อเนื่อง
จุดแข็งที่ทำให้แบรนด์นี้ยังคงยืนหนึ่ง คือความใส่ใจในทุกรายละเอียดของการพัฒนา ตั้งแต่งานดีไซน์ การออกเเบบที่เข้ากับอินไซด์ของผู้อยู่อาศัย การเลือกใช้วัสดุ ไปจนถึงบริการหลังการขายที่รักษามาตรฐานโครงการให้เสมือนวันแรก
สิ่งเหล่านี้ทำให้แสนสิริสามารถกลายเป็นหนึ่งในแบรนด์ที่สามารถชนะใจผู้บริโภคได้ทั้งในแง่ความเชื่อมั่น และคุณภาพชีวิตที่คาดหวัง
อย่างในโครงการ PTY Residence Sai 1 ในรอบโควตาต่างชาติ เเสนสิริยังใช้ระบบจอง Global Online Booking ระบบจองออนไลน์แบบเรียลไทม์พร้อมกันทั่วโลกเพื่อความโปร่งใส และน่าเชื่อถือตามหลักสากลอีกด้วย
ซึ่งนอกจากความเชื่อมั่นในเเบรนด์เเล้ว สำหรับตัวโครงการ PTY Residence Sai 1 เองก็ยังโดดเด่นทั้งการตั้งอยู่ใน Strategic Location อย่างเมืองพัทยา ที่เป็นหนึ่งในโลเคชันสำคัญที่ เเสนสิริ ให้ความสำคัญเเละโฟกัสมาโดยตลอด
โดยโครงการ PTY Residence Sai 1 ถือเป็นหนึ่งในโครงการที่ เเสนสิริ ตั้งใจสร้างให้เป็นคอนโดบีชฟรอนท์ระดับมาสเตอร์พีซริมหาดพัทยาเป็น ‘THE ONLY ONE’ หนึ่งเดียวที่ไม่มีใครเหมือน
ต้องการให้เป็น Rare Item ที่ตั้งอยู่บนที่ดิน Freehold ผืนสุดท้ายของถนนเลียบหาด หรือ พัทยาสาย 1 (พัทยากลาง) ที่สามารถเดินถึงชายหาดได้ในไม่กี่ก้าว
รายล้อมด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์สำคัญของเมือง ทั้ง Walking Street เซ็นทรัลพัทยา และแหลมบาลีฮาย ด้วยระยะเวลาเดินทางเพียง 3-5 นาที
ในด้านการออกเเบบ โครงการPTY Residence Sai 1เป็นโครงการ High Rise สูง 27 ชั้น จำนวน 327 ยูนิต ที่ออกแบบในสไตล์ “Coastal City Line” ได้แรงบันดาลใจจากไมอามียุค 70’s ผสมกลิ่นอายทะเลและเกลียวคลื่นของพัทยาได้อย่างลงตัว
มาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์ความต้องการของผู้อยู่อาศัยอย่าง OCEAN POOL, GYM, SKY ONSEN, SOCIAL LOUNGE, CO-WORKING SPACE และ PRIVATE LOUNGE
เเละนอกเหนือสิ่งอื่นใดจะอีกกี่สิบ Facility ที่โครงการไหน ๆ อาจสร้างขึ้นมาให้เหมือนหรือใกล้เคียงได้
เเต่สิ่งที่PTY Residence Sai 1มีเเละไม่เหมือนใคร คือ วิวทิวทัศน์ของหาดพัทยา ที่มีเสน่ห์ไม่เหมือนกันตามเเต่ละช่วงเวลา รวมถึงภาพท้องทะเลที่อยู่ตรงหน้า ซึ่งมนุษย์อย่างเราไม่สามารถสร้างขึ้นได้
สำหรับโครงการPTY Residence Sai 1มีราคาเปิดตัวเริ่มต้น 1 ห้องนอนอยู่ที่ 6.99 ล้านบาท และ 2 ห้องนอน 19.9-30 ล้านบาท เเละต้องย้ำอีกครั้งว่าตอนนี้ถูกขายหมด SOLD OUT เป็นที่เรียบร้อย
ปรากฏการณ์ Sold Out ของ PTY Residence Sai 1 ไม่ได้เป็นเพียงความสำเร็จของโครงการเดียวแต่ยังสะท้อนให้เห็นสิ่งที่ เเสนสิริ สร้างเเละทำมาตลอด ทั้งในการมีแบรนด์ที่แข็งแกร่งคือกุญแจสำคัญที่ทำให้ผู้บริโภคยังคงมอบความไว้วางใจ
รวมถึงกลยุทธ์การพัฒนาโครงการในเมืองท่องเที่ยวระดับไอคอนิกของไทยอีกหลายแห่งที่ล้วนแล้วแต่ได้รับการตอบรับเป็นอย่างดีจากทั้งคนไทยและต่างชาติ ทั้งพื้นที่ภาคเหนืออย่างเชียงใหม่ ภาคอีสานอย่าง ขอนเเก่น หรือโซนติดทะเลไม่ว่าจะเป็น หัวหิน ภูเก็ต เเละ พัทยา
อัพเดตข่าวสารการตลาดทุกวันได้
Website : Marketeeronline.co /